大龄单身er有没有自己去看房买房的

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楼主 为了房子2010/12/11 19:33:00

大龄青年，结婚什么的越来越无望，父母年纪大了，家里7楼出行不便，还是想干脆早点供房，无论将来如何也算是有个产业。。。所以想买房，但是怎样开始去看去找，一个人实在又没动力，于是拖了几个月都没动静（一方面是我太懒了），请有经验的指点一下，否则明年这时候我可能还在这里烦恼 = =

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2 = =2010/12/11 19:34:00

选好区域沿街逛，看到合适的就问价格，差不多了带爹妈看看，买
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3 为了房子2010/12/11 19:37:00

就是区域也不好定啊，市内的买不起且居住环境差但便利，郊区的交通不便生活不便但居住环境好些

父母想在市内，我想在郊区

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4 = =2010/12/11 19:42:00

今天刚看了房，号称50平，去看了，得房率低的吓死人，看着只有40超头一点

要爬6楼，还要120W，魔都，老公房，不过地铁走过去5分钟，内环

其实是想买了自己一个人住或者说当嫁妆

这套不满意，继续看房T0T

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5 = =2010/12/11 19:47:00

50平方得房40多很正常啊，建筑面积和套内面积差不多就是这个差距
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6 = =2010/12/11 19:50:00

家里3年前在我工作的地方买了套，很小，但是一个人住着很合适

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7 = =2010/12/11 19:51:00

高层得房率80%左右是正常，超高层只有七成左右。
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8 为了房子2010/12/11 19:51:00

新房市内很少而且非常贵，二手要跟中介打交道好像很麻烦。。。

GNS能否说下自己怎么筛选的，我越想越多感觉要踏遍整个城市才行。。。

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9 =2010/12/11 19:52:00

觉得对老人来说还是住市内好,就医什么的都比较方便.
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10 ==2010/12/11 19:52:00

有电梯的得房率还要低呢，楼主说的这套得房率很正常。不过为啥我觉得一般老人喜欢郊区，因为空气好环境好也安静，适合养老，年轻人一般喜欢市中心热闹交通方便？楼主如果家里父母的老房子在市区建议买郊区，在郊区就尽量买市区，这样就都有了
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11 老黄牛2010/12/11 19:53:00

自己看房买房，5年了拼死拼活今年还完了，对结婚不抱希望，如果结婚先公证。
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12 为了房子2010/12/11 19:53:00

因为要和父母住，所以怎么也要小三房。。。我也想自己住，但总不能让父母去爬7楼，我住新房嘛

当年我如果早买间小房就好了 ，扭头

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13 = =2010/12/11 19:54:00

50平米的建面套内40很正常

买个房子也好，与其把钱交给房东，不如自己买一套

前几天讨论婚姻法新解释的帖子，不是说婚前首付的，以后也有所有权

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14 为了房子2010/12/11 19:57:00

我家在市区，就是太高了，父母上下楼很不便，现在还爬的动过几年总要换的

父母想给我姐带小孩，离得远了不方便，而且年纪越大可能去医院就频繁了

我一宅女怎么会喜欢热闹呢，不是为了上下班交通问题，我恨不得隐居山林在家种菜

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15 = =2010/12/11 19:58:00

12楼这么快就还完了，好厉害

你这种情况是最好的，我还有几十年的房贷

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16 = =2010/12/11 19:58:00

买本租售情报看看呗，不是都会有一页是在地图标上各新盘么，对照着选，就算选不到心仪的，也能了解到各区域大概价钱。在上个搜房安居，看个二手房指南，就知道税费比率了。办证能有多难啊，一个个跑盖章呗。
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17 = =2010/12/11 20:01:00

50平方得房40多很正常啊，建筑面积和套内面积差不多就是这个差距
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一般情况电梯公寓公摊系数在20%左右就算不大了。。- -
低于20%算很好了。-.-
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18 = =2010/12/11 20:13:00

郊区要多远的郊区才有可能环境好啊？

以我在的城市来说近郊都在开发建设中，买那里的房子住除了要忍受交通不便或出行成本高、周边配套不齐全，还要忍受周边持续几年建设施工带来的噪音和尘土，环境根本好不到哪里去

再有，个人觉得郊区的小区往往因为各种原因人住率都偏低，社区的管理肯定是比不上市内的成熟社区

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19 = =2010/12/11 20:25:00

跟楼主情况差不多

不过我父母倒是愿意住到郊区去

所以买了套附近地铁在建医院在建商业中心在建，有大型生态公园的房子

基本上老人家生活所需的设施过两年就可以完善了就自作主张交了定金好在父母看过之后还算满意

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20 = =2010/12/11 20:30:00

上半年出手的60不到小房子

独自一个人跟中介磨了3月、跟装修队磨了1月、终于现在人住了。。

一切看起来很难，有心什么都能办到

目前的目标是尽快还清，朝12LGN学习

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21 大龄er2010/12/11 21:02:00

自己看房买房签字画押跑银行办手续，在等银行放贷款最后手续就结束了，接下来是漫漫长路还贷。但是还是要说，有了房的感觉真好，连工作都有了动力些。。。 有人能理解我这种变态的动力嘛
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22 ==2010/12/11 21:02:00

今年刚买了房，已经供了差不多半年了，因为工作在郊区，那边的环境什么的都还好，就是配套设施不全，希望等明年底交房的时候能搞定

但关键是自己现在想换工作了，不想在这里呆了，于是这房子估计不会装修就得出手了，纠结。。。。

同向12L GN学习，我的目标也是5年内还清

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23 = =2010/12/11 21:09:00

打算买个小户型，到时候租出去，多少也算个产业。但是我没啥耐心，看房子啊，跟卖方斗智斗勇太劳心了
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24 ==2010/12/11 21:13:00

07年开始看房子，08年初交钱买房，60平的房子70多w，就是为了个地脚，让父母住着方便点，结果现在这房子已经1w8一平了。。现在想想真应该买大点，就我原来买房子的钱，现在只能买个半郊区了，得房率还是超低的那种。
所以，房子要下手，就坚决点，早点下手，我觉得房价跌下来已经不可能了。
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25 = =2010/12/11 21:49:00

一定表太郊区，交通不便的，太ＴＭ的烦人了

房子的质量一定要好好检查一下，墙是不是直角，地面是不是水平

表老盯着样板房，看多久都不会变成你的，多看毛坯房

还可以去问问已经买了房子的或者正在装修的，问问房子有啥硬伤

周围环境也很重要，变电站，加油站，混凝土搅拌站，这几个是千万要不得的！

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26 - -2010/12/11 22:14:00

最近看了很多房子，哪怕是50平米的小房子也不是一时半会还得起啊~~~

JMS买房子都是自己去跑的吗？还是直接委托中介？

有啥要注意的点么？

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27 老黄牛2010/12/11 22:23:00

12楼这么快就还完了，好厉害

你这种情况是最好的，我还有几十年的房贷

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别人谈恋爱，我在加班加点赚钱

比起男人，手里有钱更让我踏实

心理有点问题了吧？

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28 那个2010/12/11 22:27:00

07年开始看房子，08年初交钱买房，60平的房子70多w，就是为了个地脚，让父母住着方便点，结果现在这房子已经1w8一平了。。现在想想真应该买大点，就我原来买房子的钱，现在只能买个半郊区了，得房率还是超低的那种。
所以，房子要下手，就坚决点，早点下手，我觉得房价跌下来已经不可能了。
不是说国家明年要出台房产税了吗？如果真出了，那些炒房的人应该不回再有兴趣囤房了吧
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29 = =2010/12/11 22:28:00

12楼这么快就还完了，好厉害

你这种情况是最好的，我还有几十年的房贷

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别人谈恋爱，我在加班加点赚钱

比起男人，手里有钱更让我踏实

心理有点问题了吧？

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这是看的清，这年头只有人民币才是最靠得住的，唉

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30 - -2010/12/11 22:28:00

去年买了套二手房

不得不说，除了挑房之外，和中介斗智斗勇那也是相当的累啊

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31 老黄牛2010/12/11 22:39:00

为什么找中介？看报纸广告，多跑几趟就比较出来了。
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32 ==2010/12/11 22:57:00

当时住单身宿舍很舒服，一人一间，住了5年

去年要求两人合一间，没办法出手了一套不到50平的二手房，

从看房到签合同不到两个小时，装修什么的是别人介绍的工头

所有的事都是自己定的，都没有和父母商量。

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33 = =2010/12/11 23:02:00

去年七月开始看房，找的中介带着跑了两个多月，各种不满意

后来同学给介绍了个50平米阁楼，新的

我们这里小城市，价钱能承受，九月底买下

然后非常简单装了一下，年底搬进来

看房买房基本都是自己去的，最后定下来父母也来看过，装修是父母给盯的

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34 = =2010/12/11 23:04:00

同学熟人什么的倒是不错的途径，当初也是我同学告诉我，他们小区有尾房所以才买的，正好是个小户型，真是自己找都不好找的
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35 = =2010/12/11 23:12:00

上个月买了,45平带装修,明年中交房还贷中.与其靠男人,不如自己赚安全感.感觉自己正在大步地往30和剩女迈进~
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36 = =2010/12/11 23:13:00

其实买二手楼也可以，我就准备明年买二手楼。不过买房子看房时最好找个懂点装修建筑的，像我近几天看房子，接触过建筑的母上就看出哪些是真花钱装修，哪些只是做个样子

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37 = =2010/12/11 23:13:00

看了一年房了，没车，全靠腿走遍

附近的房子开发商物业出房率容积率优缺点倒背如流

因为看着年轻并且是一个人，经常会被销售当做捣乱的冷落在一边

但是也交了不少朋友

到现在还没买到合适的

不过也快出手了

目标90平，30年贷，争取早还完

对Zheng__Fu完全失去信心，不指望他们能解决我住房问题了

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38 = =2010/12/11 23:18:00

我同学买房过程那叫一个……不知道咋形容

周五晚上说想买个小户型，我俩在网上看了不少新楼盘+二手房

第二天我还没起床，她一个电话打过来说买好了= =

我问你咋买的，她说她走进一个售楼部听完介绍，就买了

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39 ==2010/12/11 23:21:00

那个2010-12-11 22:27:00

07年开始看房子，08年初交钱买房，60平的房子70多w，就是为了个地脚，让父母住着方便点，结果现在这房子已经1w8一平了。。现在想想真应该买大点，就我原来买房子的钱，现在只能买个半郊区了，得房率还是超低的那种。
所以，房子要下手，就坚决点，早点下手，我觉得房价跌下来已经不可能了。
不是说国家明年要出台房产税了吗？如果真出了，那些炒房的人应该不回再有兴趣囤房了吧

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我意思是自己想给自己买个房子的gn，可以下手啊。。每次都听说这个那个消息，但是看房子都是价格层层涨。。个人拙见。。
我同事有几个也是熬不住 了前几天刚买完房子。。10 。 1的时候还有点打折什么的，算下来9k多，11月份去看的时候已经1w0几了，超过1w的那个什么契税就变成4%了，算下来也不少钱，这几天正后悔呢。。
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40 = =2010/12/11 23:42:00

去年自己生日的时候签的购房合同（二手精装）

跑手续跑贷款用了将近一年的时间，今年生日拿到房本

虽然很累很辛苦，但还是很开心

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41 = =2010/12/11 23:49:00

今年1111去定了房的和lsgn握手~
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42 = =2010/12/11 23:54:00

能问下现在首付最低一般要多少啊，我现在钱不够啊

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43 ...2010/12/11 23:57:00

07年开始看房子，08年初交钱买房，60平的房子70多w，就是为了个地脚，让父母住着方便点，结果现在这房子已经1w8一平了。。现在想想真应该买大点，就我原来买房子的钱，现在只能买个半郊区了，得房率还是超低的那种。
所以，房子要下手，就坚决点，早点下手，我觉得房价跌下来已经不可能了。
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除了价钱不一样，其他的排你每一个字。。。
真后悔没有买个大点的三房，捶胸啊！！！
房价都快涨了70%了
FS
FS
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44 = =2010/12/12 0:13:00

新房30%的首付

一般来讲

当然不排除开发商能神通广大的20%首付

二手房要首付多一些

因为要顾虑到避税之类的

这也是我不得不买新房的原因之一

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45 ==2010/12/12 0:25:00

现在是新房30%首付，从10月22号开始吧，ms是。
然后折扣率最低已经变成85折扣了。。
原来最早商业贷款可以做到7折扣，跟公积金基本持平。
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46 ==2010/12/12 0:30:00

...2010-12-11 23:57:00

07年开始看房子，08年初交钱买房，60平的房子70多w，就是为了个地脚，让父母住着方便点，结果现在这房子已经1w8一平了。。现在想想真应该买大点，就我原来买房子的钱，现在只能买个半郊区了，得房率还是超低的那种。
所以，房子要下手，就坚决点，早点下手，我觉得房价跌下来已经不可能了。
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除了价钱不一样，其他的排你每一个字。。。
真后悔没有买个大点的三房，捶胸啊！！！
房价都快涨了70%了
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哎，gn，握个手吧。。看着我邻居100平的二室二厅，我真是各种羡慕嫉妒恨啊。
算了下公摊的面积几乎都是一样的。。为啥当时就不买个大的，就感觉背着40,50w的贷款是个大事儿，现在看，谁买房没有这么多贷款啊。。通货膨胀下来，这个还算很合适了。。给我个时空穿越机吧 = =+ 我回去买100的那个。。
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47 LZ2010/12/12 0:38:00

gns都好厉害，我犹犹豫豫一拖再拖，好机会都过去了，当年的同学都要供完了，现在无论如何要努力了，先从看房开始，目标地铁附近，沿着地铁找

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48 = =2010/12/12 0:47:00

姑娘给父母住，最好还是买电梯房，虽然使用面积低，但是父母年纪大了没有电梯真的很不方便

我爹妈住10层的小高层，刚开始很后悔没买到小区里的多层房，结果去年运动一下子就把膝盖弄坏了，现在幸亏有电梯，要不上下楼真是很折磨人

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49 = =2010/12/12 1:55:00

每个城市都有那种房产杂志，购房指南什么的，从那上面看到楼盘介绍就可以挨个去看一看。还有大的房地产网站的一般开盘啊质量啊都会有。同事也会知道很多，让他们给介绍一下。别住郊区，宁愿在市区买个小的。通勤费买菜娱乐各种不方便，关键是父母年纪越大看病远的话更不好。别想着房价跌，我一同学08年在各种砖家的分析下没买，现在后悔得想自煞。另一同学没太多钱，骑着单车跑完全市终于找到个市区内40平米的青年公寓，现在起码翻了一倍不止，自己住着也很舒心

自己06年开始看房，没想到年底单位开始建市场运作房了，市场价的四分之一。虽然家里没钱父母还是东拼西借给我凑齐了首付，现在准备交房，160平米的超高层，公摊高达24%，贷款的时候因为是第一套国家政策那时候可以拿到7折优惠，现在每个月还贷后自己只剩500块，日子过得紧得要死。得了房也没钱装修，得先存装修钱。但是没办法，先不说自己奔30了还没男人没积蓄，男人也各种不可靠，没结婚就靠房子了，要是结婚房子还可以给你撑点底气，至少吵架离婚什么的有地可以待

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50 = =2010/12/12 2:00:00

正准备看房买房

打算买了写爹妈的名字

单身er更应该买房啊

反正房子是升值的怎样也不吃亏

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51 魔都现在怎么买房2010/12/12 17:23:00

去年中在郊区看了一套老公房1W出头，觉得不好没买，结果现在要2W...一怒之下出了比钱给爸妈在老家买了套房子，刚交还没装修?????????

魔都的GN现在还想买房吗？价格下不去手啊，月供没问题但是首付是在巨，唉

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52 LZ2010/12/12 20:02:00

今天终于一个人去楼盘看了看。GZ，丽江花园，年初的时候跟人去看过90w100方的房，觉得环境不错。

从地铁南浦站出来要走15分钟，地铁站周边很荒凉，有接驳车2站路，现在均价在1.2W~1.5W左右，小区绿化很美好。不过超了预算，看来还要再远点……

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53 = =2010/12/12 20:06:00

LZ姑娘和你一样一直拖着，就因为一个人没有动力去看房，总是觉得很奇怪而且撒鼻息，结果拖了2年多才买房迎来了一轮新的猛涨。但是偶然一次陪同事看房之后就定下了现在买的这套房，自己觉得很满意。所以还是要抓住一切机会多看多了解，可以和同事朋友一起去看看什么的。

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FS

FS

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54 * 必填2010/12/12 21:03:00

去年下手买的房子，也是GZ,某小区的二楼，貌似今年地铁通了后，涨了不少

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55 = =2010/12/12 21:20:00

公司是开发商，在公司开发的楼盘买了一套，过几天就交房了，不过是JS某三线城市

后悔当初没买个大一点的

不过至少也是自己的

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