有没有魔都的GN准备买房子的。。

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楼主 抗通胀2011/1/6 17:42:00

RBT

LZ工作4年,除了养儿和家里一些大件开支外,还算存了点钱,无奈这年头存银行只贬,炒股票不会,年纪也不小了,开始考虑买房的事,魔都这房价看样子是跌不下来了

有没有GN也想的,或者有经验的,大家交流一下= =LZ本地人,家住浦西,目前想法还是先买父母附近的

2 = =2011/1/6 17:55:00

没钱啊,现在50W+首付差不多……自己的钱不够

3 抗通胀2011/1/6 19:05:00

= =2011-1-6 17:55:00
没钱啊,现在50W+首付差不多……自己的钱不够

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我的存款也不是很多,打算着问父母那里借,三人名字都写上去

现在LZ的家里住的是7层的6楼,我年轻爬楼没问题,就担心过几年父母是不是还爬得动

想要买二手的低楼层,或者电梯房的话……会不会太贵了= =

4 = =2011/1/6 19:07:00

移居外地的魔都er表示...学我吧

5 = =2011/1/6 19:54:00

基本上都要靠父母的,这都是没办法的事

昨天定了一套,就是全家总动员,外公外婆奶奶还有乡下干爷爷都帮忙筹钱,最后还整了商业贷款

最后才搞定。。。

首付只要50w。。看样子魔都的房价比想象中的还是要好

6 = =2011/1/6 19:55:00

表示姑娘如果不缺钱或者只是想作为一种投资的话。。不如在外地买房子啊。。。

但是要自己住的话。。我个人是觉得没什么必要。。。。

7 = =2011/1/6 19:58:00

基本上都要靠父母的,这都是没办法的事

昨天定了一套,就是全家总动员,外公外婆奶奶还有乡下干爷爷都帮忙筹钱,最后还整了商业贷款

最后才搞定。。。

首付只要50w。。看样子魔都的房价比想象中的还是要好

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GN买的哪儿? 还得考虑商贷还款啊, 不是说表超过月人的一半么

8 = =2011/1/6 20:04:00

想说如果不是必须的最好表买,除非你做投资的

你买的市中心的话还不错

房子是消耗品

9 = =2011/1/6 20:10:00

我同事和亲戚去年上半年合买的一套学区房,已经涨了几十w,PD的房子泡沫得叫人看不懂啊

不过我老感觉那同事是专业炒房的,以前拆迁家里分了几套,后来就不停和人在PD倒手进进出出,自己倒是越搬越远,现在买别墅去了

10 = =2011/1/7 0:47:00

昨天定了一套,就是全家总动员,外公外婆奶奶还有乡下干爷爷都帮忙筹钱,最后还整了商业贷款

最后才搞定。。。

首付只要50w。。看样子魔都的房价比想象中的还是要好

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GN买的哪儿? 还得考虑商贷还款啊, 不是说表超过月人的一半么

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sz,gd的那个。

商贷是做了5年,一个月5k多,用家里人的名义贷的

房贷不多,4k多,我月人只有7k,但因为是老师,所以可以贷到

11 = =2011/1/7 1:01:00

自己倒是越搬越远,现在买别墅去了

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本来就是这样啊,有钱人住别墅,真正的别墅看环境所以偏远,松江之类的环境好的别墅都几千万起的

12 - -2011/1/7 9:22:00

别墅也不便宜啊,在魔都是别想了,倒是有心思去外地买房投资

但又听说外地二手房市场不好,怕买进不好出手,各种烦恼

13 = =2011/1/7 9:25:00

松江别墅区 联排的 250W可以拿下了吧

14 = =2011/1/7 9:25:00

联排的排屋,不叫别墅

15 = =2011/1/7 9:53:00

也想过买郊区
但是时间成本和交通成本鸭梨巨大
更重要的是家里有老人
住惯了市区对交通和医疗各方面依赖性很大
╮(╯▽╰)╭市区也各种买不起

16 = =2011/1/7 10:07:00

家里想年后买一套二手的,最好2、30平米,6、70万左右就可以一次付清了,前两天看报纸真看到这样的房子了,想等过年后再好好逛逛

17 = =2011/1/7 10:50:00

我去年7月买的,不是住宅,是那种办公4.5米层高的,可以隔成2层

报纸上一天到晚登的48万起,就跑去看现场,当天正好开盘

花了10分钟就决定买了,用了老爸老妈10年的积蓄

房子是很便宜,50万不到,缺点是不能迁户口、水电煤很贵

但看在50万买个2室2厅的份上,都无视了

18 = =2011/1/7 10:55:00

家里想年后买一套二手的,最好2、30平米,6、70万左右就可以一次付清了,前两天看报纸真看到这样的房子了,想等过年后再好好逛逛
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这种估计都是地段比较差
现在30多平就挂价90多万
100万以内的房子往往不堪人目

19 = =2011/1/7 10:59:00

抗通胀2011-1-6 19:05:00
= =2011-1-6 17:55:00
没钱啊,现在50W+首付差不多……自己的钱不够

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我的存款也不是很多,打算着问父母那里借,三人名字都写上去

现在LZ的家里住的是7层的6楼,我年轻爬楼没问题,就担心过几年父母是不是还爬得动

想要买二手的低楼层,或者电梯房的话……会不会太贵了= =

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GN关于楼层的想法很好啊~

家里如果有老人绝对是一楼比较方便,虽然有水啊反味之类的小问题,但是都不是不能解决~

...一楼控一枚

20 = =2011/1/7 11:12:00

其实一楼也不好,主要是照不到阳光,还潮湿,长期来讲对老年人身体不好。

21 = =2011/1/7 11:19:00

虽然有水啊反味之类的小问题,但是都不是不能解决~

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2L的请教如何解决?尤其是马桶?

22 = =2011/1/7 12:01:00

我想要很小很小的户型,一室户,准备自己一个人住 囧
但是想要新房
SH是不是没有这种房子了啊

23 = =2011/1/7 12:51:00

我去年7月买的,不是住宅,是那种办公4.5米层高的,可以隔成2层

报纸上一天到晚登的48万起,就跑去看现场,当天正好开盘

花了10分钟就决定买了,用了老爸老妈10年的积蓄

房子是很便宜,50万不到,缺点是不能迁户口、水电煤很贵

但看在50万买个2室2厅的份上,都无视了

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也在考虑买这种买一层送一层的,单纯喜欢跃层的结构,不过这样的房子偏僻才是最大的缺点吧

24 15L2011/1/7 12:55:00

我想要很小很小的户型,一室户,准备自己一个人住 囧
但是想要新房
SH是不是没有这种房子了啊
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排,就是想买那种1室1厨1卫1阳台0厅的小房子,不过在报纸上看到的都是老公房一类,这种适合soho一族的小户型有一阵不是很火吗,怎么现在都找不找了呢

25 22L2011/1/7 12:59:00

我想要很小很小的户型,一室户,准备自己一个人住 囧
但是想要新房
SH是不是没有这种房子了啊
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排,就是想买那种1室1厨1卫1阳台0厅的小房子,不过在报纸上看到的都是老公房一类,这种适合soho一族的小户型有一阵不是很火吗,怎么现在都找不找了呢

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其实国外都有这种房子,小小的,真心觉得很方便。就算结婚,两个人也可以啊,当然加小孩估计是不行
现在就一味追求大 作孽
老房子的话,尤其是这种小的,大多年久失修 sigh
我想好好过单身生活也不行
不过反正我也没钱╮(╯_╰)╭

26 = =2011/1/7 13:01:00

我想要很小很小的户型,一室户,准备自己一个人住 囧
但是想要新房
SH是不是没有这种房子了啊
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一室户基本没有新房,最少一室一厅
旧房子也很贵,因为一室户的总价低,所以单价就特别高
中心区的老公房基本都要8、90万

27 22L2011/1/7 13:05:00

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一室户基本没有新房,最少一室一厅
旧房子也很贵,因为一室户的总价低,所以单价就特别高
中心区的老公房基本都要8、90万

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其实我不在乎远,只是真的觉得一个人不需要那么大
看隔壁那个晒房间楼,有些时差党GN的房间尽管很小,但是很有爱
其实我就是想住出来?囧
不过买房好歹也算投资了,LS那个买的商品房吧 ,不是说只有50年产权?50年以后咋办?

28 = =2011/1/7 13:07:00

我去年7月买的,不是住宅,是那种办公4.5米层高的,可以隔成2层

报纸上一天到晚登的48万起,就跑去看现场,当天正好开盘

花了10分钟就决定买了,用了老爸老妈10年的积蓄

房子是很便宜,50万不到,缺点是不能迁户口、水电煤很贵

但看在50万买个2室2厅的份上,都无视了

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GN这个是商住两用吗?我家附近有一个外销公寓,有类似的房子,是说商住两用的是不是就不能迁户口做学区房什么了啊?

29 = =2011/1/7 13:30:00

不过买房好歹也算投资了,LS那个买的商品房吧 ,不是说只有50年产权?50年以后咋办?
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现在一般的住房也就是70年的产权吧。。

30 = =2011/1/7 13:54:00

一室户的房子容易弥漫厨房的油烟味,卫生间没有窗户,还有隔音不好。

31 = =2011/1/7 14:56:00

我去年7月买的,不是住宅,是那种办公4.5米层高的,可以隔成2层

报纸上一天到晚登的48万起,就跑去看现场,当天正好开盘

花了10分钟就决定买了,用了老爸老妈10年的积蓄

房子是很便宜,50万不到,缺点是不能迁户口、水电煤很贵

但看在50万买个2室2厅的份上,都无视了

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GN这个是商住两用吗?我家附近有一个外销公寓,有类似的房子,是说商住两用的是不是就不能迁户口做学区房什么了啊?

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是的,不能迁户口,但可以注册公司

办公性质50年产权、住宅70年产权

反正都是有期限的

产权年限倒是不用担心,以后肯定会有相关办法的

主要就是不能落户口

不过我买的地方在SH北外环外一公里

就算落了户口也没好的学校

32 = =2011/1/7 20:15:00

其实国外都有这种房子,小小的,真心觉得很方便。就算结婚,两个人也可以啊,当然加小孩估计是不行
现在就一味追求大 作孽
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室友要婚了和男人看房子,看来看去房型难买啊。。

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