房价会跌吗?

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您是第16972位读者

301 300LGN2011/2/20 16:32:00

我家情况说给你参考……
你家能买67K房子 应该是有80W左右现金吧?
你可以按揭50~60W,然后还是买市内的房子。
130W+可以买很宽敞的2室2厅了(或者地段偏点的小三房)。
然后你等交房后看是出租现在房子抵贷款压力或者出售都行。

302 300LGN2011/2/20 16:33:00

话说我才看到295L的“温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌”

亲口?面前?shock……

303 = =2011/2/20 16:33:00

只想说 销售价格不给上去的话 租价会不会慢慢就爬上去了啊。。。。。

304 ==2011/2/20 16:51:00

大城市是人才集聚地,特别京沪这种,可以说全国甚至全球的精英都会来居住投资,土地是稀缺资源,能降的可能性太小了,都像美国一样纽约上班只能住新泽西一样,北京上班只能住河北,上海上班只能住苏州了。中小城市现在房价都在上涨,这是面对周边农村进城人口需求的,我老家乡镇和县城的,凡是有钱的都想在地级市或者省城买房,毕竟这对未来孩子的教育很好,中国人为了孩子多大的苦都能吃,实在看不出有下跌的可能性。地区差异城乡差异,需求量太大,中国的百姓又是以能忍著称的。

305 = =2011/2/20 16:51:00

话说我才看到295L的“温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌”

亲口?面前?shock……

__________________

如果去高校开讲座的话没啥shock的

306 = =2011/2/20 16:53:00

刚回来路上还在和同学说房子的事
不会跌 微小波动可能有

307 300LGN2011/2/20 17:03:00

谢305L 我一下子没想到这方面,汗。

308 ==2011/2/20 17:12:00

同为WHer,难道LZ不知道1月份的时候WH地皮拍卖,一场拍卖会上出了三个地王么?

阳逻的地皮都卖到4K+了,都没争到地的开发商都说,这个价目前是赚不到钱的,除非卖到8K,阳逻啊!!!不是常青不是后湖不是王家湾是TM该死的阳逻啊

309 300楼2011/2/20 17:12:00

不,其实我家就是没有那么多现金,也贷不到很多款,所以才说不卖现在的房子就没法买新房嘛……唉……刚才我家亲戚建议说我们去买HY墨水湖、动物园那边的二手房,说hy五六年前建了很多房子,价格现在都没hk、wc高。

310 300LGN2011/2/20 17:17:00

回GN,那建议你研究下武汉的地铁规划图

然后买地铁沿线最远站的房子。比如蔡甸的。我同学家就是在那儿买的。地铁11号线会到应该也蛮方便。现在是从桥口过去要40分钟左右。是6K多一点带精装修的.

311 300LGN2011/2/20 17:22:00

其实阳逻也算武汉了吧?好歹未来(10年左右?)会有地铁

我原来还看过葛店的房子,区号都不是027了= =+

312 = =2011/2/20 17:23:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障

房价立马狂跌

313 = =2011/2/20 17:25:00

在某不知是一线还是二线的城市,看上个地铁景观房180平,景色太美了,但是要把家里全部钱砸下去

现在每天痛苦地翻滚ORZ

314 ==2011/2/20 17:29:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障
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上面三项再过50年也没戏, 而且这次新婚姻法出台以后,原来结婚只用买1套,现在很多家里有点钱的女方家长为了孩子的将来以防万一,还会在婚前以女孩子的名字再买一套房, 如果这样的人越来越多,那么房产市场想降也难啊

315 =。=2011/2/20 21:55:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障
-----------

上面三项再过50年也没戏, 而且这次新婚姻法出台以后,原来结婚只用买1套,现在很多家里有点钱的女方家长为了孩子的将来以防万一,还会在婚前以女孩子的名字再买一套房, 如果这样的人越来越多,那么房产市场想降也难啊
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我也是觉得现在男人各种不靠谱!
万一离了女方什么都没有!

316 300楼2011/2/20 22:15:00

太偏远的房子母上不愿意,去年我们去吴家山看过一个盘各方面都挺不错的,我家亲戚非要说太远了,明明轻轨到的!吐血。

算了,还是守着我家这个老房子算了。好歹还没露宿街头QAQ

317 ==2011/2/20 22:54:00

LS你让连唐家墩都嫌远的我家父上情何以堪哪

318 szer2011/2/20 23:15:00

想问中专学校的gn是啥学校.. 感兴趣...

319 =。=2011/2/20 23:37:00

FS

FS

320 - -2011/2/21 0:30:00

城市的各种对买房的限制,让我一度产生了其实是让外地人回流到自己户籍所在地吧的想法

尤其是现在保障性住房开始启动,这种感觉更加强烈了

租房有很多不便,没房的想买房,可是刚到大城市,或者到大城市打拼了几年的年轻人,能有多少钱?家乡和大城市的收人差,很可能家里的父母掏尽积蓄还不够首付

可是在家里就不一样了,如果父母积蓄不多但还没到退休的年纪,没房子的、居住条件差的家庭可以申请廉住房改善住房环境,孩子从单纯的消费者变成工作者,家庭收人增加了,无论是有条件买房的还是申请到廉租房的,还贷压力都减小了

每个城市的政策都是照顾本市土著的,因为土著的父母为这个城市贡献了一辈子

我家算中部的二线或者三线城市,很多基础类工作工资1000上下,这几年房价疯涨,市中心房价8000+ 均价也要4000+,保障廉租房价格2000-,我朋友一家申请到,搬进去住了,虽然有房贷,但一家人终于结束了20多年的租房史

可是商品房对外地人(从周围县市过来打工的)来说,基本属于做梦

一个城市的发展需要人口,而现在年轻人为了发展为了机会都扎堆到大城市,在大城市越渐繁华的同时,也挤压了中小城市的发展空间

所以,大城市的发展,对从外地来此寻找梦和未来的年轻人来说,才是最残酷的

为这个城市奉献了最有活力的青春和精力,却只获得了最少的回报


321 = =2011/2/21 0:51:00

其实是Z-F像银行借钱= =

你以为那四万亿哪里来的

Z-F把一块地标价之后预估抵押给银行借钱出来搞基建

试问它怎么会让拍卖地价低于它银行的抵押价格

然后循环循环就到我们的头上了么= =

322 =。=2011/2/21 9:40:00

保障廉租房像一般刚刚达到平均工资的工薪家庭还是很难申请吧。

其实只是比低保啊特困多一点钱

可就是多了这一点,那种经济适用房,保障廉租房都没有份了~

323 ==2011/2/21 14:59:00

廉租房和保障房神马的最近开始考虑了

本人原籍三线小县城,在省会城市工作,月人4K,省吃俭用扣除房租水电吃喝,还要补贴家里和弟弟上学生活费

月存1K,买房基本无望。

打电话到住房保障中心询问,被刻薄说这么高的工资也好意思来申请廉租房和保障房==

324 = =2011/2/21 15:04:00

要跌是不可能的

温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌,你指望房价会跌?

------

这个人13年到了快点给我滚把 H也是

ZRJ辛辛苦苦经营了那么多年的 说难听点 全给他们两个渣给毁了

什么时候再能碰到一个ZRJ 真的不知道

XJP现在看看也是各种不靠谱

325 LZ2011/2/22 10:03:00

武汉的限购令出来了

【武汉“升级版”限购令今出炉】本地家庭禁购第三套房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。新“限购令”的执行范围,将从7个中心城区,扩大至远城区。

326 = =2011/2/22 10:31:00

打电话到住房保障中心询问,被刻薄说这么高的工资也好意思来申请廉租房和保障房==

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同省会

这边要求年收人28000以下

327 - -2011/2/22 11:08:00

2W8的都能申请廉租房了???

328 = =2011/2/22 11:14:00

2W8的都能申请廉租房了???
--------------
一个人的话月收人不足975元可申请廉租房
不足2300可申请经适房
两口、三口之家另外算

329 - -2011/2/22 11:22:00

fs

fs

330 = =2011/2/22 11:25:00

我们这地去年搞过一次普查

一家人年收人平均2300以下,每平方米15以下好像要在居委会挂号的

和我娘说应该就是经适房的了,不过期限好像是到2015年

331 = =2011/2/22 16:05:00

现在是有钱的人愈有钱 没钱的人愈没钱

像公务员啦国企啦 待遇本来就比一般人高 官越大的福利奖金还更好

所以大家改变不了社会 就只能努力往有利位置爬了

332 中专啥学校2011/2/25 19:54:00

踢楼,sz的中专学校姑娘能说说是啥学校么,感兴趣

333 = =2011/2/26 17:54:00

要跌是不可能的

温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌,你指望房价会跌?

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这个人13年到了快点给我滚把 H也是

ZRJ辛辛苦苦经营了那么多年的 说难听点 全给他们两个渣给毁了

什么时候再能碰到一个ZRJ 真的不知道

XJP现在看看也是各种不靠谱

=

他来视察,我负责接待的,他说还有1,2年就卸任,快了

334 = =2011/2/26 18:12:00

说hw可以理解,但是老抬高zrj干啥?很多现在被人诟病的政策都是从他那来的吧。

335 树洞2011/2/26 19:00:00

俺在来家的珠三角二线城市工作,12月的首套房贷款一直没下来
前天工行突然打电话给我说之前的85折利率优惠没有了请我去签一份利率提升到基准1.1的协议才给放款
我当时就有炸了银行的冲动!!!
明明人家广州工行都是首套房基准利率
你个破二线城市搞什么啊!!!

336 = =2011/2/26 20:44:00

战斗在房产一线的人表示 今天开盘200套房子一天卖了75套?? ZF说要调控都是空话,不然GDP让谁去帮它们争第一 往历届看看哪次说打压哪次房价没涨。说开发商黑心,但从ZF那拿地的楼板价就6K? 卖1W一平方也能说的过去吧....作为是卖房也是买房的人,劝大家表去想跌不跌的问题,需要的时候买房就对了。今天开完盘地产杂志采访时我说了句话,真正买房自己住的人,涨了也就是笑一笑开心了就过去的事,跌了...有人买的比你还贵!? 大家都不炒房 涩会才能HX。

337 = =2011/2/26 20:47:00

有人在珠海买放房吗

珠海购房有前途吗

有没有限购令

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