买房时应该注意些什么？

您是第1071位读者

楼主 = =2011/3/16 1:04:00

明天准备去看一套一居室的二手房，不知道看房时有什么讲究呢？

比如房屋的风水、楼层、结构，还有有些什么需要留意才不会让中介骗？

想和GNS讨论一下，毕竟是件大事，也都是大家会面临的问题。

珠宝正在上传，一会就上珠宝

↑↓

2 = =2011/3/16 1:18:00

朝向，公摊面积什么的。。。

↑↓

3 = =2011/3/16 1:18:00

求知道的GN为我解答下，不想买到风水不好的房子，也不想被中介的花言巧语骗了

↑↓

4 lz2011/3/16 1:19:00

朝向，公摊面积什么的。。。

=========

对，就是这些，搞不明白，明明都是一栋楼，但是有人列出来的使用面积和建筑面积都不一样，不知道有什么讲究

↑↓

5 = =2011/3/16 1:30:00

问买房子上什么珠宝

中介一般不会骗你的，只要是跟卖家直接谈价格，定金先付给卖家，拿收条

房产证下来后把剩余部分直接给卖家，钱表经中介的手就好了

风水什么的，其实楼房没法讲究这些，看着顺眼住着还行就够了

↑↓

6 = =2011/3/16 1:33:00

问买房子上什么珠宝

中介一般不会骗你的，只要是跟卖家直接谈价格，定金先付给卖家，拿收条

房产证下来后把剩余部分直接给卖家，钱表经中介的手就好了

风水什么的，其实楼房没法讲究这些，看着顺眼住着还行就够了

========

因为怕被有些人追着说些KY的话，上珠宝比较稳当些

也就是说定金是给卖家而不是中介？

如果我不信遇到不良卖家了，会不会把钱拿走了，房产证之类的没有给中介呢？

↑↓

7 lz2011/3/16 1:39:00

虽然前面的GN说不用上珠宝，但还是觉得上一个稳当些

请看到的GNS都讨论一下吧，我躺平去了

↑↓

8 = =2011/3/16 2:32:00

除了中介费（这是最后成交后才给的），其他钱都表让中介经手，你是跟卖家一起交易的，中介只是跟着你们帮你们办交易手续而已

房产证的过户是要买卖双方一起到交易大厅办的，会当着你面递进窗口，10天后去领已经换成你名字的新证，也是要双方到场的，这时候你再把剩下的余款交给卖方

↑↓

9 = =2011/3/16 3:03:00

二手房的话，要注意一下卫生间比较好，管道啊排水啊之类的= =，表没住几天就水漫金山了囧

↑↓

10 = =2011/3/16 4:51:00

防震

↑↓

11 = =2011/3/16 8:26:00

房子的风水只有一点讲究，不能门对门。就是大门打开笔直就能看到卧室的门

我们家就是门对门，自从买了这套房子各种事情各种失财

↑↓

12 = =2011/3/16 8:33:00

房子的风水只有一点讲究，不能门对门。就是大门打开笔直就能看到卧室的门

我们家就是门对门，自从买了这套房子各种事情各种失财

==========

大门跟卧室门跟窗成一直线更更杯具

不过风水这种东西, 没有死症的, 总有方法

GN可以研究一下

↑↓

13 = =2011/3/16 9:23:00

LZ买的是一居室，就一间的。。。

只要采光好房子看着亮堂就没大问题，风水这东西要讲究起来没完了，不是大富大贵没条件讲究这些的，LZ把钱和证的事搞清楚就行了

↑↓

14 ==2011/3/16 11:23:00

注意开门别正对着厨房门

↑↓

15 **2011/3/16 12:14:00

二手房哦

一定要查清房子的产权问题

这个是最最最最最重要的

↑↓

跳转→首页主版外传 黑犬J禁万能站务Johnnys-BBS图志 photo购物 shopping

黔ICP备16002288号-1R0.03125 m: 4_m.49. 6