gn们租房子时候都看房东的房产证吗

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您是第3206位读者

楼主 = =2011/3/21 12:05:00

定了一个房子,跟房东说好周末交定金,我说让她带一下房产证和身份证,她说身份证能给我看,但是房产证不能给我看,说可以带我去小区管理处,去物业证明她确实是房主,但是就是不能拿她的房产证,还说没见过租房也要看房产证的

我不是不相信她,但是这是标准流程吧,我就问那以后有点什么事情需要租房证明和房东房产证的时候是不是也不能提供(前一阵在wz看到说有可能申请公积金补贴租金),她说你要用我的房产证没可能……

这个房子是千挑万选价格位置都合适的,不想放弃,但是这样又太奇怪了不是吗

2 ==2011/3/21 12:09:00

这个必须得看的。

当初租房的时候,也碰到一个很不错的房子,价格也合适,但是号称房东的人千推万阻不能给房产证看,于是中介就劝我放弃这房子╮(╯_╰)╭ 反正我觉得这房东各种有问题、、、

FS

FS

3 = =2011/3/21 12:10:00

只看房产证,不看产权证和户口本吗?

4 = =2011/3/21 12:10:00

常识也需要问XQ?不看房产证也敢租?

5 = =2011/3/21 12:11:00

只看房产证,不看产权证和户口本吗?

==========

产权证和户口本也要看吗,不是身份证就行了吗

6 = =2011/3/21 12:13:00

只看房产证,不看产权证和户口本吗?

==========

产权证和户口本也要看吗,不是身份证就行了吗

=========

非DL

当初租房子的时候房东都给看齐了的

其实对于房东来说提供这些材料并不麻烦

如果百般推辞估计里面就有猫腻

7 = =2011/3/21 12:13:00

这个必须得看的。

当初租房的时候,也碰到一个很不错的房子,价格也合适,但是号称房东的人千推万阻不能给房产证看,于是中介就劝我放弃这房子╮(╯_╰)╭ 反正我觉得这房东各种有问题、、、

===========

谢ls,ls遇见的中介算好的,现在有些中介不会这么有良心的

8 = =2011/3/21 12:14:00

常识也需要问XQ?不看房产证也敢租?

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我也觉得这是常识,但是房东和中介都说没遇见过非要看房产证的,给看身份证不就行了,又不能骗我,不信就带我去物业核实

9 = =2011/3/21 12:18:00

只看房产证,不看产权证和户口本吗?

==========

产权证和户口本也要看吗,不是身份证就行了吗

=========

非DL

当初租房子的时候房东都给看齐了的

其实对于房东来说提供这些材料并不麻烦

如果百般推辞估计里面就有猫腻

=========

我也觉得不麻烦,而且问她以后申请一些福利,到时候要提供租房证明也不能用她的房产证吗,她坚决的说想用我房产证没可能……

于是我不知道这人是没常识呢,怕我用她的证做坏事呢,还是有猫腻呢

10 **2011/3/21 12:23:00

其实有物业不就可以了,物业那里也是登记得很详细的啊

不过,如果不能提供房产证的话,只需要担心房东是不是把房子抵押给中介了,这样子的话房东跑路之后,你的房子住的就不是那么顺心了,因为中介可能随时让你搬离,但也有中介让你把房租给他们然后继续住下去的。

不过我租房的时候,我都会给来租客看我的房产证和身份证以及地契的

11 = =2011/3/21 12:28:00

非DL

当初租房子的时候房东都给看齐了的

其实对于房东来说提供这些材料并不麻烦

如果百般推辞估计里面就有猫腻

=========

我也觉得不麻烦,而且问她以后申请一些福利,到时候要提供租房证明也不能用她的房产证吗,她坚决的说想用我房产证没可能……

于是我不知道这人是没常识呢,怕我用她的证做坏事呢,还是有猫腻呢

======

想问一下你这个中介费是怎么交的?是不是中介工作人员的私活?

之前碰上过一次,也不知道从哪找来一个女的冒充房东,问她要房产证、购房合同、户口本统统拿不出

只同意给看身份证和物业的一份说明的复印件

一看就是有问题后来就没再理他们

12 = =2011/3/21 12:32:00

第一次租房子的时候时间紧没看

结果是转租的

后来房东知道了

让搬走 很麻烦

13 = =2011/3/21 12:32:00

租过3次房子,基本没看过房产证

这个没什么关系,物业能证明的话是一样的

租房子付三压一,能损失的钱实在很有限

提出各种各样的要求只能让合适的房子溜走

人都是怕麻烦的

毕竟现在是卖方市场

14 = =2011/3/21 12:35:00

千万一定要看,不然容易出问题,我是亲身经历过的
上一次租房子,说是买的单位房,房产证要去单位申请才给看,无知的我就信了租了也没管了
两年后房东突然告诉我他辞职了,单位要收回房子了,我得搬了
OMG啊OMG啊
现在这个房子就挺好,我都没提直接就把房产证给我看,还给了复印件给我

15 = =2011/3/21 12:43:00

想问一下你这个中介费是怎么交的?是不是中介工作人员的私活?

之前碰上过一次,也不知道从哪找来一个女的冒充房东,问她要房产证、购房合同、户口本统统拿不出

只同意给看身份证和物业的一份说明的复印件

一看就是有问题后来就没再理他们

=======

不是私活,签的还是他们公司的三方合同呢,中介说表房产证是上次租房发生的事,那片地区很不正规,都是二房东装修毛坯房出租,整个街区都那样

16 ——2011/3/21 12:47:00

租房子的时候都是房东主动把房产证和身份证提供给我们看的

我还以为这是常识

17 = =2011/3/21 12:49:00

看房产证,因为跟我签合同的是房主的女儿,所以除身份证外,户口本也看…看一下又没啥损失,这是应该的吧

18 = =2011/3/21 12:52:00

租过3次房子,基本没看过房产证

这个没什么关系,物业能证明的话是一样的

租房子付三压一,能损失的钱实在很有限

提出各种各样的要求只能让合适的房子溜走

人都是怕麻烦的

毕竟现在是卖方市场

========

ls说这话我又动摇动摇了……那片区房子都很贵也很少出租,好不容易遇见个平价出房的,错过就没了

她倒是主动提出带我去物业证明,我是怕没房产证,要补办居住证,申领公积金什么的麻烦

19 = =2011/3/21 12:55:00

顺便问下有GN申请用公积金付房租成功过吗

20 = =2011/3/21 13:07:00

ls说这话我又动摇动摇了……那片区房子都很贵也很少出租,好不容易遇见个平价出房的,错过就没了

她倒是主动提出带我去物业证明,我是怕没房产证,要补办居住证,申领公积金什么的麻烦

===========

那你就再考虑考虑吧

一个很贵很少出租的区域,现在有了人以平价出租给你,却不肯提供房产的证明……

要不你也可以先跟他们到物业,看是物业给你提供材料证明呢还是口头证明,如果是后者还是算了吧

21 = =2011/3/21 13:27:00

一个很贵很少出租的区域,现在有了人以平价出租给你,却不肯提供房产的证明……

要不你也可以先跟他们到物业,看是物业给你提供材料证明呢还是口头证明,如果是后者还是算了吧

=========

平价是因为她家装配太简单,冰箱还是绿皮的,洗衣机双筒的,就放那出租不自己住,其他出房的都是自住房,装修比较好

22 = =2011/3/21 13:33:00

不是私活,签的还是他们公司的三方合同呢,中介说表房产证是上次租房发生的事,那片地区很不正规,都是二房东装修毛坯房出租,整个街区都那样

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这个让我想到我的房子

当初是毛胚房租给别人的,租我房那人随便装修了下就转租出去了

我去问了住户每个月多收了400

23 = =2011/3/21 13:37:00

这个让我想到我的房子

当初是毛胚房租给别人的,租我房那人随便装修了下就转租出去了

我去问了住户每个月多收了400

==========

这个也让我想到我以前租的房子

二房东把大房子隔成两个一室户出租,某天早晨一个腰都直不起来的不知道有多老的老婆婆敲门要进来看看,我以为自己听错了,结果她说这房子是她的,她要看看装成什么样,还问为什么不能进去看orz

24 = -2011/3/21 13:39:00

LZ什么地方的?
我们这里你到该市该区的房产交易中心,花5块钱把地址报上,
可以查询出该房屋产权情况,抵押情况,租赁情况等等打印出来交易中心盖章
可以看看有没有猫腻


25 = =2011/3/21 13:43:00

LZ什么地方的?
我们这里你到该市该区的房产交易中心,花5块钱把地址报上,
可以查询出该房屋产权情况,抵押情况,租赁情况等等打印出来交易中心盖章
可以看看有没有猫腻
========

魔都

我想还是去其他地方找找,优先找证件齐全的房东,避免麻烦,实在没有合适的就去物业要证明或者试下你的办法,多谢GN!

26 遇到过麻烦的人2011/3/21 13:43:00

要看,特别是这种,周围都贵,就它平价的房子,各种证件齐全都可能有问题,何况现在这种空口无凭的情况!

——以前租房遇到过这种情况,不肯提供各种证件,也是说要带我们去物业;中间还有包括交押金、定金各种纠缠……最后因为我坚持交任何钱都需要对方提供身份证复印,收据(书面写明钱的用途,如果因对方问题不能出租需要退还等等细则),于是谈蹦了……后来听说,在附近小区租了别的房子,然后没多久从中间的中介口中听说,确实是有问题。╮(╯_╰)╭

拜托,如果是已经卖掉或者抵押的房子,物业还没有交割,物业那边怎么可能查到??这样能作准??!!

╮(╯_╰)╭,总之,防人之心不可无!

27 = -2011/3/21 13:47:00

LZ什么地方的?

我们这里你到该市该区的房产交易中心,花5块钱把地址报上,
可以查询出该房屋产权情况,抵押情况,租赁情况等等打印出来交易中心盖章
可以看看有没有猫腻
========

魔都

我想还是去其他地方找找,优先找证件齐全的房东,避免麻烦,实在没有合适的就去物业要证明或者试下你的办法,多谢GN!

=================

LS说的就是魔都

带上你的身份证,到房子所在区的房产交易中心,告诉前台说你要“拉彩条”就是查询资料就可以



28 = =2011/3/21 13:48:00

千万一定要看,不然容易出问题,我是亲身经历过的
上一次租房子,说是买的单位房,房产证要去单位申请才给看,无知的我就信了租了也没管了
两年后房东突然告诉我他辞职了,单位要收回房子了,我得搬了
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没看懂 有什么因果关系吗

29 遇到过麻烦的人2011/3/21 13:49:00

继续说,物业那边要证明的事,书面的,物业估计是不会给出的……只是查询的话,像是我LS说的,已经签出售合同,但手续没办完,没有物业交割的情况,估计是查不到。

所以推荐24楼GN的房产交易中心查询!

租房是麻烦事,祝GN好运!

30 = =2011/3/21 13:51:00

二房东太多了

31 = =2011/3/21 14:46:00

继续说,物业那边要证明的事,书面的,物业估计是不会给出的……只是查询的话,像是我LS说的,已经签出售合同,但手续没办完,没有物业交割的情况,估计是查不到。

所以推荐24楼GN的房产交易中心查询!

租房是麻烦事,祝GN好运!

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谢谢gn说的这么细致

32 ++2011/3/21 14:52:00

租过四个房子,从没看过房产证和身份证。。。。。。

其中两次是别人租下来后找我一起合租的

33 = =2011/3/21 15:20:00

没看过。。。

34 = =2011/3/21 15:24:00

LS那些说没看过的是自己没提出过要求的吧?

如果提出要看的话,房东说不定都会给看的

但是这个房东明显是不给看啊,好奇怪

35 =-=2011/3/21 15:29:00

我租房的时候看过的
你和她说你就当她的面看
不复印不拿出她的视线
如果她还是不给看就有点问题了

复印件给你的可能性不大
因为用复印件作假证
然后盗卖的案子也有过
而且如果你要用来申报住房公积金
她出租房屋的收人也就曝光了
一般没人会把这部分报税得
比较小心的房东不会给你复印件的

36 上个月刚租房的2011/3/22 12:03:00

ls那些没看房产证还没出事的,只是你们没碰到而已

劝lz还是表抱侥幸心理

我自己是rid,之前也看到一套价格合适地段不错,装修也可以的

结果就是拿不出房产证,辩解说是朋友在国外,委托他出租的,还给我看了以前出租的合同

中介也在一旁敲边,说这套房子一直是他们这里出租的,以前也都没有房产证的,还说给我看出租人的身份证和他自己的房子的房产证balabala的

他自己房子的房产证又不是出租的那套房子的,给我看了也没用啊,摆明了忽悠人的

我后来就没租

个人觉得,不管啥事都是事先防范来得重要,出了事就算你有门路去投诉去解决,也会耽误时间花不少精力


37 上个月刚租房的2011/3/22 12:06:00

我租房的时候看过的
你和她说你就当她的面看
不复印不拿出她的视线
如果她还是不给看就有点问题了

复印件给你的可能性不大
因为用复印件作假证
然后盗卖的案子也有过
而且如果你要用来申报住房公积金
她出租房屋的收人也就曝光了
一般没人会把这部分报税得

比较小心的房东不会给你复印件的


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应该是要给复印件的,不过复印件上会写明是用作租房的证明,不可用作其他用途

还会在上面画个叉之类的,以免别人再复印


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