21LZ发表于：2009/9/23 22:52:00
为什么提前还贷不好？？？？
提前还不是可以少很多利息么？？
我真恶心每个月工资只有一半到手……而且还要那么多年都是那样
另外，姑娘们都是选择等本还贷么？
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请计算通胀
我的工作可以认识很多有钱人，不少人按揭着买3，4，5套别墅，明明有钱一次付，就不付，按个30年，反正每个月哪点还款对他们都是小菜
但是省出来的几百万运动到资本市场可是不断钱生钱的，很快更多别墅钱都有了。
简单说吧，现在的2000块值钱还是10年后的2000块值钱？10年后就算央行加息，你多还个百八十的，但是那时候还2000已经是小菜了，你怕什么呢.而你把宝贵的现在很值价的现金全部都套死到房子里去，现在付20万可比你10年后付25万（加利息）还贵得多得多啊，为什么不把钱用在更能生钱或者让自己活得价值更高的地方呢？
人的生命只有一次，20，30的青春都只有一次，用万金都换不会来的，在这么好的年华把自己活得扣扣巴巴的，只为了在50，60的时候有一套属于自己的房子，有什么意思呢？
一直觉得很多人扣这些，说养老，就觉得好笑，当下最美好的时光都不珍惜着，放肆着去享受（当然不是叫你乱来），就为了衰老的时候的一些些所谓的保障，你就算保障了，你最美好的东西已经被扣巴着浪费了，那才是丢了西瓜捡芝麻
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好吧，我真的只是看见眼前的，觉得要100多个月都在欠款还钱不爽……
但是我们都是工薪阶层，每个月除掉贷款，剩下的也只够糊口零花而已
根本就没多少闲钱去投资或者啥的，而且现在散户、小户其实都是在陪玩的……
这社会，有钱的会越来越有钱，而穷的也只能一直穷下去（我好悲观- -）
fs
fs
fs
fs
22- -发表于：2009/9/23 22:54:00
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用你的名字就是第一套
用你爸肯定不是
非第一套都申请不到
而且就算是第一套也不是很容易申请
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囧了，去百度说用公积金贷款和贷款还清之后再申请的住房算是第一套住房的- -
这个7折优惠不是国家下文颁布的么……
还不容易申请到……泪。。。算下来差好多呢……
23~~发表于：2009/9/23 22:55:00
小民主义的想法始终在我心中，就好像对我来说金融就是一个骗局，根本没任何意义，只有制造业才是硬道理一样，所谓我只想有个自己的空间，所以梦想就是在有一套真的属于自己的房子，它属于我，不属于我未来的谁，这种感觉太重要了，钱多不一定幸福，GDP我没法做贡献，那么幸福指数我做贡献好了
24= =发表于：2009/9/23 22:56:00
囧了，去百度说用公积金贷款和贷款还清之后再申请的住房算是第一套住房的- -
这个7折优惠不是国家下文颁布的么……
还不容易申请到……泪。。。算下来差好多呢……
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我朋友的房子，贷款还清了的，她卖了，然后再买房都申请不到7折了
死活说她是买2套房，尽管那套已经不属于她了
我家的7折是熟人弄的
25LZ发表于：2009/9/23 22:57:00
爸妈手上的钱勉强可以全付的 但是他们看到我房间里那堆东西之后决定还是让我自己慢慢还
他们手上剩下来的那部分钱留作我将来的嫁妆OTL? 关键是二老不喜欢汽车 所以省了这笔开销
女生家买套房子留着 其实就是将来的不动产投资……
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俺连嫁妆都没了……泪
我妈跟我开玩笑说要不你等我们再攒点钱再结婚吧……虽然是开玩笑，但是真的心里酸酸的
女生家买房……用我妈的话来说就是会底气硬一些
退一万步讲，万一以后离婚了什么的，至少我还有套房子- -
262fish发表于：2009/9/23 22:59:00
女生家买房……用我妈的话来说就是会底气硬一些
退一万步讲，万一以后离婚了什么的，至少我还有套房子- -
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排 （没结就想着离了orz
我一直瞒着对方我有房子的事情
27- -发表于：2009/9/23 23:00:00
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我朋友的房子，贷款还清了的，她卖了，然后再买房都申请不到7折了
死活说她是买2套房，尽管那套已经不属于她了
我家的7折是熟人弄的
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泪了。。。。我家购房合同都签了，就是我爸的名字- -
但是人家卖房子的问有贷过款么？我家说没，于是首付就是标准的30%了，还降了个点。。。。毛意思啊！！！
等去办按揭的时候一定要尽量申请！！！
唉……我也有熟人在银行，可惜办按揭的地方不是熟人在的那个地方。。。继续泪
28= =发表于：2009/9/23 23:01:00
俺连嫁妆都没了……泪
我妈跟我开玩笑说要不你等我们再攒点钱再结婚吧……虽然是开玩笑，但是真的心里酸酸的
女生家买房……用我妈的话来说就是会底气硬一些
退一万步讲，万一以后离婚了什么的，至少我还有套房子- -
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我17L
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
首付只要几万，按揭几百，但是是现房，可以花几千装修下出租，基本就顶了按揭了
肯定未来会增值的，那房子和现在按的房子就是我的姑婆钱
投资房地产长线永远都是涨
有时候真的想能穿越到00年代初，然后一口气按个3，4，5，6套房子，再运动起来转。。再买。。再转。。。
只有钱才最快生钱啊
29= =发表于：2009/9/23 23:03:00
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
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请推荐一个……
30LZ发表于：2009/9/23 23:03:00
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排 （没结就想着离了orz
我一直瞒着对方我有房子的事情
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+1
为了不涉及什么分财产和婚前财产公证之类的
那房子都是以我爸妈的名义买的- -
可惜啊，我是个连男人影都没个的人……就想那么多了
我爸还开玩笑说，我家有房了是不是可以招个上门女婿。。。。。
31= =发表于：2009/9/23 23:03:00
我17L
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
首付只要几万，按揭几百，但是是现房，可以花几千装修下出租，基本就顶了按揭了
肯定未来会增值的，那房子和现在按的房子就是我的姑婆钱
投资房地产长线永远都是涨
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不是当地人，办房产证啥的会不会很麻烦？
32= =发表于：2009/9/23 23:05:00
我17L
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
首付只要几万，按揭几百，但是是现房，可以花几千装修下出租，基本就顶了按揭了
肯定未来会增值的，那房子和现在按的房子就是我的姑婆钱
投资房地产长线永远都是涨
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不是当地人，办房产证啥的会不会很麻烦？
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完全不会
我也不敢乱推荐啊，我说的遥远其实也是我一个省份的
并不适用全体
总之我身边所有搞金融的人都告之
强大的通胀马上就来了，现在还不够强大
有钱千万别窝着
投资不动产和贵金属是最好两条路
问题是，我们有钱投资么（望天）
332fish发表于：2009/9/23 23:06:00
为了不涉及什么分财产和婚前财产公证之类的
那房子都是以我爸妈的名义买的- -
可惜啊，我是个连男人影都没个的人……就想那么多了
我爸还开玩笑说，我家有房了是不是可以招个上门女婿。。。。。
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我房子写的我名字……我爸说省一点点继承要交的税
然后他们推着我去民政局办了单身证明 财产公证
34LZ发表于：2009/9/23 23:06:00
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
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请推荐一个……
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我家这……我这里是08年的全国十大宜居城市之一
今年我家买的房子，离市中心2.5公里左右，小区单元房，跃层，均价2050……
市中心电梯房，均价2800
相对比，省会城市二环以内的房子都是5000左右……
35= =发表于：2009/9/23 23:07:00
最近计划去某个遥远的发展中小城市买套房
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请推荐一个……
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我家这……我这里是08年的全国十大宜居城市之一
今年我家买的房子，离市中心2.5公里左右，小区单元房，跃层，均价2050……
市中心电梯房，均价2800
相对比，省会城市二环以内的房子都是5000左右……
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啊！！哪里哪里
2050
我快哭了
36LZ发表于：2009/9/23 23:08:00
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我房子写的我名字……我爸说省一点点继承要交的税
然后他们推着我去民政局办了单身证明 财产公证
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以后可以办赠予的……这样就没税了- -（好像）
37~~发表于：2009/9/23 23:08:00
382fish发表于：2009/9/23 23:09:00
哇靠 2050！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
39LZ发表于：2009/9/23 23:09:00
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啊！！哪里哪里
2050
我快哭了
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很遥远的地方……
YN的二线城市，不过环境啥的不错，到km的话有城际列车，1个半小时就到
40= =发表于：2009/9/23 23:10:00
我知道的县份的房子都破3000的多了