61= =发表于：2009/9/24 0:40:00
是说如果是第一套房子贷款的话，可以向银行申请7折的贷款的利率，你去百度一下就明白了
算下来能少好几万呢……
比如现在5年以上的贷款利率是5.94，7折的话就是4.158……别小看这个数字，真的算下来能少好多……泪
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我爸买了套房登了我的名字，是不是以后我再买房就不能申请X折了？算第二套？
62一串7发表于：2009/9/24 0:56:00
我也是这么想的，我这套房子首付父母出，我用公积金贷款还贷。名字写我自己的。
目前还有10w的贷款没还，我还想说，如果真要结婚，婚前我把这贷款都还上，是不是就是我个人的婚前财产了。
- -+ 这年头男人都不可靠啊不可靠。。。
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好像是说结婚7年以后双方的个人婚前财产就成双方共有资产了……
所以7年是个坎啊
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法律改了 现在不存在什么7不年的问题了
婚前财产就永远是婚前财产 除非双方另有约定 不会因为婚姻的长短发生任何变化
SO婚前财产公证是非常有必要的 不管是房子也好 现金存款等也好
63暮洛一发表于：2009/9/24 2:30:00
俺觉得吧 如果年纪小 房贷还是年头作长点划算
某套房十年 一月要还5K...还的比较辛苦 另外一套 面积还大一些 做的25年的 每月只用2K多...
再说了 20年后2K多人民币不就和不要钱差不多啊
64--发表于：2009/9/24 9:06:00
买房时间长的到时候 婚后共同还贷 都算共同财产了
反正我爹娘说了 我的房子肯定婚前会一次性付清
那就是我一个人的财产 不会拖到婚后共同还贷的
65= =发表于：2009/9/24 9:11:00
66= =发表于：2009/9/24 9:14:00
法律改了 现在不存在什么7不年的问题了
婚前财产就永远是婚前财产 除非双方另有约定 不会因为婚姻的长短发生任何变化
SO婚前财产公证是非常有必要的 不管是房子也好 现金存款等也好
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问题是真的做了婚前财产公证就结不了婚了。。。。
672fish发表于：2009/9/24 9:31:00
贷款买房还没结婚的,有没有想过,结婚后这房子马上会变成夫妻共同财产?
因为房款还没还清,国家的法律是规定房子所有权在婚后立刻成为两人共用
不会管谁出得多谁出得少,婚前就给了首付装修了房子并且一直在月供的,你们真的没想过这问题?
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买房子的时候开单身证明就可以了啊……
根本不用财产证明 在单身的时候自己做自己的财产证明 有必要让BF知道吗……
68==发表于：2009/9/24 9:39:00
手里面一套按了5年还觉得不爽很想一下子全部还完
看了这个想着要不要再去按一套了 囧
69一串7发表于：2009/9/24 19:22:00
问题是真的做了婚前财产公证就结不了婚了。。。。
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婚前财产公证 只是证明自己拥有的房子、现金存款啥的话 不需要对方在场
只有牵涉到婚前共同购买的房子啥 才是双方都要在场
ms是这样规定的
702.发表于：2009/9/24 19:50:00
为毛BD来BD去 有人说婚前公证必须要双方去签字 有人说你已经买了的车子房子 不公证也是你个人的?
FS
FS
71= =+发表于：2009/9/24 19:50:00
昨天刚收到我未来二十年每个月的房贷还款清单...
看LS那2050单价的房子好想哭啊 TOT
为毛LN的房子要1.3W OTZ
买房子建议写自己和父母任一人的名字比较保险不会被骗到 = =
72oo发表于：2009/9/24 20:17:00
这张帖子的广告居然是中信无抵押贷款集团，囧……
73房奴发表于：2009/9/24 20:32:00
首付30%，75w贷30年，每个月还3700，拿房之前为了省钱申请了公司宿舍蹭住
生活压力有点大，但是还可以承受，还可以买买周边碟啥的
74= =发表于：2009/9/24 20:40:00
贷款买房还没结婚的,有没有想过,结婚后这房子马上会变成夫妻共同财产?
因为房款还没还清,国家的法律是规定房子所有权在婚后立刻成为两人共用
不会管谁出得多谁出得少,婚前就给了首付装修了房子并且一直在月供的,你们真的没想过这问题?
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买房子的时候开单身证明就可以了啊……
根本不用财产证明 在单身的时候自己做自己的财产证明 有必要让BF知道吗……
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你是真没看懂还是?
根本不存在什么财产证明,我说的是,只要房子是按揭的,结婚以后房子就会变成两个人的
够明白了吗
75房奴发表于：2009/9/24 20:42:00
法律改了 现在不存在什么7不年的问题了
婚前财产就永远是婚前财产 除非双方另有约定 不会因为婚姻的长短发生任何变化
SO婚前财产公证是非常有必要的 不管是房子也好 现金存款等也好
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问题是真的做了婚前财产公证就结不了婚了。。。。
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如果一个男人一听要公证就要分手，其实姑娘你真的要考虑一下这种人你要不要嫁
76LZ发表于：2009/9/24 21:07:00
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如果一个男人一听要公证就要分手，其实姑娘你真的要考虑一下这种人你要表嫁
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+1
我bf，他家现有一套房子，现正按揭一套
我家买房子的时候我也跟他说了，我爸妈买这房子给我住，但是写的是父母的名字，是为了以防万一以后有啥变故
我bf说那是应该的，本来大部分也是父母出的，而且也给他提个醒要好好对我
不然我会对他说：你滚出这个房子，这房子是我的！！！喷……
77= = =发表于：2009/9/24 21:44:00
LZ2009-9-23 23:28:00
所以我房子是以我爸妈的名义买的
房产证上也是爸妈的名字
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但是如果是父母名字的话到时候继承税怎么算啊,我现在就想说我父母第一套房子要不要趁现在房价低转到我的名下,用赠送的方法好像会便宜点
我身边朋友的都是父母用小孩名字买房子的,很多人3,4岁就有房子的,不过具体手续上我也不知道怎么弄
78- -发表于：2009/9/24 21:55:00
刚当上房奴，月供2500，好在用公积金也差不多够数了
但真的是开门七件事，样样都要花钱。。。
最明显的变化就是，人变得节俭了
自己开始做饭，不再乱买衣服，从开车变成坐地铁