现在买房还合适么
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198条，20条/页
←10181= =发表于：2010/4/11 15:32:00
看了这楼我鸭梨很大，若干年后我还能买房还能有地方住吗？=口=
早知如此当初就应该坚定地想办法移民。。。
182= =发表于：2010/4/11 15:33:00
<p>我家去年12月底 100w买了个40平米的 80年代老房 真的很破 装修都不好装</p><p>前几天看到有类似的房子 报价130w了</p>
帝都的
183= =发表于：2010/4/11 15:53:00
帝都的
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我同学也在帝都
她08年末买了个50平米的 花了100万
现在原卖主想多出20万象她买回来 不过傻子才卖
184= =发表于：2010/4/11 16:39:00
说到房子就对ZF心寒~~~
眼睁睁看着去年到今年房价翻了一番
以前的钱能付一半的首付，现在只能付30%左右了
我就奇了怪了，天朝的有钱人儿都哪儿冒出来的啊？！
185- -发表于：2010/4/11 17:16:00
就算是刚需，到了大部分普通人买不起的程度也迟早要泡沫破灭的
炒房也好，地产商屯地也好，都是基于看涨的预期，而且他们现在资金链没问题，不担心后续资金
但是房子这东西最终是要让终端消费的散户来消化的，到没几个散户能承受得起那价格的时候，炒房团和地产商的好日子就到头了
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房价不断上涨是地产商和炒房团造成的
但房价高居不下的根源是国家政策
在外贸能源一切运作良好的时候，土地国有未必不是件好事
但在那些出了问题的时候，土地国有就成了国家积攒GDP的主要砝码
我国经济现在就是陷入了一个死环
房价下跌，损失房地产商和买房者的利益事小
动摇经济体GDP直线下滑事大
说的直白点，我国现在就是一个靠把土地卖给自己国家公民来挣钱的泡沫大国
房地产商就是看准了这个死穴，所以不断抬价没商量，这群人不过是唯利是图的硕鼠而已，等到好日子到头了，他们的钱也挣够了，再不济也比守着一套房子的穷老百姓强
所以要害根本不在开发商那里
现在的关键就是ZF要从过度依赖土地中走出来，找到正面带动经济发展的办法
也别以为只有农民会早饭，稍有疏漏，历史一样会改写
186= =发表于：2010/4/11 17:40:00
说到这个，我们全家在某南方大城市奋斗了六年，终于买了一套80多平方，91万的房子（我妹去年结婚在同个小区买的少10平方，可是少了30万）。而我们家乡下（南方某小镇）的那些邻居，他们在我们村建了一排排的楼房，每套造价都是50万以上的。农民工的工资也一直在涨，他们在乡下每天帮忙挖树可以拿到100多元，去年毕业的大学生一个月才1500.
另外说到医疗，我妈妈是直接受益者，她去年手术的时候报了三成半（她每年交20元保险费）
我们在对天朝发牢骚的时候，我爸回了一句“百年来，没有比现在更好的时候了。”（老爸是50年代人）
187==发表于：2010/4/11 17:54:00
三线城市家里两套房 其中一套有拆迁可能....现在住的这套买的时候1800/平方米 现在可以卖到3500+??
姑姑在sh 04年的时候买浦东世纪大道和张杨路路口的房子当时还是中介手里房子卖不动追着劝说买两套吧 65平米才50w一套? 姑姑没听 当时也确实拿不出那么多钱? 现在悔的肠子都青了
188= =发表于：2010/4/11 18:12:00
我们在对天朝发牢骚的时候，我爸回了一句“百年来，没有比现在更好的时候了。”（老爸是50年代人）
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那是自然
现在出台的政策福利都是针对他们的，养老金医疗保险都靠年轻人供着
到了我们老的时候，人口负增长老龄化严重一个年轻人要负担的老人是现在的倍数，不是指家庭内，而是全国均值
到时候我们怎么办？
歪楼了
既然看不到未来就不看了吧能过一天算两个半天
189= =发表于：2010/4/11 18:14:00
马上要毕业工作了 面对SZ（HK附近那个）的房价真没啥可说的...
关内的房子根本想都不要想 关外的话下班到家就可以直接洗洗睡了
爸妈有房子 但是实在不好意思一直在家里住着 妈妈身体不好 也需要清净 何况也不能永远住下去...
就算是现在立马结婚俩工薪阶层供楼这辈子也未必能供完....租房的话每个月的租金跟供楼也差不多了
唉...不然我就不结婚了赖家里 把工资当家用交给我妈吧TAT
190= =发表于：2010/4/11 18:36:00
在SZ上班的人
这几天为了租房看了很多，现在关内两室一厅几乎没有100W以下的，五六十平的都要100W，还是二手房
LS你现在要出来租房么？我在隔壁T了几天L了找不到合租的人，现在租房的价钱也是个杯具啊
191==发表于：2010/4/11 18:39:00
192＝＝发表于：2010/4/11 18:46:00
好吧，我来上我的买房路，俺买房从不考虑当时小区所在地段是否黄金是否社区配套设施齐全
完全只考虑三五年之内政府的城市建设规划。以及周边小区的房价和其他小区自己的社区配套设施规划
因为这些都是可以在社区建成后，慢慢完善起来的，当然如果是那种现在买了房就要马上入住的话
我的这种房套房就不适合了。
另则，俺一直都是和俺爸妈住，买的房子，爸妈也只觉得我投资有效，也算是提前给俺准备了婚房，囧
99年，家里商量后，为方便我上学，让我在学校附近买了我的第一套商品房，80平米，当时价格1600左右，钱是从我家的村里每年分红得的钱里出，首付完，每月按揭几百块，半年后拿到房子，出租，每月扣除房贷，剩余两三百块
2002年，把第一套房子卖了，3400+卖出，然后又按了一套地段更好的两套小配套，各60平米，现出租，房贷早两年已经还清
04年是我家这个地方房价疯涨的时候，我把原来的小配套做贷款，按揭了一套120一套160的房子，拿房后，也是出租
不过前年表姐结婚，他家条件不好，俺爸和俺商量后，把120那套半赠半卖的转给表姐了
09年初的时候，在一片房价均价5500+以上的新区，有一楼盘开出3600+均价的房子，立马出手拿下，现在那房子还没拿到，可是房价已经6500+了，
193==发表于：2010/4/11 18:56:00
haha? ,我在西南某三线省会城市
我们家这里房子已经一万了
可是全市人民的平均工资绝对没有两千啊
还有最近ZF在拆迁坟山（解放时开放的坟山）
说是要给开发商修房子，哈哈
现在本市的墓地最低的两万起哈这还是树葬哦
所以哈有钱赶快买哈，现在连个死人的地方都贵哈
活人要地方，那绝对贵哈，有钱赶紧的啊
194= =发表于：2010/4/11 19:06:00
195==发表于：2010/4/11 20:12:00
196= =发表于：2010/4/11 20:41:00
haha? ,我在西南某三线省会城市
我们家这里房子已经一万了
可是全市人民的平均工资绝对没有两千啊
还有最近ZF在拆迁坟山（解放时开放的坟山）
说是要给开发商修房子，哈哈
现在本市的墓地最低的两万起哈这还是树葬哦
所以哈有钱赶快买哈，现在连个死人的地方都贵哈
活人要地方，那绝对贵哈，有钱赶紧的啊
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我丢 我们绝对同一个城市
197时差发表于：2010/4/11 21:50:00
想在一年之内给父母买套房呢.
结果发现以前30w左右的区,就三个月被炒到了60w~~~
不是我说,我是中国人我都看不下去了,别说那些鬼佬了.
中国人是黄祸,这下真的名不虚传了.
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墨尔本时差党，穿越来回复
我家附近一套30+年前建造的unit都能卖60W+...
父上母上围观无数拍卖会归来无语凝噎，说不少拍卖到最后都是中国人之间互相抬价...
我家这只算中产阶级区额OTL
fs
fs
198＝＝发表于：2010/4/11 21:59:00
haha? ,我在西南某三线省会城市
我们家这里房子已经一万了
可是全市人民的平均工资绝对没有两千啊
还有最近ZF在拆迁坟山（解放时开放的坟山）
说是要给开发商修房子，哈哈
现在本市的墓地最低的两万起哈这还是树葬哦
所以哈有钱赶快买哈，现在连个死人的地方都贵哈
活人要地方，那绝对贵哈，有钱赶紧的啊
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我丢 我们绝对同一个城市
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俺们绝对同一城市
199= =发表于：2010/4/11 22:21:00
说到房子就对ZF心寒~~~
眼睁睁看着去年到今年房价翻了一番
以前的钱能付一半的首付，现在只能付30%左右了
我就奇了怪了，天朝的有钱人儿都哪儿冒出来的啊？！
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好吧，天朝有钱人还真是很多，以前也很奇怪，后来工作可以看到工资就觉得原来只是我比较穷OTZ
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