61摊手发表于：2010/4/10 16:01:00
就算是刚需，到了大部分普通人买不起的程度也迟早要泡沫破灭的
炒房也好，地产商屯地也好，都是基于看涨的预期，而且他们现在资金链没问题，不担心后续资金
但是房子这东西最终是要让终端消费的散户来消化的，到没几个散户能承受得起那价格的时候，炒房团和地产商的好日子就到头了
真的别拿孩子比天大说事，如果帝都和魔都的房价再翻一倍，小康之家的父母再疼孩子也有心无力了，现在不过是还没到那个临界点
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买不起，廉租去。
大家被s着s着，最后也都能说服自己廉价廉租去。
何况社会经济持续发展，这几年尤其快，以前温饱的现在小康了，以前小康的就更上一层了，以此类推。对自身经济状况乐观的，再怎么样都会挤点首付出来。加上以房换房，啧啧。。。
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问题是廉租也轮不到啊，那门槛高的...
国家供者上面的，拉着下面的，中间一代zenzen被遗忘啊
62= =发表于：2010/4/10 16:06:00
63= =发表于：2010/4/10 16:07:00
XX二村的二手房，61㎡，110万。。。。。。。。。。。，那种就是老式公房，很老的那种
魔都ER表示，这辈子我真的不指望住上100㎡的新房了
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hzer说，这个价格已经不能算贵了
本市最近已经消灭了2w以下二手房
64= =发表于：2010/4/10 16:07:00
以房产为重头 我国经济现在是积重难返 一环扣一环 我倒要看看这盘死局要怎么ending
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中国的一切都不能用常理和别人的历史来推断，此话非讥讽
65= =发表于：2010/4/10 16:08:00
国家供者上面的，拉着下面的，中间一代zenzen被遗忘啊
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忘着忘着我们就落到下面去了，到时候就有人拉了
我现在一整个看戏的心态，反正怎么折腾于我关系也不大，就算通胀，我也没几个钱给它胀
66= =发表于：2010/4/10 16:12:00
看完LS的回帖
我突然觉得我这1W5的房价很便宜
67blabla发表于：2010/4/10 16:14:00
问题是廉租也轮不到啊，那门槛高的...
国家供者上面的，拉着下面的，中间一代zenzen被遗忘啊
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确实如此，中间夹层的一批，现在是最苦的，未来也是。
所以大家都自力更生吧，能跟上一点是一点。针对买房来说还是以房换房最可行。
说攒钱买房什么的，囧。先不说通胀吧，就算等你攒到五六十万够首付了，maybe房子面积得缩水一半了，囧。
68= =发表于：2010/4/10 16:20:00
XX二村的二手房，61㎡，110万。。。。。。。。。。。，那种就是老式公房，很老的那种
魔都ER表示，这辈子我真的不指望住上100㎡的新房了
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hzer说，这个价格已经不能算贵了
本市最近已经消灭了2w以下二手房
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排，现在2万一平方都几乎买不到了
69= =发表于：2010/4/10 16:22:00
看到胶囊公寓~
70= =发表于：2010/4/10 16:23:00
内陆二线城市
5000不到中心地带，前几年只有两三千，最近炒起来了
剩下来的钱都够玩NNNNN趟了
71= =发表于：2010/4/10 16:25:00
但不可否认这2年各方形势都比较微妙 本人也不急着买房 所以才打算观望
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形式再微妙也不会有乱子的，天朝如果连百年都撑不过就不是中国政治了。2百年都不是问题。
很多人都说房价高的死日子好难过，但是中国最广大的人群是谁啊？是农民，丫根本不用买房
完了医疗保障也上来了，家电也给你下乡了，农产品也给你收购了，人家过的好好的，苦的不过是城市小白领
网络媒体叫的厉害的，因为能上网搞媒体的都是买不起房的城市小白领，他们也就抱怨抱怨。实际上能有P事。
知道为何要狂保8，因为保了8就能保住几千万农民工的饭碗，保住了社会的安宁。所以下4万亿，狂投资。结果又肥了
垄断阶级，垄断阶级赚了钱，又投资房产，不好意思，回来苦了城市居民
以上都是胡说八道。
72hyb发表于：2010/4/10 16:28:00
73blabla发表于：2010/4/10 16:28:00
XX二村的二手房，61㎡，110万。。。。。。。。。。。，那种就是老式公房，很老的那种
魔都ER表示，这辈子我真的不指望住上100㎡的新房了
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现在这一时期，买旧房是可行的。
先看地段。
再看同等地段上差不多档次的旧房卖多少价，房源多不多。
然后看同等地段（最好是同一条路上或隔壁路上）的新房期房都卖多少。
如果LS说的这房子是连片的楼并且很久了，并且不会贵出同地段旧房的价的话，感觉是可以入手的。总是会拆的。
到时候卖的就是同地段新房的价，甚至更高，囧。
74= =发表于：2010/4/10 16:29:00
所以，结论就是，社会和谐，有钱就买房。有很多钱可以去炒房，你还有的赚。没钱的不要上赶着买房。真的，租房也可以过的很潇洒，当然你要会过日子要搞点其他投资。那你的日子比负债买房要好的多。
ps:经济适用房还是别想了，猫腻不说，那房子的质量，哼哼，有地震先牺牲。
75blabla发表于：2010/4/10 16:30:00
形式再微妙也不会有乱子的，天朝如果连百年都撑不过就不是中国政治了。2百年都不是问题。
很多人都说房价高的死日子好难过，但是中国最广大的人群是谁啊？是农民，丫根本不用买房
完了医疗保障也上来了，家电也给你下乡了，农产品也给你收购了，人家过的好好的，苦的不过是城市小白领
网络媒体叫的厉害的，因为能上网搞媒体的都是买不起房的城市小白领，他们也就抱怨抱怨。实际上能有P事。
知道为何要狂保8，因为保了8就能保住几千万农民工的饭碗，保住了社会的安宁。所以下4万亿，狂投资。结果又肥了
垄断阶级，垄断阶级赚了钱，又投资房产，不好意思，回来苦了城市居民
以上都是胡说八道。
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我爱胡说八道姑娘，囧。
76= =发表于：2010/4/10 16:31:00
77= =发表于：2010/4/10 16:31:00
在资金充足的条件下，还是趁早买的好
房价要跌也只跌一点点，但是涨起来差的不是一点点啊
不过买房子还是要往市中心靠，自己是情愿选择市中心的老房子，也不要外环的新房
78= =发表于：2010/4/10 16:33:00
外环的房子得花多少时间在路上啊~
79= =发表于：2010/4/10 16:34:00
人都撂下话了，以后能在北京买得起房的，都得是对北京做出过巨大贡献的
听听，咱小老百姓还是守着自己的一亩三分地吧，好在是土著，怎么都有套房，凑活住吧
80= =发表于：2010/4/10 16:38:00
LZ你不知道 最近多的是错过08年房价大跌机会的人 都在骂天骂地骂CCAV
那时候低的不敢出手 就是因为AV台天天说房价可能更低请观望
结果一观望蹭蹭地就又上去了 还多出来很多
想想中国的农村人口和城市化进程 房价一时半会的降不了啦 过个十年八年还有可能
现在通货膨胀严重 十万八万的放个两年可能就不值几个钱了
量力而为吧 能买多大买多大 先买了再说 不合适自己住的也先买着 到时候可以考虑租出去
举个例子 我家这种二线城市房价飚得飞快
我同事去年底某楼盘开盘时候买的6500的房子 现在已经涨到12000?
当时她死撑硬凑买了30平米小套房 现在立马转手卖了在郊区买了个90平米的 所以别急于一时 女生在这方面有优势