81= =发表于：2010/10/13 14:01:00
82= =发表于：2010/10/13 14:02:00
商品房这一块是不会跌的
房价疯长是因为这10年来ZF把房地产作为拉动GDP的主要手段
而目前不管卖房的还是买房的资金基本都是银行贷款，如果房价下跌，后果可想而知
这几年保障房建设基本停滞，就看ZF今后怎样增加保障房的数量
说发达国家房价高怎样怎样，别人廉租房，政府提供的廉价房也很多，可以满足低收入阶层的居住要求
天朝缺少的是这一块
83==发表于：2010/10/13 14:30:00
同意
主要是要解决保障房的建设
廉租房和经济适用房要保证每户城镇居民都有一套
而且廉租房也要保证子女教育
解决了居民居住的问题
剩下的商品房怎么涨就看市场规律了
现在是没有保障房
没有地方住
租房无法解决长居的户口和小孩入学问题
所有人都去挤商品房
就是买不起啊
84= =发表于：2010/10/13 14:34:00
85= =发表于：2010/10/13 14:40:00
地价越炒越高，房价怎么可能跌啊
再说了ZF压根也不想房价跌
每次的一套说辞都是抑制房价过快增长
所以压根想的还是涨，不是跌
这一代的中国人一辈子就为了一套房子在奋斗了
86= =发表于：2010/10/13 14:40:00
所有人都觉得不会跌都想趁早买的时候，离肥皂泡破掉也不远了
当年也没人觉得香港和日本的房价会跌的
87= =发表于：2010/10/13 14:44:00
所有人都觉得不会跌都想趁早买的时候，离肥皂泡破掉也不远了
当年也没人觉得香港和日本的房价会跌的
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想买也得买得起啊T^T
88==发表于：2010/10/13 14:50:00
如果房产泡沫真的破了会怎样？
炒房的哪些人真的会走投无路去跳楼么？
。
。
89= =发表于：2010/10/13 14:52:00
三线小城
地产商手里都握着好多地呢 泡沫不会破的
90= =发表于：2010/10/13 14:56:00
怎么会
你看人家现在手里攥着好几套搁在那儿养灰不卖也不租，人家日子不一样过的好好的？
就算崩了，也最多就是存款5Y和1Y的区别，有区别么？
91= =发表于：2010/10/13 14:57:00
所有人都觉得不会跌都想趁早买的时候，离肥皂泡破掉也不远了
当年也没人觉得香港和日本的房价会跌的
======
意识形态和政治制度不一样。。。
不能参考资本主义社会的发展趋势。。。
要有天朝特色才行。。。
92按住按住发表于：2010/10/13 14:59:00
魔都er,房子买不起,坚决不贷款.
感觉现在ZF就是要按住不特别刚的刚需,让他们别跟着起哄,等后续的廉租房等配套出来.
老房子附近的有些邻居最近子女结婚都没买房,是租的,真的.
一直记的股市6000点崩盘以前,证监会每次出个坏消息,股市拼命涨,专家都说要到10000点,最后......
10.1新政一出来CCAV就说政策调空还有很大空间,感觉这次ZF不让涨和按住的决心很大.
个人认为已经要接近6000点了......
93= =发表于：2010/10/13 15:01:00
94= =发表于：2010/10/13 15:09:00
现状就是商品房价格老百姓买不起，保障房没得住的
因此矛盾比较突出，所以现在赶紧出台种种政策缓和比较尖锐的矛盾
但也只是放慢房价的增长速度，并不会跌 = =
真跌了银行淌不牢的 看看两房吧
95= =发表于：2010/10/13 15:12:00
所有人都觉得不会跌都想趁早买的时候，离肥皂泡破掉也不远了
当年也没人觉得香港和日本的房价会跌的
======
意识形态和政治制度不一样。。。
不能参考资本主义社会的发展趋势。。。
要有天朝特色才行。。。
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资本主义崩盘是富人集体跳楼，别到天朝特色变成穷人集体跳楼富人更富了（乌鸦嘴，呸呸呸）
FS
96= =发表于：2010/10/13 15:14:00
研究了好长一段时间房产，接触过一些房地长开发商和政府机关
结论就是：不会跌
政府不会打压房地产业，政策也是为了房地产健康成长。各个房地长商从来不担心房子会卖不出去，也表示不会降价。
根据美国、日本、香港过去的经验，房价疯狂上涨，控制不住最后会崩溃，暴跌一阵子会恢复平稳，但是对国民经济的伤害是致命的。政府现在发布的政策，一是害怕房地产崩溃；二是怕社会动荡。终极目的的期望房价能慢地涨，也希望老百姓能看到政府的“努力”。
政府要是真的为老百姓着想，就该自己成立一个国有房地产建筑企业，建设经济适用房，或者面向中低收入者的商品房。
fs
fs
fs
97Vince发表于：2010/10/13 15:14:00
小川的政策～
先打房，在打通膨～
泡沫先打下去再说～ 其他的原物料涨价，无可避免，太多热钱炒作挡是挡不住的～ 索性适当的收缩资金，打房～ 最后再说物价这些～
98==发表于：2010/10/13 15:15:00
TJer
在某些地段的房子有降价
但是好的地方房价都挺着
反正我还是观望
现在好多新开盘都打折啊送平米啊之类的
也算是变相降价了，虽然力度不大
99= =发表于：2010/10/13 15:21:00
100按住按住发表于：2010/10/13 15:23:00
BTW,LG是房地产相关企业的
不搞开发,
表示资金压力不大,目前没屯地,资金多用来炒股票玩了
但是最近税务查的很严,手上有的房子如果不及时抛掉,要交税(以前不用的)
所以买卖房子不如去炒股票 XD