21= =发表于：2010/10/13 14:23:00
22＝＝发表于：2010/10/13 14:30:00
LZ是在帝都么，帝都中介收押金什么的格外积极，押金是给中介不是给房东的，租期满时可以挑出点毛病就扣下押金
23= =发表于：2010/10/13 14:34:00
24IP段难得木有JP发表于：2010/10/13 14:38:00
LZ是在帝都么，帝都中介收押金什么的格外积极，押金是给中介不是给房东的，租期满时可以挑出点毛病就扣下押金
========
CQer，我们家房子出租，押金是攥自己手上的，给中介的只有佣金，押金不会给他！帝都是这规矩？
fs
fs
25==发表于：2010/10/13 14:43:00
一般都是房东凶悍奸诈来着
被房东折磨的，只能帮TL了
。
。
26= =发表于：2010/10/13 14:46:00
第一次看到被房客欺负的
你是房东啊，还收拾不了他们？
27= =发表于：2010/10/13 14:56:00
不交电费可以直接断他们的电，LZ你们急什么呢？囧
不接电话你们就只有靠上门堵人了。要收钱就要辛苦点，别怕麻烦。如果他们一夜之间跑掉，就当交学费了，下次注意点。如果他们赖着不走，产权证什么的都在你们自己手上，赶人还不容易吗？除非对方涉黑，不然警察都不用叫就能让对方走人。谈生意不是看男女，是看气势！LZ你不是包子的话就拿出黄世仁的气势来！怎么可以被杨白劳吃死呢！
另外，我到现在还在用一代身份证（因为二代照片太丑了= =||）~所以除非是假的，不然应该还是没问题的。
还有下次找家可靠的中介，再不济自己挂网上租去。
28= =发表于：2010/10/13 14:57:00
29--发表于：2010/10/13 15:06:00
那个我想说如果他还没搬走的话，直接断电换锁什么的法律是允许的么？我好像记得在电视上看到过同类事情，这样搞最后都是有理变没理了？
我觉得找中介，然后现在电视上那么多法律类相关的节目，打电话问问看呢？最好找专业人士，要是有理变没理那不是得不偿失嘛
FS
FS
FS
30LZ发表于：2010/10/13 15:08:00
非帝都，WHer，我们这押金都是给房主的，中介只管介绍双方租住什么的，合同签完中介拿个手续费就没事了，如果押金是中介收，就不会是这个结局了TAT
谢谢21L姑娘，看了合同，上面是写的提前一个月交房租，现在确实只剩半个月就到期了，他们不但没交房租，还欠了几个月的电费，所以这是他们违约了吧。。。当时房子买来里面没家电。冰箱，空调，床什么的都是刚买的新的，他们跑了主要还担心怕把东西弄坏了
回27L姑娘对身份证的解惑。LZ晚上回去就跟母上说，明天下班早就和母上一起去找他们，明天加班的话就后天，反正这个礼拜之内一定要去找他们说清楚，去家里堵人。已经做好报警的心理准备了，对方要是不讲理什么的，就报警换锁！
31LZ发表于：2010/10/13 15:10:00
32= =发表于：2010/10/13 15:37:00
33= =发表于：2010/10/13 16:20:00
34= =发表于：2010/10/13 16:26:00
那个我想说如果他还没搬走的话，直接断电换锁什么的法律是允许的么
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虽然我不懂法律，但是如果没合同，或者有合同但对方违约
那不就等于房子是自己的，直接卖了都行
35= =发表于：2010/10/13 16:30:00
GN最好找认识的信的过的能帮忙的男士陪同
担心GN上面说的可能不是善类的可能性
有相熟的男的在场比较对你们有利
说话气场都强势些
另外，找下中介问下能否帮忙解决
最后，这事要早些解决拖久了会很麻烦，之后不要在租给这种人
实在不行请110帮忙吧!
注意安全第一！
36= =发表于：2010/10/13 16:30:00
囧。
LZ你真是危险啊，连屋子带全新家电的租啊？！还不带收押金的？？？？？脑子没有坏？
真是搬空都不稀奇的呀。
37--发表于：2010/10/13 17:37:00
没收押金能理解
但是....这都欠了几个月的电费了，能不停电断电么？
直接赶他 们走
去的时候，叫上物业
38= =发表于：2010/10/13 17:39:00
可以直接断水断电的呀，几个月不交什么的
而且你当时有家具，就肯定要收押金，三个月到半年不等
39= =发表于：2010/10/13 17:59:00
真心觉得lz这问题，当事人都在，如果狠力解决指不定能解决成功来着
我遇到的比较惨，毕业前和同学在校租房，我提前走于是给了同学房租，表明退房时让同学将剩余房租和押金汇给我。。。结果是，同学走前没钱交房租于是和房东商量用租金抵掉大头，房东不同意，结果同学和房东闹僵没有交房租就走了（类似无赖租户吧orz）。。现在我管同学要租金和房钱，对方qq将我拉黑，手机短信不回，于是我在想这能否用法律解决啊挠头
借LZ贴询问一下解决方法。。。。LZ莫怪。。愿我们都能圆满滴解决问题
40LZ发表于：2010/10/13 18:06:00
谢谢所有帮忙出招的GN，祝大家今年年终奖大丰收XD
回35L GN，下午打过中介电话了，他们不管这事。本来是想找他们一起过去堵人，一是想着有男士在场比较安心，二个他们是中介，希望他们能劝退租房的人。现在他们说不管，只能麻烦下以前的老同学，或者妈妈的同事了，到时候带位男士过去增强气势。不行就直接110，不罗嗦了
上次他们欠3个月没交的时候是有想过断电，但最后还是因为天热，没电用怕人中暑，所以还是没断。人善被人欺，我妈真是太为他们着想了，但脾气再好的人都是有个度的，按时交电费什么的是有多难，还连电话都不接直接关机，实在是太恶劣了