房价会跌吗？

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301300LGN发表于：2011/2/20 16:32:00

我家情况说给你参考……
你家能买67K房子 应该是有80W左右现金吧？
你可以按揭50~60W，然后还是买市内的房子。
130W+可以买很宽敞的2室2厅了（或者地段偏点的小三房）。
然后你等交房后看是出租现在房子抵贷款压力或者出售都行。

302300LGN发表于：2011/2/20 16:33:00

话说我才看到295L的“温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌”

亲口？面前？shock……

303= =发表于：2011/2/20 16:33:00

只想说 销售价格不给上去的话 租价会不会慢慢就爬上去了啊。。。。。

304==发表于：2011/2/20 16:51:00

大城市是人才集聚地，特别京沪这种，可以说全国甚至全球的精英都会来居住投资，土地是稀缺资源，能降的可能性太小了，都像美国一样纽约上班只能住新泽西一样，北京上班只能住河北，上海上班只能住苏州了。中小城市现在房价都在上涨，这是面对周边农村进城人口需求的，我老家乡镇和县城的，凡是有钱的都想在地级市或者省城买房，毕竟这对未来孩子的教育很好，中国人为了孩子多大的苦都能吃，实在看不出有下跌的可能性。地区差异城乡差异，需求量太大，中国的百姓又是以能忍著称的。

305= =发表于：2011/2/20 16:51:00

话说我才看到295L的“温早去年年底就在我面前亲口说了不会跌”

亲口？面前？shock……

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如果去高校开讲座的话没啥shock的

306= =发表于：2011/2/20 16:53:00

刚回来路上还在和同学说房子的事
不会跌 微小波动可能有

307300LGN发表于：2011/2/20 17:03:00

谢305L 我一下子没想到这方面，汗。

308==发表于：2011/2/20 17:12:00

同为WHer，难道LZ不知道1月份的时候WH地皮拍卖，一场拍卖会上出了三个地王么？

阳逻的地皮都卖到4K+了，都没争到地的开发商都说，这个价目前是赚不到钱的，除非卖到8K，阳逻啊！！！不是常青不是后湖不是王家湾是TM该死的阳逻啊

309300楼发表于：2011/2/20 17:12:00

不，其实我家就是没有那么多现金，也贷不到很多款，所以才说不卖现在的房子就没法买新房嘛……唉……刚才我家亲戚建议说我们去买HY墨水湖、动物园那边的二手房，说hy五六年前建了很多房子，价格现在都没hk、wc高。

310300LGN发表于：2011/2/20 17:17:00

回GN，那建议你研究下武汉的地铁规划图

然后买地铁沿线最远站的房子。比如蔡甸的。我同学家就是在那儿买的。地铁11号线会到应该也蛮方便。现在是从桥口过去要40分钟左右。是6K多一点带精装修的.

311300LGN发表于：2011/2/20 17:22:00

其实阳逻也算武汉了吧？好歹未来（10年左右？）会有地铁

我原来还看过葛店的房子，区号都不是027了= =+

312= =发表于：2011/2/20 17:23:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障

房价立马狂跌

313= =发表于：2011/2/20 17:25:00

在某不知是一线还是二线的城市，看上个地铁景观房180平，景色太美了，但是要把家里全部钱砸下去

现在每天痛苦地翻滚ORZ

314＝＝发表于：2011/2/20 17:29:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障
－－－－－－－－－－－

上面三项再过50年也没戏， 而且这次新婚姻法出台以后，原来结婚只用买1套，现在很多家里有点钱的女方家长为了孩子的将来以防万一，还会在婚前以女孩子的名字再买一套房， 如果这样的人越来越多，那么房产市场想降也难啊

315=。=发表于：2011/2/20 21:55:00

我觉得只要社会保障齐全+孩子上学不需要买房+婚姻法给女人足够保障
－－－－－－－－－－－

上面三项再过50年也没戏， 而且这次新婚姻法出台以后，原来结婚只用买1套，现在很多家里有点钱的女方家长为了孩子的将来以防万一，还会在婚前以女孩子的名字再买一套房， 如果这样的人越来越多，那么房产市场想降也难啊
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我也是觉得现在男人各种不靠谱！
万一离了女方什么都没有！

316300楼发表于：2011/2/20 22:15:00

太偏远的房子母上不愿意，去年我们去吴家山看过一个盘各方面都挺不错的，我家亲戚非要说太远了，明明轻轨到的！吐血。

算了，还是守着我家这个老房子算了。好歹还没露宿街头QAQ

317==发表于：2011/2/20 22:54:00

LS你让连唐家墩都嫌远的我家父上情何以堪哪

318szer发表于：2011/2/20 23:15:00

想问中专学校的gn是啥学校.. 感兴趣...

319=。=发表于：2011/2/20 23:37:00

FS

FS

320- -发表于：2011/2/21 0:30:00

城市的各种对买房的限制，让我一度产生了其实是让外地人回流到自己户籍所在地吧的想法

尤其是现在保障性住房开始启动，这种感觉更加强烈了

租房有很多不便，没房的想买房，可是刚到大城市，或者到大城市打拼了几年的年轻人，能有多少钱？家乡和大城市的收入差，很可能家里的父母掏尽积蓄还不够首付

可是在家里就不一样了，如果父母积蓄不多但还没到退休的年纪，没房子的、居住条件差的家庭可以申请廉住房改善住房环境，孩子从单纯的消费者变成工作者，家庭收入增加了，无论是有条件买房的还是申请到廉租房的，还贷压力都减小了

每个城市的政策都是照顾本市土著的，因为土著的父母为这个城市贡献了一辈子

我家算中部的二线或者三线城市，很多基础类工作工资1000上下，这几年房价疯涨，市中心房价8000+ 均价也要4000+，保障廉租房价格2000-，我朋友一家申请到，搬进去住了，虽然有房贷，但一家人终于结束了20多年的租房史

可是商品房对外地人（从周围县市过来打工的）来说，基本属于做梦

一个城市的发展需要人口，而现在年轻人为了发展为了机会都扎堆到大城市，在大城市越渐繁华的同时，也挤压了中小城市的发展空间

所以，大城市的发展，对从外地来此寻找梦和未来的年轻人来说，才是最残酷的

为这个城市奉献了最有活力的青春和精力，却只获得了最少的回报


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