包租婆不好惹

懂法律是姑娘有么？

俺和亲友遇到了点麻烦。

原本我俩租的房子现在打算不住了，在虹口某个小区。但其实就住了十几天，是因为俺突然有工作了（工作在家附近），所以就不需要住了，亲友又不想跟人同住一个房间，于是我们打算搬走。刚跟房东沟通了下，其实之前亲友已经咨询过一个专门做出租房子的人，他说这种情况的话就扣一个月的违约金，再算住了几天付几天。但刚房东就说扣一个月的再算一个月的，也就是我们走的话要每人付1600，而且房东主要的理由就是我们没有提前一个月跟他说这事儿，其实我们原本想这两天就走，然后给他们一个月的钱，每人800。

说下我们的协议，也就是房东网上找的比较简陋的协议，里面提到的关键一点就是提前一个月通知。这也成了房东据理力争的地方，刚亲友都被逼内牛了，我们也是才毕业的，租房这块没有经验。。。。

亲友说，大不了老子立刻扛着周边圆润了。

反正房东的意思就是，你们可以住满一个月，但是钱必须要付两个月的。

于是，姑娘们有没有什么好法子。

ps：

1。房东其实是对小夫妻，房子是两室一厅一卫一厨，我跟亲友住一间，当初考虑到男房主经常出差，据说好几个月不回家的，所以我们才会租。女房租在我们住进来的第一天就一直说一句话，我们不会占你们一丝一毫的便宜的。←这话她今天又说了好几遍，于是结果就是我们要付1600。

2。我们已经每人付二压一了，也就是说4800在房东账户上了，主动权不在我们这。

你们房子位置还不错

为什么不在网上转租出去呢？

转租好了你们质只要付那几天的租金啊

转租啊

那么白菜的问题还要来问

没有办法的·····

我也遇到过租房的问题

天下的房东都是一样的

你签了约了就必须照着做

像GN这种情况····没办法

转租得找个靠得住的

这样摆明LZ自己违约了，不老老实实按合约做，又转租不出去，还想逃掉，你要让你房东觉得你们学校学生都这样不讲信用么。交了押金就是防这种违约了想逃的房客的╮(╯▽╰)╭

呃········

那真的没办法······房东那没有问题

房子也没有问题

是LZ你们房客的问题 而且当初签协议的时候应该是一式两份的吧··

你们没注意到里面的条款·····

人房東明明就按著租約寫的收錢

LZ自己毀約不想賠違約金還好意思說人不好惹

= =2010-6-20 17:54:00

而且LZ的头摩塔基也无辜啊

所以我觉得LZ应该多出点钱的

。。。。。。。。。。

。。。。。。。。

。。。。

好吧，LZ第一次JP了。

那么这个确实是因为我的原因而不能继续住下去了，之所以开贴，只是想问是不是可以采取之前咨询的方案，也就是800的违约金照付，然后再按照实际居住的天数算钱。但是这个因为房东不同意，所以目前我们已经达成了每人支付1600的金额。

LZ 的亲友不想住一方面是不愿意跟陌生人一起住，同时也因为她每天上班都要奔波两小时，新找的地方地铁只要4站就到了，所以我提出不住之后，亲友也是不愿意住下去了。

在这件事上，我们在还没有跟房东提之前就已经做好了支付违约金的准备，从来就没有逃避的想法，因为本身就是错在我，我没有理由去要求什么，只是因为有向业内人士咨询的原因，所以当房东抓住没有提前一个月通知这一点而开头要1600的时候，我们有些无法接受。开贴的目的也是咨询大家，没有说就是为了逃避。

嘛，就这样了。反正我们就当破钱消灾了。

沉贴吧。

PS ：刚仔细看了条约，只写了如果要续租的话，提前一月说明，但是没有提中途毁约的事儿。

就是这样，沉贴。浪费大家时间了。抱歉。

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只想说我租了一套房子,然后把其中一间租出去了,6月1号的时候那GN跟我说要搬到经济开发区去,因为不久前她们公司搬过去了.

那也没法子,虽然没有提前一个月通知,不过这也是零时变动她无法预知的.后来她工作比较忙,一直到今天才搬的,跟她结算的时候,就是超过多少天收多少天的房租,根本没收什么违约金.居然还记错日子了,以为今天是18号,少收了两天的,刚刚才想起今天是20了.....