原文= =发表于：2010/10/13 12:41:00
今年家里贷款买了个二手房，买来后就租出去了
当时是母上找的中介，整件事我都没参与，但没想到这就是噩梦的开始
自从房子租出去后的第二个月就天天收到供电局催缴电费的短信，母上打电话对方说请他们交电话，对方每次都说好但却没有实际行动
直到后来欠费欠到第三个月的时候，母上才生气的说哪有像这样租房的，再不交费就不租了，对方才把3个月的电费都付了，当时因为是夏天，所以每个月电费都是300-500，3个月一共交了一千多的电费
这次交完以后的第二个月又开始继续收到电信局短信，依然每月欠费，母上还是打电话好言好语相劝，说请对方交费，对方依旧满口答应但就是不去交
到现在他们的租房时间已满半年，必须再交房租了。但当母上打电话说请对方交房租和电费的时候对方一推再推，现在直接关机不接母上的电话了
我说既然这样那就别租了请他们走人，母上说他们电费又欠了这么多，水费都不知道交了没，当时又没要他们付押金，他们无论是一夜之间跑掉还是赖在里面不走都很头痛
我一听就囧了，说你怎么能不收押金就租呢= =，母上说当时对方不肯付押金，中间也在里面参合，自己第一次租房又没经验就答应了。我说中间肯定参合啊，他才不管你别的，他就是想你快点租出去好收佣金= =
简单说来就是，合同上写的是提前一个月付下半年房租，但现在还差半个月就满半年租期了，对方不接电话不付钱一推再推，还欠了几个月的电费，水费也不知交了没，押金也没付。母上现在天天在家愁这事心情很烦躁，跪求GNS出招。LZ不是包子，只是没经验，如果GNS出招，一定会去做的，跪求！！！
1= =发表于：2010/10/13 12:43:00
2= =发表于：2010/10/13 12:44:00
3- -发表于：2010/10/13 12:45:00
这种你也别指望还收什么 电费 水费了
直接上门换锁让他们滚蛋吧
当一次教训 如果有认识警察局的人 有关系的 搞搞
没关系的就直接换锁 让他们滚
4＝ ＝发表于：2010/10/13 12:46:00
5==发表于：2010/10/13 12:50:00
6= =发表于：2010/10/13 12:50:00
7= =发表于：2010/10/13 12:51:00
8= =发表于：2010/10/13 12:53:00
LZ。当时有合同有身份证复印件吧，
按照合同办事呗
给最后一个期限让他们赶紧交电费
不交的话。某天直接上门把东西给仍出去，换锁
然后准备打官司
9= =发表于：2010/10/13 12:54:00
报警，让他们结清钱赶紧滚蛋，
报警不行就算了，那钱就算了当叫学费，然后撵他们走
PS，头一回听说租房不交押金的
那个死中介也要投诉他们一下
10= =发表于：2010/10/13 13:00:00
11- -发表于：2010/10/13 13:04:00
12暮洛一发表于：2010/10/13 13:15:00
首先租房不是都有押金么 不交就从押金扣
另外 电话这东西千万不可出租 最好是租户自己去装 走时候带走
水费电费一般最多每月也就是几百的 电话费要多起来可就没边了
13IP段难得木有JP发表于：2010/10/13 13:41:00
既然是第一次租房，没有经验就应该找身边有租房经验的人咨询一下需要注意的事项，或者网上查一下。
押金是必须要的，我家房子租出去就收了1k的押金，第一次要收足一个季度的房租钱，另外合同上也要写明出租户提供的所有东西，比如家具，家电设施什么的都要写明白一个不少，电话宽带什么的最好是租户自己去申请安装，否则这个拖欠起来押金都不够。
14LZ发表于：2010/10/13 14:10:00
我妈有点天然呆，父母离婚好多年了，妈妈也没找对象，一直都是我们两个人一起过
对方看房子和租房子的时候我都没在场，那段时间天天加班，回家都是晚上九十点了，没时间陪妈妈一起。但是因为有中介，没想到会这样，以为都是按正常程序，押金房租合同什么的
没收押金这事是这次她才跟我讲的。上面的GN说的身份证复印件，也是让我昏掉的一件事。当时我是跟她嘱咐过一定要收对方身份证复印件，后来问她她也是很自信的说收了，要我放心。结果这次拿出来一看是以前的老身份证，就是一代身份证，现在都已经作废了
当时跟我妈联系租房的是一个人，但合同上签的名字是另一个人的，两个都是男的，说是做生意合租。我妈说当时根本就没有另一个人，她以为就是那个联系的人租的，结果后来每次打电话去催电费的时候对方都要她去找另一个人。这次她两个人都找了，都在相互推脱。一个说你别找我，租房合同上写的名字不是我，另一个也不理她，推说当时和她谈租房的不是自己。我妈两个人都各打了1遍电话，就这么相互推着，打第二次的时候就全部都关机不接了
谢谢上面所有的GN，谢谢大家。听我妈说的这个情况，有点这两个男的是不是早就有预谋，或者不是善类的感觉。但我们家没男的，就算两个人都跑上门去说理，也威慑不到对方。但这理肯定是要去说的，不能让他们一直这么赖着
想请教下有经验的GN，因为合同是写的1年，一方提前解除合约要付一个月的租金。我们如果不租给他们了，需要付违约金给他们么？
直接换锁的话，他们的东西还在里面啊。如果把他们的东西就这么扔出去，到时候他们要赖皮说少了东西或者少了钱，怎么办呢。。。。报警的话警察管么。。我妈这人很善良很好说话，就被他们这么欺负，这口气肯定咽不下，一定要讨个说法不能让他们就这么赖着
15＝＝发表于：2010/10/13 14:13:00
又回过头来看一遍才发现LZ是找了中介的
那怎么还会没押金什么的？
16LZ发表于：2010/10/13 14:13:00
17= =发表于：2010/10/13 14:15:00
18LZ发表于：2010/10/13 14:15:00
又回过头来看一遍才发现LZ是找了中介的
那怎么还会没押金什么的？
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当时就是中介劝我妈，她才一松口答应了不收押金
中介就是恨不得你早点租出去，他收了佣金就可以不管这事了
19求关注发表于：2010/10/13 14:22:00
这种事，报警有用不？
神马都不懂的人只能帮踢了。