不再建封闭小区

您是第18977位读者

楼主 = =2016/2/22 14:33:00

大家对此怎么看？

http://home.dahebao.cn/news/getContentDetails?type=2&contentId=56ca50d2bcd31189242506&c=7

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2 = =2016/2/22 14:36:00

内部道路公共化

意见提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

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3 = =2016/2/22 15:08:00

嗯，提出这建议的去死，就这样

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4 = =2016/2/22 15:14:00

领导小区试点

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5 = =2016/2/22 15:17:00

提出这建议的吃屎吧，不过万一真的实施？

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6 = =2016/2/22 15:23:00

说是建议，实际上是不是就这样实施阿

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7 = =2016/2/22 16:41:00

要真实施起来，小孩都不敢放去小区里玩吧，没人看着分分钟被拐走的节奏

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8 = =2016/2/22 17:08:00

嗯，建议看到了，所以市Zheng__Fu那些通道什么时候开放？

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9 = =2016/2/22 17:17:00

看的有人说，家属大院已经拆了，现在小区里都是社会车辆

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10 = =2016/2/22 17:20:00

可怕

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11 = =2016/2/22 17:22:00

买房子时说是封闭的，凭什么一句话就开放

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12 = =2016/2/22 17:23:00

做这行的表示 开放式小区其实不等于所有道路都开放给公共使用 现在大部分小区道路都实行人车分流 开放式小区主要开放的是车行道而不是人行级别的道路。实际上现在一些大型社区中间的确会开放道路给车辆拿卡穿过的。

可能大家把开放式小区想象成所有人所有车进人小区各个道路的样子了= =

还有就是 文件里原则上 逐步 这种很模糊的词语 实施起来还是很大余地的

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13 = =2016/2/22 17:41:00

那就可以实现出门看车了

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14 = =2016/2/22 17:50:00

做这行的表示 开放式小区其实不等于所有道路都开放给公共使用 现在大部分小区道路都实行人车分流 开放式小区主要开放的是车行道而不是人行级别的道路。实际上现在一些大型社区中间的确会开放道路给车辆拿卡穿过的。

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现有的大部分小区都是每栋楼下面都有车行道的

所以还是说所有外来社会车辆全部可以在小区中穿行而过，只不过开不到人行道上去

看了下相关文章，就是某些专家要向国外学习，向国外看齐

问题是中国人口多啊，一个省的人口通常比一个发达国家的人口都多，而且中国社会总体素质发展水平并不高，现在就非要向国外看齐，跟大 跃 进 那会儿有什么区别！

尤其是，食品安全为什么不向国外看齐！！！！！

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15 = =2016/2/22 17:58:00

搞不好没几天又会发生小孩被白完er拐走的新闻

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16 - -2016/2/22 18:36:00

脑残专家想出的脑残点子

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17 = =2016/2/22 18:55:00

扯地域的省省好吧

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18 = =2016/2/23 2:31:00

小孩被拐走不是完全有可能吗

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19 = =2016/2/23 2:32:00

而且出去了就没小区了

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20 = =2016/2/23 2:47:00

同这行的表示，不是挺好的么

联通城市道路，一定程度上缓解交通压力

支路透明化，便于警力渗人

地块细碎化，功能分散，城市更便民

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21 = =2016/2/23 3:10:00

表示不好，自己小区一步一景假山池塘亭台小榭美的和小公园似的，还有超大绿草坪，而且没有防盗窗物业24小时巡逻。真开放了估计附近大妈每天都来广场舞或者遛狗了……烦……当初买比周围贵30%，物业费也比其他贵一截，凭什么自己花钱的要变公用的？

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22 = =2016/2/23 4:44:00

想知道以后小区公摊面积怎么算；小区内公路和非公路的界限是什么维护责任怎么分，别到时候公路上垃圾直接扫到小区负责的区域就完事；出了交通事故造成私人财产或者小区公共财产损失怎么赔偿，特别是晚上发生的没造成人伤亡的，司机开着车就可以跑；小区内道路交通规则和其他公路交通规则一不一样，比方说限速啊行人过街啊停车啊某些特殊车辆限制通行时间之类的；不过最头疼的可能还是物业，小区开放了物业根本没法管理而且很可能根本收不到钱

自家小区房子是欧式的，现在封闭式都有人偷偷跑进去拍婚纱照拍cos赶都赶不走，要是开放了那不光明正大地拍，个人隐私还有没有了，难道大白天还要把窗帘拉上？

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23 = =2016/2/23 5:36:00

第一反应，相当于一楼变商铺了？

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24 = =2016/2/23 7:31:00

财产保全人身安全从来不考虑

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25 = =2016/2/23 8:16:00

毕竟我朝是没有私人财产这么一说的……

国外好的从来不去靠，说起来都是国情不同不可能

真国情不同的都硬去学，说起来就是国际化了学先进方法了

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26 = =2016/2/23 8:32:00

放心好了，肯定没那么快实现，再说一般小区楼下不是步行道嘛，有一条车行环路，又不是汽车直接开到楼下的咯

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27 = =2016/2/23 8:45:00

放心好了，肯定没那么快实现，再说一般小区楼下不是步行道嘛，有一条车行环路，又不是汽车直接开到楼下的咯

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可是随便进车就可以随便进人，随便进人就会给小偷抢劫的创造机会，随便进车就会给小区里交通事故制造机会，这是从安全角度考虑，从经济上考虑当初买房时为这部分付出的费用被强行共有了吧，房价会跌吧，从生活角度考虑，车来来往往还给不给睡个好觉了孩子还能不能下楼愉快的玩耍了，危害多着呢，这些问题的不考虑，只想着交通会缓解，例如20L那种，一根筋是不是傻

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28 抓机2016/2/23 8:46:00

现在房子是欧式，旁边有个大草坪人工湖配着一个小广场，天天广场上附近大妈把广场任何可以休息地方占完了

天气好的时候附近小孩都在广场乱跑，狗狗乱跑，晚上4批广场舞的

因为楼下有个大型超市，住宅区封闭刷门禁周围很多都绕过住宅买东西，开放了估计跟楼下菜场一样了

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29 = =2016/2/23 8:48:00

这样的话，请先从高档别墅区开始，蟹蟹

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30 = =2016/2/23 8:51:00

放心好了，肯定没那么快实现，再说一般小区楼下不是步行道嘛，有一条车行环路，又不是汽车直接开到楼下的咯

===

不觉得，肯定会秒秒钟实行，然后要是出了大问题就翻脸不认就是了

想想单独二胎到全面实施才几天，单独的时候各种严格审，转头就逼着你二，真是数都数的出来

这届真是想哪打哪

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31 = =2016/2/23 8:59:00

说从高档别墅开始的，你red卫兵啊，谁有钱咬谁，想没想过你家如果以后有钱了也可能一样的待遇

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32 = =2016/2/23 9:28:00

这届的脑子就是越来越不正常了

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33 = =2016/2/23 9:34:00

原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开

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只是说原则上，又不是让你们每个小区对外开放，随便什么人可以过来跳舞，物业要怎么操作还不是自己的事。原则上原则上重点难道不是这个，

说是原则上实际执行的又有多少。

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34 = =2016/2/23 9:36:00

不封闭的话个人安全怎么保障

话说自己住的就是不怎么封闭的小区，外来人只要不是开车的基本想进就进

楼下只要停个自行车电动车基本上秒丢

还安满了监控以及门口有保安，有个卵用

要不是设置汽车通行关卡，说不定汽车也能秒丢

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35 ~2016/2/23 10:06:00

LS+1，我们小区有汽车通行关卡，还有偷车未遂的

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36 = =2016/2/23 10:13:00

高档别墅也是无辜的，还是从公务员小区做起好

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37 = =2016/2/23 10:16:00

从Zheng__Fu小区做起

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38 = =2016/2/23 10:17:00

这届最不正常的就是真的一点都没觉得自己傻x，这才最可怕

确实不是拍脑袋能做出来的决定，拍屁股就行

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39 = =2016/2/23 10:20:00

真是会往底层搞共产的时候就会搞了

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40 = =2016/2/23 10:23:00

想过小区的老人小孩还能安全地在小区的路上走个路吗

把机关单位国有企业都开了去，想什么居民小区

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41 = =2016/2/23 10:30:00

这届的每个政策都是加速移民的节奏，我真不是美分= =

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42 = =2016/2/23 10:31:00

公摊的面积退不退钱

买的房才70年，结果连70年也不让人安生了

这届到底是什么信心越来越NC

真是依法治国

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43 = =2016/2/23 10:33:00

看到原则上就觉得不会影响到自己的，难道你真认为自家小区会成为原则上以外的，成为在执行中可以不被执行的？操作中的余地是留给谁的真不明白？

代表自己，要没有原则上三个字，要开大家一起开也没那么生气了

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44 = =2016/2/23 10:34:00

强排4L，脑子进水了才能想出这政策吧

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45 = =2016/2/23 10:39:00

况且现在瀑发户状的全社会都开起车后行路文明意识还很差，有几个车能让人的

想想以后在小区的路上都得各种躲避等待车辆，真是太美了

私家小车就算了，要是那种货车卡车什么车都能进的话，那就更美了

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46 = =2016/2/23 10:42:00

同是这一行的，感觉应该是超大型小区才实施得了吧？普通一个小区十几栋高层面积30W方以下的估计打开不了，占地面积就不大，能疏散多少车流啊？当然，别墅区除外，不过别墅价钱高管理费高，真要打开业主肯定不干啊

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47 = =2016/2/23 10:43:00

业主能说的算？

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48 = =2016/2/23 10:43:00

一步步像炮党说的那样，开始要P民的产拿来共了啊

还是我国的，但当届真是……想想没文化真可怕啊……

要杀p民血正常，连伪装得好点的策略都没

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49 = =2016/2/23 10:50:00

如果只是说公交车人社区

那能符合条件的只有超大型小区了吧

还得是偏远地区的

一般中小型小区连小卧车单行都困难

小区门口都有车站

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50 = =2016/2/23 10:52:00

这一炸还没过去xue区房的事又来了

哎，要不滚远要不听天由命吧

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51 = =2016/2/23 10:53:00

小区里有幼儿园的表示这要是墙塌了

孩子怎么办？

简直不敢想

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52 = =2016/2/23 11:02:00

深化改革该往底下拔毛吗

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53 = =2016/2/23 11:06:00

【最高法回应开放小区是否与物权法相悖】最高人民法院民一庭庭长程新文表示，封闭住宅小区是农耕时代产物；推广街区制，是为了实现物和有关资源效益最大化，这是一个非常具有前瞻性的城市发展理念；涉及包括业主在内的有关主体的权益保障问题，还有一个通过立法实现法治化的过程。

最高法真会拍

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54 = =2016/2/23 11:10:00

这么有前瞻性能往机关单位实验去吗

永远都是为了不知道哪的效益就往底层开刀

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55 = =2016/2/23 11:14:00

最高法到底是不是做法律的啊，别人问合不合法，它在说合不合理，这真是会模糊重点

有人如果饿疯了到街上去抢也合理啊，人家要活啊，一小部分人zhan_you一大部分资源还是zbzy糟粕呢，但是照样不合法，这两个能混为一谈么

而且农耕时代产物能证明不合理么？人要吃饭还上古产物呢，也不合理？

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56 = =2016/2/23 11:17:00

有些最发达的国家都成农耕时代了？人家有枪的是不是得被说成原始时代了？

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57 = =2016/2/23 11:19:00

已经有试点了喂，心疼成都人

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58 = =2016/2/23 11:20:00

法都没改就试点？

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59 = =2016/2/23 11:21:00

前两天看到这个，今天又看到学区房的事

妈蛋还让不让人好好过日子了

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60 = =2016/2/23 11:22:00

成都er很害怕，我们小区还没有试行，但是我很方，能先从Zheng__Fu小院开始吗

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61 = =2016/2/23 11:23:00

不是很明白到底要怎么开放，就自己住的小区来说，上世纪末的老小区，十几栋多层住宅楼而已

只有一个门能够进出车辆，现在道路两边已经停满了车，只剩一条车道了（大部分老小区都这样吧，当年规划就没有停车位的概念）

同时也是因为老小区，没有门禁车禁，连单元防盗门都没有= =监控有，但是好不好用就不知道了

这种应该没办法开放吧。。。

另外比起这种老小区，倒是老国企那种办公楼家属楼都在一个院子里，门口还有Wu_Police站岗的，怎么开放。。。想想也是觉得这种屁股决定脑袋的事情画面太美

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62 = =2016/2/23 11:23:00

所以说相关法规都还没有列出来就已经在做啦，好吊哦

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63 = =2016/2/23 11:23:00

成都人表示，好事怎么不先想到我们...

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64 = =2016/2/23 11:25:00

法都没改就试点？

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对啊，看到了个案例，一个住别处的老阿姨每天在高档小区路上溜达去买菜，晚上在小区门口广场舞，跳完了就去小区绿化处散步休息，原小区门禁退到各自单元门，呵呵呵

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65 = =2016/2/23 11:27:00

案例是已建成的高档小区变开放了？！！！

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66 = =2016/2/23 11:28:00

底层的一点私权都能给杀掉

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67 = =2016/2/23 11:29:00

想说，同学家买了新建的商品房小区（不算高档但是也规划建设的不错），商品房业主为了不和回迁户住在一个院子里，硬是要把回迁户的两栋楼单独圈一个圈，要不就不让他们人住，都撕扯了一年了，双方都天天拉着横幅掐架，。。。

这要是开放了，要打翻天啊

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68 = =2016/2/23 11:30:00

案例是已建成的高档小区变开放了？！！！

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对啊，被采访的人也提到了物管、公摊以及小区车位公共化的问题←别说领导们没想到啊，回答是保证小区业主权益是操作难点?╮(╯▽╰)╭

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69 = =2016/2/23 11:31:00

跟哪学的？资本主义国家业主做主的文化怎么不学的？

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70 = =2016/2/23 11:35:00

什么操作难点，那叫不可能，赔钱都不一定能让人满意，更何况哪儿来的钱赔

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71 = =2016/2/23 11:38:00

所以人家也只说了操作难点没说怎么解决，自行理解吧

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72 = =2016/2/23 11:52:00

已经有试点了？要表这么快，这就是光实行后续出现问题不管的节奏啊

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73 = =2016/2/23 11:59:00

最高法的人谈什么历史时代，实验还没有结果就能说前瞻性？这种都是搞法律的人吗

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74 = =2016/2/23 12:20:00

有些人，越不好越爽

有能力的就离开吧

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75 = =2016/2/23 12:22:00

虽然还没结婚生子，但是新出的学区房消息，真是让我爸妈给他们孙辈准备的学区房没用了

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76 = =2016/2/23 12:23:00

本来已经放弃移民的想法，看来又要捡起来了呵呵

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77 = =2016/2/23 12:24:00

具体还没出来就直接试点，还说不是拍脑门，真想往最大的heishehui做去了？

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78 = =2016/2/23 12:28:00

旧房子是国企那种老区，因为太大也没有围起来，去年才开始设各个大门，这是又要拆么orz

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79 = =2016/2/23 12:29:00

学区房这个真无语，虽然学区房搞得有点变态了，但是大体上我是觉得没什么问题的，本来这就是个父母有本事惠及子女的事儿

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80 = =2016/2/23 12:30:00

移你妹的民，还有能力的移民，人马云王健林都没动静呢，想移民的都是loser ，我周围只要混的风生水起的没一个打算移民的，人有事业有家庭，非跑到国外当二等公民？只有国内混的不人不鬼的才想移民，可惜出了国也是loser?

你要真有能力在国内混的好，这些政策能妨碍你吗，一个个的每分真是够了

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81 = =2016/2/23 12:30:00

学区房说是为了公平，但是多少人全副身家放在一套房子上就是为了让孩子上个好学，一个规定一出，学没得上，钱也没了，这叫公平？抢劫还差不多

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82 = =2016/2/23 12:31:00

是美分

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83 = =2016/2/23 12:33:00

噗，这是五毛来了？

没本事当最有钱有势的，中产要保护自己的利益碍着你了？

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84 = =2016/2/23 12:34:00

学区房至少还是让你花钱上，之前那些考证上的，走后门更加厉害了，那真是有钱都没用，就是走后门太厉害了才又改成按片分，就演变成现在的学区房，毕竟都想去好学校

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85 = =2016/2/23 12:36:00

马云全国有几个？还想移民的都是loser，笑死了，你以为你不移民你就是马云了？

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86 = =2016/2/23 12:37:00

在大学新盖的家属区住，物业尤其是保安特别让人放心，我想应该轮不到这里……

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87 = =2016/2/23 12:39:00

看到这次规定不开心的明显是中产吧，真loser才不会被影响，而中产在哪个地方看都不会是loser啊，这五毛jd水平好低

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88 = =2016/2/23 12:40:00

什么中产保护自己的利益，现在有钱的很少移民，事业都在国内，跑到外面过孑然一身的日子，还受歧视，有病？说想移民的都是loser有什么不对？有钱你在哪都能做人上人，没钱在哪都被骑

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89 = =2016/2/23 12:40:00

有说高校先行做示范的

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90 = =2016/2/23 12:42:00

现在好多有本事的没移民，倒是把子女都送出去不回来了

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91 = =2016/2/23 12:45:00

还马云呢，他儿人和生意都在美帝呢五毛你知道么

姓潘的那位给某校捐那么多打的什么心思也很明显，明显的两手准备，五毛做做功课

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92 = =2016/2/23 12:48:00

90l+1,好多有点钱的妻儿都在国外不回来了，孩子在国内的也打算送到外面

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93 = =2016/2/23 12:49:00

感觉这位五毛好激动

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94 = =2016/2/23 12:50:00

这些有钱的现在不走，那是走不了，没捞够呢，等老了就去国外子女那边

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95 = =2016/2/23 12:52:00

有钱的很少移？我怎么觉得情况相反呢，再说了移或不移都是个人自由，碍着LS有的人了？

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96 = =2016/2/23 12:53:00

五毛好拼

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97 = =2016/2/23 12:54:00

姓潘的那位家的孩子还是中国人吗2333

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98 = =2016/2/23 12:56:00

不知道有多少有权的子女都在国外呢，连带家属都在国外...还说不移，那是他一家子都转移过了

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99 = =2016/2/23 12:58:00

时差时确实看到很多住宅不分区，但是人家居民数量、素质和安全性有基本保证啊

到不反对国内设立开放街区，但现在这个发展水平是不是为时太早，真心难以想象现在小区开放以后会是什么样子

家里住的老小区，外面违章搭建的小菜场都把消防通道和路都堵上，车开不进来也没人管，有段时间楼道里、小区公共建设上全是贴的乱七八糟小广告，更表说年末偷盗现象了，开放式简直是为小偷踩点服务，后来换了物业，前后大门一拉保安24小时巡逻，除了小摊占道这种历史遗留问题，其他安全性和干净度立马上升了

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100 = =2016/2/23 13:01:00

那是，好多没文化的土老板，连句hello都听不懂，移民了还怎么活啊哈哈哈

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