221= =发表于：2013/11/5 16:37:00
210L三套房都在哪儿啊
最近出去玩儿各地瞄了眼，就没见到每平3W下的
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自住和老工房在扫墓方向外环以外，80多平的拆迁房在PD中环边上，大概是最值钱的一套了，似乎还是学区房【大概
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谢ls。因为家里要动迁，出去都会关注下中介，自己看的就都是中环内的，确实都很吓人，看的心哇凉哇凉的
222= =发表于：2013/11/5 16:43:00
工作三年跟LZ一样也是加上公积金存款才10万
现在房价别说买房子了，连个卫生间都买不到……
223= =发表于：2013/11/5 16:58:00
210L三套房都在哪儿啊
最近出去玩儿各地瞄了眼，就没见到每平3W下的
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自住和老工房在扫墓方向外环以外，80多平的拆迁房在PD中环边上，大概是最值钱的一套了，似乎还是学区房【大概
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谢ls。因为家里要动迁，出去都会关注下中介，自己看的就都是中环内的，确实都很吓人，看的心哇凉哇凉的
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不谢。我老家就是靠那边的，大概93年样子就拆了所以分到的其实不多，和SHIBO拆迁户完全没有可比性了已经……嘛不过也够用
主要是考虑到以后结婚买房的压力，感觉小的那套老工房起码是要卖掉的，能出个首付了……因为家里真的没存款，大概就20w多？还要刘钱给爹妈养老以备后患吧，所以合力买房的话肯定是卖掉一套了
224= =发表于：2013/11/5 17:22:00
这L看下来真是庆幸自己住在7、8线城市，这里房价普遍不高，均价4500，最贵的在市中心和学校旁边，7000-8000左右。
家里11年买第二套房，118平，28万，装修11万，没有贷款，日子过得没什么压力。老公有房子，今年装修，花了60万，公积金贷款15万，每月还款2000，也还好。
小城市没那么多人，房子却还是一栋一栋的盖，郊区的房子基本上都是空的，二手房除非地段好或者学校周围，基本没有成交量。在房地产工作的朋友也说今年的房子太难卖了，但是价格基本上还是稳定上涨。
225174L发表于：2013/11/5 18:04:00
LS我正是纠结这个，买了房子肯定就没钱装修了啊啊
我现在买的是二手房，在jinchang区，地铁一号线的西huan路这儿
说实话这里的房龄已经十九年了，我是图这里交通方便才买的
我同事也建议我买到XC去的，那边地铁也通了
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SAN YUAN？如果是那边的话不建议，小区确实比较老旧了，但是也看不到拆迁的可能性，升值空间不高
XC区那边渐渐发展得不错，交通等地铁通了也很便利，以后升值空间也更大一点
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同不太建议sanyuan，理由同上小区老旧，拆迁预期太渺茫
一定要在这两套里选择的话
如果这套房子一直自住下去，考虑到你现在在外租房，拆掉现有装修重做势必要花时间和金钱，自住的装修不能装的太将就，将来会很麻烦那么可以稍微考虑一下第一套房
如果将来结婚了要卖，那么第一套房考虑都表考虑
我猜你可能还没结婚，如果将来结婚，60平米不到真心不够住的
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就是那个sanyuansancun，LS两位GN都不建议我买这里吗QAQ
因为这里离公司上班很近走路就十分钟，我果然是个懒人
XC区有什么小区不错的小区吗？不过XC区的房价现在应该已经上来了吧
我现在还单身，但是老家只有母上一个人，是想把她接过来一起住的
中介说广大家yuan那边在建新房子，说是可能是留给sanyuan拆迁用的
226to 225L发表于：2013/11/6 2:33:00
非楼上，同觉得sanyuan房子太老而且价格不便宜
XC的xiangshuwan我觉得还可以，价格在8.9000左右，79户型很实用，但是物业费略高，算是学区房
靠近pingjiangxincheng的rongqiaocheng价格在一万左右，但物业不贵，物业适中，服务也好，面积80-100都有，靠近繁花中心，配套设施齐全
顺便附近hejing的房子也差不多
另一头靠近227省道那边有个Red鼎湾在7.8000左右，但周围厂房比较多【有消息说未来五年厂房要搬走，那一片都做住宅规划】
227174L发表于：2013/11/6 9:28:00
非楼上，同觉得sanyuan房子太老而且价格不便宜
XC的xiangshuwan我觉得还可以，价格在8.9000左右，79户型很实用，但是物业费略高，算是学区房
靠近pingjiangxincheng的rongqiaocheng价格在一万左右，但物业不贵，物业适中，服务也好，面积80-100都有，靠近繁花中心，配套设施齐全
顺便附近hejing的房子也差不多
另一头靠近227省道那边有个Red鼎湾在7.8000左右，但周围厂房比较多【有消息说未来五年厂房要搬走，那一片都做住宅规划】
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LS GN，因为我目前只拿得出23万+的首付，所以只能买个五六十的小户型
xiangcheng那边新建的都是大户型的了
哪怕我以后结婚了这套房子也留着家人养老或者出租
228226L发表于：2013/11/6 9:53:00
那你可以考虑我买的这种，46m2，总价38W左右
单身公寓，自己住或者双亲住都可以
我现在买了就是自己住的，等婚了以后就给父上住
就是物业费太坑爹了
229174L发表于：2013/11/6 10:11:00
那你可以考虑我买的这种，46m2，总价38W左右
单身公寓，自己住或者双亲住都可以
我现在买了就是自己住的，等婚了以后就给父上住
就是物业费太坑爹了
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GN你是在xiangshuwan吗能不能加扣扣聊下：贰捌伍零陆零玖伍贰
230174L发表于：2013/11/6 10:12:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群……
231= =发表于：2013/11/6 10:50:00
公寓的房产证不是只有40年？还是个地方不同？
232226L发表于：2013/11/6 11:14:00
= =2013-11-6 10:50:00
公寓的房产证不是只有40年？还是个地方不同？
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我那个是民用70年产权，就是冲着这点买的这个楼盘，要不然这么高的物业费真心不考虑啊
233= =发表于：2013/11/6 11:22:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群
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非LS任何一层，想买wuzhong的房子，近来涨幅也蛮大
234174L发表于：2013/11/6 11:28:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群
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非LS任何一层，想买wuzhong的房子，近来涨幅也蛮大
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wuzhong那边地铁通了涨得是蛮厉害的
235= =发表于：2013/11/6 12:57:00
公寓的房产证不是只有40年？还是个地方不同？-----------------------------
房产证年限取决于土地使用权年限
土地使用权年限取决于用地性质
住宅用地70年，非住宅用地40年
40年的公寓多半是商业服务综合用地、商业用地，如果是工业用地就比较不好
236= =发表于：2013/11/6 12:57:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群
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非LS任何一层，想买wuzhong的房子，近来涨幅也蛮大
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wuzhong那边地铁通了涨得是蛮厉害的
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yuanqu湖东表示我们这里缓慢的也在涨着
237226L发表于：2013/11/6 13:00:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群
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非LS任何一层，想买wuzhong的房子，近来涨幅也蛮大
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wuzhong那边地铁通了涨得是蛮厉害的
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yuanqu湖东表示我们这里缓慢的也在涨着
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xiangcheng的表示我们这怎么还不涨
238= =发表于：2013/11/6 13:06:00
同JSSZ，哪个小区？可否给个关键字
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GN我在jinchang区的地铁一号线的西huan路这一站，要表GD下=3=
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非lz和lsgn，我家就在那儿，在揷口居然能碰到离这么近的gn=口=
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LS GN我总觉得我们GD过，你有没有加过suzhou的那个J饭群
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非LS任何一层，想买wuzhong的房子，近来涨幅也蛮大
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wuzhong那边地铁通了涨得是蛮厉害的
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yuanqu湖东表示我们这里缓慢的也在涨着
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xiangcheng的表示我们这怎么还不涨
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xiangcheng已经涨了啊，还有pingjiangxincheng也好贵
239==发表于：2013/11/6 13:06:00
xiangcheng的表示我们这怎么还不涨
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xiangcheng garden的表示已经涨了不少了
240226L发表于：2013/11/6 13:40:00
xiangcheng的表示我们这怎么还不涨
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xiangcheng garden的表示已经涨了不少了
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我们这城乡结合部还木有涨