现在买房还合适么

198条，20条/页

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41==发表于：2010/4/10 14:51:00

ls口胡，我就是那唱不跌的，没房的

42==发表于：2010/4/10 14:51:00

我对国家和zf有着无比的信心，就这样，握拳

43= =发表于：2010/4/10 14:55:00

长远来看都是会涨的

还是那句，晚买不如早买啊

或者盼2012


44= =发表于：2010/4/10 14:55:00

房价跌了最多自己会非常郁闷，不过房子还是实打实的东西，再小都是个家，如果经济条件允许的话还是趁早买吧，至少WH现在的房价还算能接受的

45= =发表于：2010/4/10 14:57:00

当然不一样，有几个国家跟咱天朝似的，

1、土地国有，所以只给开发商，百姓自建不可能

2、银行国有，所以银行的钱都给开发商贷款，给炒家炒房

3、孩子是命根，所以父母甚至祖父母的积蓄都用来买那一套房

所以房价要降，只能靠zf调控，可是现在zf明显不想调控，所以房价也不可能降

租金为什么不像房价那样快速涨？因为租房市场是透明的，

出租方和租赁方是在信息公开的市场两边，价格是实际供需情况决定。

觉得现在这个时候，以后政策怎样都不好说，还是租房稳妥，

买房的话除非很快月兑手转卖掉

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zf现在出台的一些所谓调控政策不痛不痒治标不治本的手法

根本的触及他们利益的方法是不会出台的 因为这要涉及到整个经济体制甚至**体制的便格

46==发表于：2010/4/10 15:07:00

还是吉尔X斯的姑娘小伙大叔大妈NB啊，啧啧

泰国那三天两头闹的更NB，游客也NB，还能用坦克当背景拍照留念

47- -发表于：2010/4/10 15:10:00

我能说你这种想法很天真么？虽然我不是在房地产相关工作的人人，但是LS有人也讲了，一个是供需落差，一个是房地产商的能力。现在房地产商都是钱包满满，根本没有资金链断裂的困难，加之手中有地快，你想想，房价怎么下的来？他根本不求你买房。房地产商不会降价，Zheng__Fu调控无非是控制他们的资金链，出台一些控制贷款措施。可是对于实力雄厚的房地产商而言，这些措施在明，要应对并不难。也许可以遏制炒饭团，但真正有需求的人还是得买。怎么样，房地产商都不亏。想要泡沫破灭 ，再等十年吧。

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帝都 前两个星期去看一套四环内的新房 2万3

除了远了点附近荒凉了点真的没什么缺点 激动地差点当时就买了

后来因为各种各样愿意耽搁了两个多星期 它就涨到3万6了= =

并且售楼处表示反正就这一套了 你爱买不买 反正有人买

48==发表于：2010/4/10 15:13:00

央企退出不过是做做样子，退的都是小喽啰

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+1 剩下的都是背景和实力超级雄厚的

现在的感觉就是安抚，不会实际地降下来，有一下每一下在涨，租房的价格也会跟着房价一起上涨

个人觉得是有能力买就果断买了也了了件心事。要是决定不买那就多等几年看看情况。

49= =发表于：2010/4/10 15:16:00

还是吉尔X斯的姑娘小伙大叔大妈NB啊，啧啧

泰国那三天两头闹的更NB，游客也NB，还能用坦克当背景拍照留念

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NB是NB 但代价相当惨重 这实在是万不得已之举 若能以peace的方式解决是最好的

想想19+2年前就痛心

50…发表于：2010/4/10 15:34:00

魔都er　父上看房价蹭蹭上涨，从08年开始就犹豫，去年还是买了 想说买房还是趁早，现在那房价已经涨一圈了

51blabla发表于：2010/4/10 15:34:00

我能说你这种想法很天真么？虽然我不是在房地产相关工作的人人，但是LS有人也讲了，一个是供需落差，一个是房地产商的能力。现在房地产商都是钱包满满，根本没有资金链断裂的困难，加之手中有地快，你想想，房价怎么下的来？他根本不求你买房。房地产商不会降价，Zheng__Fu调控无非是控制他们的资金链，出台一些控制贷款措施。可是对于实力雄厚的房地产商而言，这些措施在明，要应对并不难。也许可以遏制炒饭团，但真正有需求的人还是得买。怎么样，房地产商都不亏。想要泡沫破灭 ，再等十年吧。
现在一线城市都涨的N快，2线城市已经开始了，要么十年内你都表买房，要么立刻马上买。
以上皆我个人胡说八道。
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支持16L
作为投资来讲，还没到顶呢，感觉至少还有一波旧房的发财机会。
大家有钱买新房，没钱买市中心旧房去吧，再有钱就多买几套连片旧房吧。。。
?
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52- -发表于：2010/4/10 15:41:00

送LZ四句话

以前不买现在后悔，现在不买以后后悔

资金充裕永远都合适，资金短缺永远都不合适

53= =发表于：2010/4/10 15:41:00

就算是刚需，到了大部分普通人买不起的程度也迟早要泡沫破灭的

炒房也好，地产商屯地也好，都是基于看涨的预期，而且他们现在资金链没问题，不担心后续资金

但是房子这东西最终是要让终端消费的散户来消化的，到没几个散户能承受得起那价格的时候，炒房团和地产商的好日子就到头了

真的别拿孩子比天大说事，如果帝都和魔都的房价再翻一倍，小康之家的父母再疼孩子也有心无力了，现在不过是还没到那个临界点

54额发表于：2010/4/10 15:49:00

看新闻说BJ五环的房子都2.5W一平了

这是什么概念哦

。

。

55= =发表于：2010/4/10 15:50:00

目前我们经济增长依靠的部分是有问题的，房地产业要垮了估计中国经济也差不多了

所以别等了越等越高

56- -发表于：2010/4/10 15:51:00

54 额2010-4-10 15:49:00

看新闻说BJ五环的房子都2.5W一平了

这是什么概念哦

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意思就是你可能每天要花三四个小时在上班的路上然后用那点工资一年买一平米。。。就这么慢慢熬。。。

57摊手发表于：2010/4/10 15:56:00

魔都er

只等公共租赁房了，经适房和廉租房轮不到我这儿，至于卖房已经彻底放弃...

58blabla发表于：2010/4/10 15:56:00

就算是刚需，到了大部分普通人买不起的程度也迟早要泡沫破灭的

炒房也好，地产商屯地也好，都是基于看涨的预期，而且他们现在资金链没问题，不担心后续资金

但是房子这东西最终是要让终端消费的散户来消化的，到没几个散户能承受得起那价格的时候，炒房团和地产商的好日子就到头了

真的别拿孩子比天大说事，如果帝都和魔都的房价再翻一倍，小康之家的父母再疼孩子也有心无力了，现在不过是还没到那个临界点

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买不起，廉租去。

大家被s着s着，最后也都能说服自己廉价廉租去。

何况社会经济持续发展，这几年尤其快，以前温饱的现在小康了，以前小康的就更上一层了，以此类推。对自身经济状况乐观的，再怎么样都会挤点首付出来。加上以房换房，啧啧。。。

59= =发表于：2010/4/10 15:59:00

真心说，租房看人脸色，愁啊～

60= =发表于：2010/4/10 16:00:00

以房产为重头 我国经济现在是积重难返 一环扣一环 我倒要看看这盘死局要怎么ending

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