201= =发表于：2010/10/14 12:53:00
130W现在在魔都外环以外郊环以内也就买个二室或者小点的三室
市中心现在便宜点的都2W以上1平米了
202= =发表于：2010/10/14 12:54:00
130W在魔都市中心可以买个90平米的二手房（那种住宅小区）
其实结婚买房不一定要新楼盘，有些二手还不错的
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哪那么便宜
ls你开玩笑吧= =
20，30年房龄的老公房，市中心都要2W-2.5w一平
90平的不是商品房也是90年代的外销房，那要3W+好不好。。。
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07年买房的飘过
还算中心吧，那时候的价格和lls说的差不多
100m2多点156W
203= =发表于：2010/10/14 13:07:00
130W在魔都市中心可以买个90平米的二手房（那种住宅小区）
其实结婚买房不一定要新楼盘，有些二手还不错的
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哪那么便宜
ls你开玩笑吧= =
20，30年房龄的老公房，市中心都要2W-2.5w一平
90平的不是商品房也是90年代的外销房，那要3W+好不好。。。
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07年买房的飘过
还算中心吧，那时候的价格和lls说的差不多
100m2多点156W
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DL是我，那种老公房（00年左右）而且90是建筑面积算下来也1W4了，市中心是相对的当然不是陆家嘴那种的，江苏路
204= =发表于：2010/10/14 13:24:00
不可能跌，绝对的
你看半年不到的时间，最上面的口风已经从年初的“一定要把房价降下来”改为“抑制房价过快增长”了，所谓新政根本起不了什么调控作用，而且一阵风刮过之后招来的是价格恶性反弹暴涨
现在年轻人已经没有90年代以前那种单位分房或者提供临时宿舍的福利，租私房担心随时被房东赶走心里不踏实，再加上外地人要落户、小孩读书什么的考虑在内，结婚成家必须买房才算有个窝，再加上80年代末90年代初建成的一大批小面积房屋已经到了更新换代的阶段，不再符合大多数人的居住需要，很多家庭必定会购买改善型住房，刚性需求摆在那里，也不容许等个三五年或者十年后再买
205= =发表于：2010/10/14 13:41:00
如果不是户口和将来小孩子入学的需求
根本就没想过买房
都是户口政策折腾的，集体户口连去扯证都麻烦到死
206= =发表于：2010/10/14 14:26:00
没有户口问题可以担心，决定以后结婚就租个房子吧，不然整个家庭鸭梨太大……
207==发表于：2010/10/14 14:31:00
208- -发表于：2010/10/14 14:35:00
还是在郊区自家建的房子好啊，够大，住的也舒服
只要不土地征用，房子一直都是自己的，也不用交什么物业费之类的
就是读书什么的想进好点的学校麻烦些
认识一人的干爷爷，儿子做生意的，那人在中心买了套房子不住，宁愿每天开车回乡下住
乡下自己建了个小别墅，不过人也有钱，听说光在外面看他家空调外机数数都有11个，
不过想想在市区花两三百万买个100平的房子，自己用这钱建一套住的不要太舒服哦
209- -发表于：2010/10/14 14:38:00
现在自己的地都不让建房子了
一律赶去买商品房 有撒办法
210-0-发表于：2010/10/14 15:08:00
现在自己的地都不让建房子了
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这个是什么？耕地？
211- -发表于：2010/10/14 15:29:00
反正我们老家的政策是 现在不准私人买地
而且如果自己有地 不管是什么地 不管是耕地还是别的什么地
一律不准自己建房子 否则被拆掉
现在地就算自己买了 也空在那里 所以只有一条路
那就是去买商品房
212= =发表于：2010/10/14 15:32:00
现在年轻人已经没有90年代以前那种单位分房或者提供临时宿舍的福利
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这点很重要
很多企业明明很富也有搞房地产的子公司，国家就是规定不许单位分房或者集资建房
如果这块放开的话，很多人的需求就能得到解决，单位便宜卖给职工房，职工也高兴
213= =发表于：2010/10/14 15:33:00
房价绝对不会跌！这是绝对的！小幅度跌跌就是做做样子，过阵子还会升回来，而且还会涨的更离谱。
因为中国经济的发展已经有很大比例依赖房地产了。这个产业一旦崩溃，那蝴蝶效应不是现在的中国能负担的起的。也别盼着什么泡沫破碎，要是真的破碎了，富人也还是比我们钱多，到时候大家都没好日子过。挺着吧，等过个二三十年，中国经济可以健康发展，熬过原始积累这段时间就好了。不过到时候我们也老了。
反正我就等着拆迁了，不拆我就这么住着。等我孩子结婚还要30年，我也不急。
214= =发表于：2010/10/14 15:51:00
我觉得现在经济适用房和所谓的廉租房的对象和他们的实际购买力是错位的。
国内那群“被中产”的其实其购买力只到经济适用房，但是zheng ce 不许他们买。于是就出现“一套房子（商品房）消灭一个中产阶级”
zheng ce 允许买经济适用房的阶层其实其消费力连经济适用房都买不起，对他们来说最好就是有廉租房，可是现在廉租什么的不成气候。
215我是162l发表于：2010/10/14 16:00:00
袋鼠国时差党
本科毕业两年，商业银行analyst
年薪税前5w2刀
差不多4k5一个月吧，super什么的另算
房价的话，墨尔本60w可以买区很好的3br house了，或者市中心顶级地段高楼的两室一厅的期房/二手房
悉尼的话，apt比墨尔本翻个倍，house按地段比较的话差得没那么多
国外是租金贵买房便宜，我一工作就贷款买了房，还可以用贷款利息抵税
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姑娘你的日子怎么这么好过,我同在袋鼠国,brisbane
一对couple朋友，女的会计经理年薪税前10万，扣完税剩差不多5万多一点，
男的casino的table manager，税前不知道但税后一个月2800，两个看起来都算高薪高值，
但是扣除生活开销，2个孩子的教育费用（而且将来绝对上不了私立学校），30万的房贷还了5年还是只是利息，本金根本还不出，生活紧巴巴
真的觉得国外也不好混啊。。。
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u kidding me!
十万年薪怎么可能到手才5万多！
就算什么refund都不claim，那也有7w5左右好吗
更何况根本不可能有人不退税（读书，考证，只要和工作相关的都可以退），我们银行还有干洗费等等鸡毛蒜皮的各种细节，大头么，买房的贷款，育儿回扣等等不一而足
我5w多年薪和bonus，因为买房，加上些杂七杂八，例如考cfa什么的，差不多缴的税基本都能退回来了
乃朋友还是会计从业人员，税法里个中擦边球小九九知道的应该比我还多，怎么可能干等着政府全额扣税！
另外说到教育费用，刚过本命年，貌似生孩子什么的还不着急
不过我是绝对不会把孩子放在这里读3w一年的私校的。高中以前的教育一定要回国受。中文啦数理化什么的，在这里读就全废了。10年级一到，再回来考公立名校读。私校贵倒不是重点，问题是教育质量升学率什么的根本没有top公校强——自己是读私校的，因为当年留学生不给考公校╮(╯_╰)╭
216= =发表于：2010/10/14 16:03:00
年初说要调控
结果还是越调越高
我这一三线小城市区硬生生从12000涨到20000
217--发表于：2010/10/14 16:08:00
年初说要调控
结果还是越调越高
我这一三线小城市区硬生生从12000涨到20000
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LS你是沿海的么
我也三小小城 无非从2钱多涨到现在4千到5千? 不过传言明年冲8千
218= =发表于：2010/10/14 16:13:00
我觉得现在经济适用房和所谓的廉租房的对象和他们的实际购买力是错位的。
国内那群“被中产”的其实其购买力只到经济适用房，但是zheng ce 不许他们买。于是就出现“一套房子（商品房）消灭一个中产阶级”
zheng ce 允许买经济适用房的阶层其实其消费力连经济适用房都买不起，对他们来说最好就是有廉租房，可是现在廉租什么的不成气候。
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+1
219= =发表于：2010/10/14 16:16:00
年初说要调控
结果还是越调越高
我这一三线小城市区硬生生从12000涨到20000
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LS你是沿海的么
我也三小小城 无非从2钱多涨到现在4千到5千? 不过传言明年冲8千
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对 沿海的小城市
我羡慕你GN
220HTC G2发表于：2010/10/14 16:21:00
刚才好奇去看了一下新出来的沪12条
表面眼里，实际上还是留了很多空子可钻的
而且还只是暂行。。。
房价什么的，个人认为不会跌。。。虽然最近我很莫名的一提到房价就想起荷兰的郁金香事件。。。