21我17L发表于：2010/10/13 11:06:00
还忘了说，市中心的楼基本没到70年就要拆迁
那是不断淘汰穷人，换富人新血的循环过程
22= =发表于：2010/10/13 11:08:00
23我11L发表于：2010/10/13 11:09:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
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居民住房用地的使用权是70年
一般开发商建好房交给你的时候就不足70年，再加上现在房屋的质量，住个30年没成危房就算好的了。
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也就是说，等我们下一代要成家了手上的房子也只有父母那一套还能将就用的，就又要买婚房如此恶性循环？好吧，我对这个要不停攒钱买房的世界绝望了
24= =发表于：2010/10/13 11:11:00
恩 担心70年什么的 绝对想多了
如果不倒伏 没经历拆迁OR强制拆迁 再来谈70年吧....
说多就很无奈 所以还是不要说了 下代人买房是下代人的烦恼
25--发表于：2010/10/13 11:11:00
还忘了说，市中心的楼基本没到70年就要拆迁
那是不断淘汰穷人，换富人新血的循环过程
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拆迁 按土地面积赔 也赔不了几个钱
反正在天朝也就是被剥削的命
不买 物价都飞天了 租金还要跟着飞
买也就是搞个坑自己住罢了
26= =发表于：2010/10/13 11:13:00
也就是说，等我们下一代要成家了手上的房子也只有父母那一套还能将就用的，就又要买婚房如此恶性循环？好吧，我对这个要不停攒钱买房的世界绝望了
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别想下一代了，政策变化那么快，2年后的事情都说不准，还管得了20年后的事情？
楼市不懂，我一直觉得手上资金够首付、工资够还贷款、又是所谓的刚需的，还是早买早好，买完就别管他跌还是涨了。炒楼的最近就歇一歇吧。
27= =发表于：2010/10/13 11:14:00
政策是用来对付真正要买房的小百姓的，炒房的富人是不会受影响的
何况现在房价高的根本原因是政府地皮卖的贵
都别多想了，要绝望的，就这么苟且活着吧
28= =发表于：2010/10/13 11:16:00
29= =发表于：2010/10/13 11:16:00
不会跌 在我们这
因为民间资本太雄厚 政府根本约束不了
政策就是那浮云 最多现在处在稳定时期
跌几乎不可能
30= =发表于：2010/10/13 11:17:00
一年的房产策划路过。
不负责说，不会跌，要买赶紧买。
31= =发表于：2010/10/13 11:21:00
ZF也就能约束约束小老百姓
不过上有政ce下有对策
此类政策根本没用
32--发表于：2010/10/13 11:22:00
= =2010-10-13 11:16:00
33-0-发表于：2010/10/13 11:26:00
炒房的不用贷款，但如果像上面4l说的只能新购一套，多了就不予办理房地产登记。那要怎么炒？
想不明白炒家的手法，有科普的吗？
34= =发表于：2010/10/13 11:28:00
35==发表于：2010/10/13 11:31:00
这房子价格不会跌的，HZ的房价也没见跌，郊区都15000了
36= =发表于：2010/10/13 11:32:00
37= =发表于：2010/10/13 11:33:00
只要不是炒房的，有能力买就赶紧买吧
跌基本是不可能的
反正是自己住
38= =发表于：2010/10/13 11:34:00
39= =发表于：2010/10/13 11:34:00
这房子价格不会跌的，HZ的房价也没见跌，郊区都15000了
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HZ的房价是全国最高的
去过HZ旅游的人都说HZ满大街都是名车，难道HZ人民真那么富有了么
40= =发表于：2010/10/13 11:36:00
我那做房产经纪的亲友说，跌是不会，不涨就要偷笑了