1081= =发表于：2010/12/3 23:00:00
1082= =发表于：2010/12/3 23:00:00
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
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我自始至终不理解那押金当租金的这种解释
提前一个月不是这么提前的好伐
1083= =发表于：2010/12/3 23:01:00
既然LZ遁了LZ亲友就来解释一下黑体的问题吧
LZ你想要扣着A的抵押金，由她承担你和你下一个房客在未来两年里对房屋损坏而形成的在抵押金的上的损失
还有你拿着A的抵押金还可以多收一份下一个房客的抵押金，这小算盘打的
还有，LZ如果怕中途换同住人要评估会影响到她能否继续租房，她为什么也希望A搬出去？难道是算准要私了想占便宜的？
1084= =发表于：2010/12/3 23:01:00
首先报警这个问题我下午跟LZ强调了好多次叫她一定要报警，可是还是没有报警，我估计LZ的老师也是想要能够自行解决这问题不想把问题搞大才拖着LZ没有报警，晚上已经说了LZ了，但是20来岁一个人在日本读书，再怎么样她也不能让帮他的老师面子过不去啊，以及呢没有报警也算是念一份旧情在，至于A你能不能理解就不知道了。
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纯粹觉得好笑。。。
你下午这么蹦跶，。。。LZ这么闹腾
我就没看出有啥子旧情了。。。
你现在开始扯这些有的没有的。。。不觉得酸么
1085= =发表于：2010/12/3 23:02:00
不是啊，这跟中介介人不介人并无太大关系
首先押金现在是不会退的，房东是肯定不会给押金的，因为没到期啊
如果要退押金，你们就是让LZ自掏腰包先垫给A，然后等退租再收到房东退的押金
那想当然，LZ是不愿意的
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可以折中啊
先评估看看要退多少，找到续租的拿那个押金去给a，可以跟a签个字据什么的
最多1、2月吧，lz不可能这么久找不到人还继续一个人住那里吧
要是评估下来不用退要补那就更好办，叫a把少的补上就没事了
1086= =发表于：2010/12/3 23:02:00
1087= =发表于：2010/12/3 23:02:00
你不也是LZ亲友团么，默什么默
再说了我是她亲友团我死全家呢，我IDOL也死全家
随便看眼LZWB里的评论就看到她说A的妈妈跟A一样贱
所以说JP对JP真是太配了，应该继续搬回去互相S
1088爆JP发表于：2010/12/3 23:03:00
1089= =发表于：2010/12/3 23:03:00
但LZ觉得找房东=要退房，不知道为毛
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错了，是拿回押金=退房
房东现在是不会给押金的，没到期为毛要退押金？
押金不是在LZ手里，在房东手里
这笔钱LZ没有支配权所以就等于没有拥有权
今天中介评估了，你让LZ从哪找钱给A退押金去？
1090= =发表于：2010/12/3 23:04:00
算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗
1091= =发表于：2010/12/3 23:05:00
LZ一直回避問題 為甚麼不找中介
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非LZ，我觉得可以看1101
找不找有差么？
1092= =发表于：2010/12/3 23:06:00
1093= =发表于：2010/12/3 23:07:00
HD的说句
现在不管是从合同方面或者是押金方面都是得找个中介评估一下的，。。
若LZ觉得这房子被A毁损的这样肯定拿不到钱。。那不是更好。。。
直接让A拿出房租让他赔不了钱。。。
我看着房子也没觉得有必要花到12W去修补吧
1094= =发表于：2010/12/3 23:07:00
LZ一直回避問題 為甚麼不找中介
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非LZ，我觉得可以看1101
找不找有差么？
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有差别，差别很大
看看05L黑体
1095= =发表于：2010/12/3 23:07:00
1096= =发表于：2010/12/3 23:08:00
1097= =发表于：2010/12/3 23:08:00
真是莫名了，如果当事人不清楚的话为什么不咨询下租房公司？
事情有各种各样的吧，中途因事退出，再找新人也不是没有的例子吧。
1098= =发表于：2010/12/3 23:08:00
合约不到期，押金是不退的
在这里，LZ算是二房东的
我只能说现在法律上A12月房租死活不付，LZ也拿她没办法
因为没有合约
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可是现在A说要付钱了。。。
是LZ这边不让评估，，
再说评估之后会不会退房子这事情谁也不知道，。。
LZ一个劲的说不让找中介。。。
这事情就能解决了？
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一开始下午LZ没来，亲友来的时候还说可以找到新租客了就退A押金，也不用等一年那么久，看似还和善一点
这晚上LZ一上来一直就是12月该付啊该付，完全就是不用想着退押金了嘛，反正都会被房东扣干净的
到时候不管LZ住满两年想不想续约，A都不用考虑押金了，因为估计被扣完了，你那份也就没了
虽然不是完全为A说话，只是时候将自己放在A那个位置，真是觉得很惨而已。
如果27号告诉你月底想搬走，就必须被弄成这样。。。。唉~摊手
其实也能看出来A不是包子，也不是其他人都能像LZ想的那样包子得全按LZ这个惩罚计划走
谁都不会被这么捏圆搓扁咯。本来就是看不惯想搬走，合不来，那A肯定更不会乖乖被你“惩罚”了
1099= =发表于：2010/12/3 23:08:00
有差别，差别很大
看看05L黑体
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笑，那黑体第一句话就错
押金不是LZ扣着的！是房东啊
1100= =发表于：2010/12/3 23:09:00
A的押金在房东手上，为嘛你们觉得在LZ手上
这是在洗嘛？