1361= =发表于：2010/12/4 9:45:00
关系大了
这L里LZ和有些人反复强调指责A在整个期间上的违约
而事实就是无论是LZ的决定还是A的决定在一开始就注定了A不可能住满到合同结束的时间
对于这一点LZ是很清楚很明白而且是很满意
她俩现在出现的问题就是12月没有提前通知，算也是该算这个月的
扯什么合同和期间啊
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拜托这最重要了好不好
LZ最后没让A搬出去，所以她在行为上并没发生违约
但A现在是自己搬回去
如果签了她是违约，没签，那只能看她RP程度
这合约如果签订日期的，提早搬出去当然是押金损失的
这一个月租金只是惩罚她没有提前通知，不是提前搬走
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所以说别光对着A讲心理，LZ也有LZ的心理
如果只讲事实就是没合同，而LZ也没把A当做合租人来承认和对待
A提前一个月搬出去只需要承担12月份的责任
而不是全部
1362= =发表于：2010/12/4 9:46:00
但真正的目的是为了不收下一个同住人的押金
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我是82L，回复完才看到LS
这个肯定是不行的
用下家押金给现任是通常的作法
1363= =发表于：2010/12/4 9:48:00
所以说别光对着A讲心理，LZ也有LZ的心理
如果只讲事实就是没合同，而LZ也没把A当做合租人来承认和对待
A提前一个月搬出去只需要承担12月份的责任
而不是全部
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为什么不是全部？
是A行为违约，没道理让LZ去承担损失
谈心理干毛？法律上心理活动没有任何效用的
1364= =发表于：2010/12/4 9:50:00
1365= =发表于：2010/12/4 9:54:00
LZ找到下一个合租人，按照规矩肯定是要收她押金和租金，损失什么了？还赚了A那边的一部分呢
一个月的提前量不是用押金赔了么
LZ如果一个月也找不到合租人，那也没有A的关系了
要说LZ一年找不到合租的，难道A还需要替LZ出一年的钱？
1366= =发表于：2010/12/4 9:54:00
所以说别光对着A讲心理，LZ也有LZ的心理
如果只讲事实就是没合同，而LZ也没把A当做合租人来承认和对待
A提前一个月搬出去只需要承担12月份的责任
而不是全部
===========
为什么不是全部？
是A行为违约，没道理让LZ去承担损失
谈心理干毛？法律上心理活动没有任何效用的
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只谈法律，那好，只谈的事实就是两个人没签合同，所以LZ想让A搬走，A也想要搬走，A现在搬了也不存在对整个期间的违约，在这种情况下就不存在她又要付房租又要扣押金的说法
现在这L有人反复说如果签了合同blabla，可如果签了合同LZ也不可能让A走，两个人就一起住着互相EX好了
1367= =发表于：2010/12/4 9:55:00
我很肯定的说，这L白天蹲的跟晚上蹲的人思维流是完全不一样的
白天的理论晚上踢翻，晚上的理论白天踢翻
于是只能车轱辘
1368= =发表于：2010/12/4 9:55:00
1369= =发表于：2010/12/4 9:56:00
只谈法律，那好，只谈的事实就是两个人没签合同，所以LZ想让A搬走，A也想要搬走，A现在搬了也不存在对整个期间的违约，在这种情况下就不存在她又要付房租又要扣押金的说法
现在这L有人反复说如果签了合同blabla，可如果签了合同LZ也不可能让A走，两个人就一起住着互相EX好了
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这不现在就是没签合同所以在这吵呢
A是可以完全拍拍屁股走人玩消失的啊
LZ拿她没办法这点早就有人说了，大家都同意
所以LZ才上xq来的不是么?
1370= =发表于：2010/12/4 9:56:00
?所谓的违约不是没住到期满吧，而是没住到期满又没提前通知，要不然的话难道只是因为你没住到合同上签的那个时间，哪怕你提前通知了要搬家也拿不回押金？没听说这样的
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当然是违约，当然可能拿不会押金
你当合同上的日期签着玩的咩。一一
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合同上是有日期，但是合同上一般都注明如需提前搬出，要提前一个月通知房东，押金可退
1371= =发表于：2010/12/4 9:56:00
我很肯定的说，这L白天蹲的跟晚上蹲的人思维流是完全不一样的
白天的理论晚上踢翻，晚上的理论白天踢翻
于是只能车轱辘
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昨天晚上的理论也是两边倒
这L从昨天下午开始就没统一的结论
不过大家都赞成两个人一起去找中介
1372= =发表于：2010/12/4 9:57:00
合同上是有日期，但是合同上一般都注明如需提前搬出，要提前一个月通知房东，押金可退
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非你ls，但你ls说了，这可以协商
条约里要写清楚就可以
1373= =发表于：2010/12/4 9:58:00
1374= =发表于：2010/12/4 10:00:00
合同上是有日期，但是合同上一般都注明如需提前搬出，要提前一个月通知房东，押金可退
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那要注明当然没问题
但像LZ这种就一两年合同又是中国中介担保，你懂的
1375= =发表于：2010/12/4 10:00:00
反正我觉得就是应该A赔房租，然后LZ退押金
要不然LZ扣下押金，A不用赔了
按LZ这样既想让A交了12月的房租又要扣着押金直到自己搬家为止
就是JP
1376= =发表于：2010/12/4 10:00:00
只谈法律，那好，只谈的事实就是两个人没签合同，所以LZ想让A搬走，A也想要搬走，A现在搬了也不存在对整个期间的违约，在这种情况下就不存在她又要付房租又要扣押金的说法
现在这L有人反复说如果签了合同blabla，可如果签了合同LZ也不可能让A走，两个人就一起住着互相EX好了
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这不现在就是没签合同所以在这吵呢
A是可以完全拍拍屁股走人玩消失的啊
LZ拿她没办法这点早就有人说了，大家都同意
所以LZ才上xq来的不是么?
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现在这种情况就是既然不存在期间违约的前提
要么LZ扣了A的押金作为A提前搬走一个月未通知的赔偿金
要么LZ收了A的一个月房租算A给她的一个月通知时间
不可能两个钱她都收到手
所以LZ的想法就算是在XQ开贴了把A闹出来也是没用的不是么？
LZ一开始还想私了合同上继续用A的名呢，现在也不行了不是么？
1377= =发表于：2010/12/4 10:02:00
1378= =发表于：2010/12/4 10:02:00
现在这种情况就是既然不存在期间违约的前提
要么LZ扣了A的押金作为A提前搬走一个月未通知的赔偿金
要么LZ收了A的一个月房租算A给她的一个月通知时间
不可能两个钱她都收到手
所以LZ的想法就算是在XQ开贴了把A闹出来也是没用的不是么？
LZ一开始还想私了合同上继续用A的名呢，现在也不行了不是么？
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所以我也说了，LZ只能自认倒霉
谁叫她没签约，A钻了这个空子啊
1379= =发表于：2010/12/4 10:03:00
现在这种情况就是既然不存在期间违约的前提
要么LZ扣了A的押金作为A提前搬走一个月未通知的赔偿金
要么LZ收了A的一个月房租算A给她的一个月通知时间
不可能两个钱她都收到手
所以LZ的想法就算是在XQ开贴了把A闹出来也是没用的不是么？
LZ一开始还想私了合同上继续用A的名呢，现在也不行了不是么？
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所以我也说了，LZ只能自认倒霉
谁叫她没签约，A钻了这个空子啊
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我完全不觉得LZ倒霉啊，只要她找到下一家，实际上她是赚的
1380= =发表于：2010/12/4 10:03:00
现在这种情况就是既然不存在期间违约的前提
要么LZ扣了A的押金作为A提前搬走一个月未通知的赔偿金
要么LZ收了A的一个月房租算A给她的一个月通知时间
不可能两个钱她都收到手
所以LZ的想法就算是在XQ开贴了把A闹出来也是没用的不是么？
LZ一开始还想私了合同上继续用A的名呢，现在也不行了不是么？
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所以我也说了，LZ只能自认倒霉
谁叫她没签约，A钻了这个空子啊
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不，LZ应该庆幸没签合同
否则她不能让A搬家
俩人要继续合租到最少一年后呢