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←10181= =发表于：2010/12/20 20:28:00
说个我自己的经历：
跟ex谈了一年多，也奔三了，想着要结婚，其实不光我想结婚，他同事朋友我家里人什么的都在问什么时候结，每次问他他都说等买了房就结，又问什么时候买房，他就说魔都房价太高，将来他就等着房地产泡沫破灭了，买房的人都跳楼的时候他就拿着相机拍照片留念（！我对这观点实在无语），然后再买房……本来我想他出首付（他年薪20几万，积蓄也有个二三十万的），我俩月供，不啃老，他不肯，后来我说要不我们两家各出一半首付，再一起月供，他还是不肯，总之各种不肯，一拖拖到我三十了，被我发现他劈腿了，有小三了，于是忍无可忍分手了，现在我妈想起他还恨得咬牙，说他是骑驴找马这么耽误别人家姑娘……
想说LZ姑娘，真的别让男人一拖拖到三十，那时候太被动了，就算分手再找对象，要么是年纪比你小的，啥也没有的，估计你也看不上，要么年纪比你大的，还一事无成的，你更看不上，年纪和你差不多的，事业有成的，人家一般都愿意找年纪小的，甚至有一堆年纪小的小姑娘往上粘……这是个杯具的世界……
182= =发表于：2010/12/20 20:33:00
也许LZ的BF只是经济上困难不好直说所以用观望做借口,说实在的如果钱差不多可以买房了有多少看着那飙升的房价一直等下去的
就看LZ是愿意同甘共苦还是神马的了吧
183= =发表于：2010/12/20 20:34:00
其实我也觉得感情好不一定要买房子，但是万一有了小孩，我俩的户口都是集体户口，孩子户口落在哪里。外地人就是麻烦。
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唉，LS姑娘别生气，作为帝都人也是前几天才听说这么个要命的政策，瞬间觉得心拔凉拔凉的，照这架势，这帝都的房价怎么可能降？帝都的普通老百姓日子也不好过
184好奇发表于：2010/12/20 21:34:00
虽然这么说很不孝，但是身边不少例子是买套这样类似的房子给父母住，然后自己住父母的房子，这也不失为一种解决办法。
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说起来，这种小区的确是老头老太养老最多，还有就是新结婚的小夫妻在这里也蛮多的，我们楼上最近刚刚装修好两家
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求小区关键字……
185* 必填发表于：2010/12/20 22:55:00
呵呵，只说1个问题。。100w的二手房，不代表首付20w就能下来，2手房基本你得准备一半的钱，就是100w的房子你准备套个50w吧~~
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为什么要那么多？首付不是30%吗？各项手续费也不用20%那么多吧？
f
s
f
s
186= =发表于：2010/12/20 23:10:00
187= =发表于：2010/12/20 23:17:00
呵呵，只说1个问题。。100w的二手房，不代表首付20w就能下来，2手房基本你得准备一半的钱，就是100w的房子你准备套个50w吧~~
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为什么要那么多？首付不是30%吗？各项手续费也不用20%那么多吧？
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如果房子比较老的话，不能贷那么多款的，一般都要去首付50%左右
188= =发表于：2010/12/20 23:29:00
诶。。。
虽然有点不对题，但也想树个洞
今年大四签完工作了。。。周围女同学自己或家里也都开始积极找BF了
结果在一个月内已经有俩找了30岁的。。。我
差8岁啊，囧，图什么，大学刚毕业年轻又漂亮什么的真是。。。
189-==发表于：2010/12/21
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如果房子比较老的话，不能贷那么多款的，一般都要去首付50%左右
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而且二手房贷款一般也只能15年，相对每月还贷压力也很大
但新楼盘那房价.....唉......
190-==发表于：2010/12/21 0:04:00
说个我自己的经历：
跟ex谈了一年多，也奔三了，想着要结婚，其实不光我想结婚，他同事朋友我家里人什么的都在问什么时候结，每次问他他都说等买了房就结，又问什么时候买房，他就说魔都房价太高，将来他就等着房地产泡沫破灭了，买房的人都跳楼的时候他就拿着相机拍照片留念（！我对这观点实在无语），然后再买房……本来我想他出首付（他年薪20几万，积蓄也有个二三十万的），我俩月供，不啃老，他不肯，后来我说要不我们两家各出一半首付，再一起月供，他还是不肯，总之各种不肯，一拖拖到我三十了，被我发现他劈腿了，有小三了，于是忍无可忍分手了，现在我妈想起他还恨得咬牙，说他是骑驴找马这么耽误别人家姑娘……
想说LZ姑娘，真的别让男人一拖拖到三十，那时候太被动了，就算分手再找对象，要么是年纪比你小的，啥也没有的，估计你也看不上，要么年纪比你大的，还一事无成的，你更看不上，年纪和你差不多的，事业有成的，人家一般都愿意找年纪小的，甚至有一堆年纪小的小姑娘往上粘……这是个杯具的世界……
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有个很要好的同事，几乎就是跟这位一样的情况，只不过是28的时候发现分手的。
身边还有被拖到38岁，然后男方跟别人有了孩子，闪婚了
有时候真觉得渣子不在少数
fs
191。。。发表于：2010/12/21 0:38:00
说起男人消费理性我就恨死！！
我老爸为例，06年2700的时候喊他买，他不买，等到08年3200了，在我的强烈要求下才同意买，涨了500了
算下来差不多的钱在06年都可以买个小三房了，我艹！！！PS 我在小城市
现在已经涨到5000了。。。
这房价不可能跌的，趁早买吧！
FS
FS
192= =发表于：2010/12/21 0:55:00
157 --2010-12-20 13:32:00
以前在魔都的时候认识一兄弟，去年婚了，人家就是租的房
男的是沪飘族，女的是土著，男生算是个有点潜力的吧，至少人家是一外企中层领导，年薪三十五W呢
人GN和兄弟结婚的时候，也没见着要买房，那GN我婚礼前出来喝茶的时候问他为啥不让我兄弟买一套
就我兄弟那年薪在魔都买不成问题的，结果人GN就说，买房干嘛，租房不就好了
房贷一个月七八千甚至一W的，房租一个月才三四千，多出来的钱，爱咋用咋用
然后我问那GN他父母咋个想的，毕竟怎么说土著上海人，能接受个这样的女婿？不买房租房？而且还不是个买不起的主啊
人GN说，结婚和父母有啥关系啊，要是看不过，就出钱帮他们买帮他们还贷
PS，那GN是一SOHO族
193= =发表于：2010/12/21 1:09:00
为什么要那么多？首付不是30%吗？各项手续费也不用20%那么多吧？
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最近正在看房，非魔都，szer
因为贷款能贷多少，是根据你要买的房子的评估价，这个价格多半比市场要便宜
我要买的是170w的房，业主还有点关系才能评估到150w而已，
我临到签合同才知道得算二套房，只能贷5成，也就是75w，于是我自己要准备95。。。。
那中介还很淡定的说，就算你是首套，也只能贷7成，105w，这样只差30w而已，弄个商业贷款就好了
我%￥……￥&
另外说到二手房的费用，主要是中介费3个点，契税1个或者1.5个点，如果对方还有贷款，就还要赎楼费，其他就没啥了
194= =发表于：2010/12/21 1:39:00
在收入很低的大城市otz，当时买的时候犹豫了几个月，房价瞬间以天为单位的涨了，买的时候大概是3800左右，bf出的首付的一半，剩下的一半是找他妈妈借的，我们之前就说过不要啃老，所以装修筹钱什么的拖了2年，然后我是出了装修的一小部分，确实条件不行啊也没办法，房子写了我们2的名字，结婚后一起供房子，结婚的红包都还给他妈妈了，第一年我们真的捱的很辛苦，但是父母这辈子都很苦，所以希望他们手上能有点钱。现在我们的房子涨到8000了，明年准备买第二套，租出去以房养房。
我觉得lz你bf是有条件的，只是他不愿意结婚吧。。。
195= =发表于：2010/12/21 1:43:00
魔都中環內有40平米一房一廳80萬的房子，就是那種6樓高的，lZ有么有考慮？
是lz要求太高還是你bf太jp？？
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