昏姻法司法解释取消昏外同居约定补偿条文

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1：女说，不买房就别想结婚。
于是男方的父母给男方汇了100万的买房钱，为了结婚用。
婚姻法一提出，女说：老公，咱还是别买房了，咱租房吧，租房也能过日子。
男方感动得热泪盈眶，于是租房，然后经常旅游，吃喝玩乐，逍遥快活。
不久之后，女人结婚的条件都取消了买房一条，而要求是存款不低于多少云云。
于是房价一路猛跌，交易直线下滑，房地产公司的股票也失去了华丽的K线，建筑及相关产业失去了现金流的保障，国家的财政也失去了一个重要来源，国内的小额贷款风潮迅速流行，高利贷情况越来越多，浙江温州又以高利贷行业的蓬勃发展从新崛起，出现坏账后，发生了更多说不清楚的血债故事。






2：女人在男A和男B中犹豫来犹豫去，不知道嫁给哪个更好。
A家有钱，富二代啊，豪车别墅那是刚刚的，追求自己相当猛烈啊。
B男更爱，一路走来风风雨雨，除了目前没有钱以外，其他都在向好的方向发展着。
怎么办？怎么办？正在抉择中，正在犹豫中，新的婚姻法出台了。
然后女人果断和B男在一起了。
尼玛，自从新的婚姻法颁布后，我又相信爱情了。









3：女人在男人有小三的时候不以为然。
新婚姻法一提出，赶紧找私家侦探搜集证据
搞了很多照片亲密照
准备在特殊的时候用
小三某次上门要挟亲子鉴定
女主说：这个婴儿是从某乡下买来的，当时我的私家侦探已经拍下了你们交易时的照片。
你再烦我，我就告你买卖人口。
小三立刻跪安退下。
尼玛大家以前的金田一啊，柯南的梦们就要实现了
亲们，赶紧成立私家侦探事务所吧，生意会越来越火的。









4：婚姻中，女人实在对男人没有办法的时候
以前就离婚吧，好歹可以分到财产的一半呢。
新的婚姻法一出，我勒个区啊
离也没用，干脆杀吧。
于是，在监狱里和逍遥的国外，多了很多谋杀亲夫的伤不起的女纸。
在采访她们过程中说的最多的一句话就是：都是那部新婚姻法惹的祸




5：新的婚姻法让更多的女强人开始出现。
在男人本性和法律双重不保护的情况下，独立的单身女强人怎么保障自己的生理需求啊
组么办类？ 找鸭纸。或者买自慰器啊，不久就要脱销啦。
于是，鸭子这个行业悄然新起。
像老凡大叔这样的伤不起的男冷，在事业渺茫的时候，还有一条退路。
就是去做鸭纸啊。
原来经常锻炼啊，保持身材啊神马的，都是为了将来婚姻法的颁布啊。
神马叫先知，神马叫占星，现在大家相信了吧。

就觉得司法部门肯定是认真充分的听取了地产商的意见和建议
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HHP+1
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事实

最近房地产市场刚刚有一丁点萎靡

立马出了个新婚姻法来推动房地产业繁荣昌盛

男方钱如果都用来首付还贷，那日常生活开支肯定就是用女方的钱了啊，离婚时男方得房产，几十年投进去的钱算是保住了，可是女方用来维持家庭的那些钱全都没了啊没了啊，无法返还的啊。
别说结婚可以不这样选择分担支出，事实就是前几年结婚的小夫妻很多很多都是这样分账的，男的钱首付还贷，女的钱装修，家常支出。现在再说不应该这样分账，都已经晚了。
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女的付装修钱这点我明白了，但日常生活开支用女方钱是怎么回事？
首付的那么一大笔肯定是存款，可日常开支大多用的是婚后的月收入吧，有用存款买菜买衣服的吗？
至于装修和买家具，法律这么规定了就是告诉大家要考虑以后举证问题，为什么合同提倡书面合同？不就是口头合同无凭无据吗，法律有指引人们行为的作用。

这两天经常见到你

每次不是要放大，就是要拷贝，甚是辛苦

本来忍住不看也就不痛苦了，可每次看你都贴的是洋洋洒洒的若干行小蚂蚁，不弄明白了好像有万蚁穿心般的难受

所以，真诚的请求你

调整下您的系统设置或者什么其他乱七八糟的技术参数行么

就觉得司法部门肯定是认真充分的听取了地产商的意见和建议
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HHP+1
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事实

最近房地产市场刚刚有一丁点萎靡

立马出了个新婚姻法来推动房地产业繁荣昌盛

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TC现任ZF就是个靠反复卖地敛财的ZF

房地产是ZF的亲娘祖宗

他出台新法能不问他祖宗么= =

这法就是鼓励女性独立，看好以后TC男的越来越窝囊，或者说不再是男娶女了，倒过来，看不整死这帮雄性

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怎么可能

现在大多数的工作职位什么的依然对女性不公平

个人观点，新解释怎么看都觉得很有道理

“一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。”

女的付装修钱这点我明白了，但日常生活开支用女方钱是怎么回事？

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意思是有很多的小夫妻都是婚前男方出首付女方出装修，婚后男方还贷款，女方负责家庭日常支出。

其实我有朋友就这样的，每项支出都各付一半的太麻烦了以前他们也没有这个意识，一张工资卡挂钩银行还贷，一张工资卡取钱日常开销，这种模式也方便管理财务，哪晓得现在突然就这样了

女的付装修钱这点我明白了，但日常生活开支用女方钱是怎么回事？

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意思是有很多的小夫妻都是婚前男方出首付女方出装修，婚后男方还贷款，女方负责家庭日常支出。

其实我有朋友就这样的，每项支出都各付一半的太麻烦了以前他们也没有这个意识，一张工资卡挂钩银行还贷，一张工资卡取钱日常开销，这种模式也方便管理财务，哪晓得现在突然就这样了

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这种现在去产权证补上女分名字就行了啊

这楼各种高贵冷艳，其实法律难道不是要考虑大多数人的情况吗？新昏姻法对农村的女性或者年纪比较大的才是真真不利，她们是真正的弱势群体

女的付装修钱这点我明白了，但日常生活开支用女方钱是怎么回事？

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意思是有很多的小夫妻都是婚前男方出首付女方出装修，婚后男方还贷款，女方负责家庭日常支出。
其实我有朋友就这样的，每项支出都各付一半的太麻烦了以前他们也没有这个意识，一张工资卡挂钩银行还贷，一张工资卡取钱日常开销，这种模式也方便管理财务，哪晓得现在突然就这样了
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原来是这样，那就不用担心了，这太好举证了，工资卡在银行都有记录，离婚时法院一查就行了，明显的一方工资全都还了贷，那生活开支肯定是另一方出的，法官会认定是共同还贷的，写判决书也有依据了，大家都方便。

女的付装修钱这点我明白了，但日常生活开支用女方钱是怎么回事？

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意思是有很多的小夫妻都是婚前男方出首付女方出装修，婚后男方还贷款，女方负责家庭日常支出。
其实我有朋友就这样的，每项支出都各付一半的太麻烦了以前他们也没有这个意识，一张工资卡挂钩银行还贷，一张工资卡取钱日常开销，这种模式也方便管理财务，哪晓得现在突然就这样了
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原来是这样，那就不用担心了，这太好举证了，工资卡在银行都有记录，离婚时法院一查就行了，明显的一方工资全都还了贷，那生活开支肯定是另一方出的，法官会认定是共同还贷的，写判决书也有依据了，大家都方便。

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婚后财产压根不分这么清楚的吧

只要是结婚了以后按揭还款的都算两个人共同的吧？

现在最大的争议不就是房子归出首付的那一方么？所以才说现在要双方共同出首付才有保障

我智商低，没想明白其中的关系，新解释怎么对地产商有好处了？真心求LS的明示
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不管生男生女，都没房子来的重要，女方即使结婚也要有自己的房子，以防止离婚后没住的地方男方房子本来就是硬件，以前还怕离婚要分半间出去的，现在没这个风险了所以，算来算去，老公老婆神马都是浮云，房子是最值钱的，女方有房子，腰板才能硬男方有房子，女主人可以一直换
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汗，我还是没想明白，这和新解释有什么关系，没解释之前就不买房了？

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真二，没这个新解释之前，离婚了房子要分女方一半，所以即使男人有可能出轨，女方还不至于那么没有安全感

现在是，如果你没出过首付，房子就不归你，哪怕这些年家庭的出支都是女方出的男方只交了个首付女人也要被净身出户

那女的自然没安全感了，啥都不如自己手里有套房子安全，想买房的人自然比以前多了

房地产业繁荣了

新婚姻法司法解释推出后，我提出了强烈的批评，但许多人都不知道为什么要批评，或者有人知道原因，却不知道真正将面临的结果。好，我结合现在中国的司法现状，结合曾经发生过的案例，给大家看四个实战推演的结果，你就知道，这事儿就是这么欺负你！

案例一：小王（男）和小芳（女）谈恋爱，小王把房子钥匙摔在桌子上说：“我为了结婚买了房子，结婚吧。”小芳当然很高兴，有爱情又有房子，这是女人觉得安全有靠的最佳老公，于是两人顺理成章的结婚了。

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陆琪推演：从今往后，如果哪个男人把房子钥匙拍在桌子上，你可得小心了。因为你嫁过去并不会拥有一套房子，而只是多了一百万的债务。。。房子属于个人财产，但债务属于共同债务。。。从某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚的才最憋屈。在未来几十年时间里，你要为这套不属于你的房子一直还贷款。

（按照新婚姻法司法解释，小王的这套房属于小王个人财产，但他贷款的债务却属于夫妻两个人共同的债务。对，就是这么欺负你！）

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案例二：小王和小芳结婚十年，小芳生了孩子，又含辛茹苦的跟小王一起还了六十五万的债务（还没有还清）。这个时候，小王突然带着个女人回家，说要和小芳离婚，跟这个小三结婚。

小芳自然痛不欲生，她说：“离婚可以，小孩归我，房子归我，你净身出户。”

小王却讥笑道：“净身出户的是你。”

事实上也是如此，为什么？因为根据新婚姻法司法解释，只要债务没有还清，这套房子始终是属于小王的个人财产，小芳只有追讨补偿的权力，没有追讨房子产权的权力。

这个时候小芳才知道，自己比拆迁户还要惨，拆迁户至少别人还承认他的产权，而对小芳来说，房子她根本就没有任何资格争。

男人有了小三，房子可以过户给小三，而正式的老婆只能带着小孩滚出家门，没有法律支持他们。

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陆琪推演：在这种离婚状况下，哪怕男方出轨，女方也没有资格争夺房产，因为房产和她没有任何的关系。新婚姻法司法解释不认可她参与了购房，所以不算共同财产。只认可她参与了负债，所以只能拿补偿而不可能拿到房子。

小芳供了这么多年贷款，以为自己至少还有一套房，但实际上，不过是在替小三供房，她和孩子根本没有物业。

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案例三：小芳被赶出家门后，找到了法律条款，她发现新司法解释里有关于补偿的条款，于是去跟小王要钱，索要在十年里自己承担的还款的钱和房子升值的钱。

小王说（那时候已经和小三住在房子里了），想要补偿可以，但不是随便给的。因为司法解释说了，是合理的补偿，什么是合理的补偿，那要上了法庭才知道。所以各自找律师打打看吧。

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陆琪推演：这就涉及到中国的司法现实，找律师打打看，就意味着什么都能发生。

律师会说，这套房子买的时候一百万，现在值一百五十万，但没有升值，为什么呢？因为欠了二十年贷款，总共还款是一百三十万，加上小王首付三十万，是一百六十万。不仅没有升值，还贬值了（十年款根本没还他就不会说了。）

律师也会说，小芳你住在小王买的房子里十年，省下的房租难道不是钱么？难道不用给房租么？（这是微博上有律师亲口说的）

律师也会说，你自己说参与还款，但凭证呢？你要举证啊。如果你没有所有还款的银行存根，就不能知道你参与了，那么补偿就要商榷。

律师甚至会建议男方和你打一场抚养权的争夺官司，理由是他收入比你多，还比你有房子，你没有地方住，就不能好好的抚养孩子。想要孩子么？那就放弃补偿权啊。

各位可以看到，所谓的合理补偿，其实是有各种打法的。有条款支持你对半分，但也有条款支持他不对半分。

最后拼的是什么？拼的是谁家关系硬，拼的是谁家律师的关系硬，拼的是谁家是本地人。（这句也是律师亲口说的。）

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案例四：我们就算给司法一个面子，当它完全的同意了小芳的主张，要求小王给小芳补偿五十万现金（这其实是假想的，按司法解释几乎没可能）。这个事情是否就成了？小芳是否就能拿到呢？当然不行。

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陆琪推演：为什么我一直强调物业的所有权，而不喜欢补偿权，原因就在于司法执行上。好好的一套房子在那边，但完全不属于你，你拿不到。而就算司法要求小王赔五十万，你觉的一个带着小三生活的男人，会拿出五十万现金给你么？他当然会拖着不给。他会把财产转移给父母，把现金转移给小三，每天刷小三的信用卡，自己身上背满负债，最后告诉你，我就是没钱，你能拿我怎么样？

我可以告诉你，在中国，你的确不能拿他怎么样。因为没有强制执法的力度。你从一个帮别人还债的人，变成了一个别人欠你钱的人，而未来的日子，你就不断的要钱，不断的被羞辱，直至你放弃为止。

有钱的是老大，欠钱的是皇帝，这就是现状。

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这四个例子，已经将事情分析的非常清楚。我从没说过，女人必须要男人买房才能结婚。也相信没有哪个女人因为一套房而活着。但不在乎，不代表就可以明目张胆的欺负人。

我还是那句话，当社会没有实现真正意义上的男女平等，当社会本身还在欺负女人的时候，就不要提什么法律意义上的男女平等。

只有整个中国一半以上小孩跟母亲姓，我才相信有男女平等。

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以上

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陆琪（没错，我是男的）

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