原文还是房产问题发表于：2010/10/13 10:48:00
看了下各地出台的三套房政策，相当苛刻啊
一地产行业的或是关注楼市的GN来给说说 作为想买第一套房的 现在合适么？
1-发表于：2010/10/13 10:49:00
2= =发表于：2010/10/13 10:50:00
3还是房产问题发表于：2010/10/13 10:51:00
目前知道的政策大概是
南京——已有二套以上住房的家庭将暂时无法购房。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。与杭州等地一样，南京要求对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
杭州——暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。
4= =发表于：2010/10/13 10:51:00
不太可能跌吧
5= =发表于：2010/10/13 10:52:00
自己对楼市不熟悉，但是我们报纸的房产增刊的编辑部就在隔壁，
电梯里遇到他们的主编，问起楼市，他说，要买就这段时间买吧，当佛光返照吧。
6= =发表于：2010/10/13 10:53:00
抑制的是小老百姓
一直说遏制涨势 个么 都懂的...不涨就是成果
7= =发表于：2010/10/13 10:54:00
8= =发表于：2010/10/13 10:54:00
新开盘的买不起
现在再看2手房? 问题是这样的话人2手房的都不愿意出手? ORZ
9= =发表于：2010/10/13 10:56:00
上有政策下有对策
这种事情能为难得了炒房团？
也就对付对付普通小老百姓
10= =发表于：2010/10/13 10:56:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
11= =发表于：2010/10/13 10:58:00
想说买房的大头都是已经有房的 真有钱的 哪还用贷款啊 一次付清ORZ
这3套房抑制了谁啊
12--发表于：2010/10/13 10:59:00
下一代 等你下一代长大要结婚的时候 那房子都有30多年了 谁买啊 值不了钱
看看现在房子的容积率 就算将来被拆掉了 每家才分2 3平土地 根本赔不了几毛钱
土地就是guo jia的 就是逼你一代一代的买房
13= =发表于：2010/10/13 10:59:00
14= =发表于：2010/10/13 10:59:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
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你忘了70年产权。。。。
15= =发表于：2010/10/13 11:00:00
在房产公司混，不会跌，只会涨。
16= =发表于：2010/10/13 11:00:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
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觉得重点在于位置啊，市中心的房子总会有刚性需求的
17= =发表于：2010/10/13 11:03:00
18= =发表于：2010/10/13 11:05:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
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居民住房用地的使用权是70年
一般开发商建好房交给你的时候就不足70年，再加上现在房屋的质量，住个30年没成危房就算好的了。
19--发表于：2010/10/13 11:05:00
反正我觉得难说 所谓的限购令也搞不了几天
地方政府都是想捞钱的? 这次是被郭嘉逼急了 才出这个政策
谁知道能不能跌呢 哎
估计是一直在涨 郭嘉觉得没面子了 这次只要不再反弹 稳一阵 大家都好交代 就完事