如何才能让房东少扣我押金(很多的树洞)

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您是第2616位读者

楼主 时差党2010/9/7 12:18:00

没有相机,房间光线暗,如果ZB不合格我再去重拍

ZB:http://i51.tinypic.com/2mmih6o.jpg

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话说事情是这样的,我现在住的这个房子呢是我8月中的时候住进来的,9月1号(我还深深的记得)晚上的时候,房东(女,目测年龄30+,啊,不,得有33+,未婚,现与男友同居中,XX长大的缅店人。为免地域歧视,我还是把她长大的地方隐藏了吧)突然冲进我房间,敲门了,但是在我还没反应过来的时候她已经冲进来了,当时我半果状态。然后很生气的跟我说:“XX,你出来一下”。

我出去了她就开始跟我讲:“XX,你的噪音实在太大了,你每天都这么晚睡,搞得我们大家都睡不着,你不适合我们,你搬出去吧”。

当时我愣了一下,然后就很惊喜,我的内心活动是这样的“太好了,不用再忍你6个月了(我签了六个月的合约)。”

这半个月内发生了什么呢~~~我现在住的房子里,除了我以外还有另一个租客(女,东南亚某国华人,具体哪里我不记得了,已经工作了,很爱干净),我们共用一个卫生间

在我人住大约一个星期的时候,房东找我,说,爱干净女跟她反应说我每次洗完澡地上都弄得到处是水。注意,是到处是水。之后我就很小心的在洗。

我人住大约两个星期后,房东说爱干净女又跟她反应说我洗完澡地上依然到处都是水。注意,是到处都是水。

于是我再次洗完澡之后我非常仔细的检查了一下:垃圾桶隔壁,两滴,真的只有两滴,而且是两小滴。我当时的想法就是:姑娘,难道你用沙子洗澡么。

于是房东接着说:你知道么,我这个周末很卖力的清理了你们的洗手间,好脏哦(就是这样的语气,忘了说,她讲中文的),另外的女生不常在家(干净女周末不在家),肯定就是你弄脏的,如果再这么脏,我就要来请人打扫了,到时候钱要你们付。

我的卫生间有多脏呢~~就是她打扫前跟打扫后完全没区别,打那以后的三个星期我也没清理过,如果GNS想看的话我可以去拍一下。

再后来爱干净女就基本上没在家住。我跟房东也没什么接触,一直到1号那天晚上。

为什么房东说我吵呢,原因很简单,我晚上10点以后用了洗手间,她听到了睡不着觉(在此之前我完全不知道自己吵到她了)。还有我晚上听音乐看电视剧。分贝有多大呢,就是我在我自己房间里我都听不清楚。 她还说爱干净女就是因为我才不会来住的,她以为我是学生,作息时间会很有规律。。。。

丫的,我赶功课的时候还通宵不睡呢,作息时间规律你找小学生啊。

本来我也没想发上来,因为今天发生了一件事。

今天是我在这个房子里第一次洗衣服,房东看到我洗内衣,说内衣太少了,叫我把衣服都扔进去(包括深色的牛仔库),于是我把白色的衣服都扔进去了。她说这么少的衣服会洗坏她的洗衣机(第一次听说,我以前这么洗了3年,没一个洗衣机洗坏的),非要我把牛仔库也扔进去,我没同意,于是她很不乐意的走了。

于是我深刻的意识到一个问题:万一她的洗衣机坏了(因为MS现在有点小失灵),她会不会要我陪。

所以GNS,我现在应该怎么做??她手里还握着我的600美刀呢

2 = =2010/9/7 12:21:00

其实LZ比不了我们房里那个

天天12点-1点洗澡。

每次来我屋里都不敲门

的JP考研女

3 = =2010/9/7 12:23:00

时差租房是个大问题
反正我不喜欢租house的。。apt省心多了



4 时差党2010/9/7 12:24:00

LS的,你房里那个逼着你天天10点以前睡觉了么,说你10点前不睡觉害得她差点撞车

5 = =2010/9/7 12:25:00

既然是她提出的要你搬那算她毁约
租金肯定可以拿回来的
GN你合约都留着在吧?

6 时差党2010/9/7 12:27:00

错了,LS指的是2L

另外,没办法,我们这边大部分都是house

我新找的房子房东是个跟我差不多大的黑人,我朋友担心黑人RP问题,但是我觉得黑人MM看起来不错,至少,再差能有我现在的差么,我今天差点冲进厨房拿起黄瓜爆她菊花

7 时差党2010/9/7 12:33:00

既然是她提出的要你搬那算她毁约
租金肯定可以拿回来的
GN你合约都留着在吧?
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我们是口头上的合约,之前我不敢违约时因为我的押金什么的都在她那,我怕她扣着给我不放。
押金,还有每个月的房租我都有收据,我不怕她不退给我,就怕她找理由说XXX被我弄坏了,然后扣我押金

8 = =2010/9/7 12:38:00

我今天差点冲进厨房拿起黄瓜爆她菊花

===

噗!

9 = =2010/9/7 12:44:00

我们是口头上的合约,之前我不敢违约时因为我的押金什么的都在她那,我怕她扣着给我不放。
押金,还有每个月的房租我都有收据,我不怕她不退给我,就怕她找理由说XXX被我弄坏了,然后扣我押金
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口头上的合约....Orz
GN以后记得合约这东西还是白纸黑字的好
你下个是什么时候搬进去?看能不能跟那边房东商量下提前搬...一般如果不是住的人还没走的话提前个几天房东不会介意的
反正能搬就快点搬吧,省得给她找着借口了


10 时差党2010/9/7 12:48:00

我下一个房子这个月15号搬进去,不用签合约,我11号开始可以往那边搬东西了,因为现在有人在住那个房间

11 2010/9/7 12:50:00

为嘛不签合同.....下次一定要签合同!!!

这样法律是保护你的.......

12 = =2010/9/7 12:54:00

除了最后一项你房东有点JP以外,其他好像你真是打扰了人家的生活

洗手间那种事并不少见,我以前房东就一点都容不得洗手间地面有水,较真到了我怀疑她心里有问题的程度,而我是强烈不能接受两个人衣服放一起洗,于是我俩互相妥协,我洗完澡仔细拖地,她不和我在一起洗衣服,这算互相尊重吧,生活习惯不同没有对错

如果习惯了早睡,被水声走路声影响睡眠也很讨厌的,虽然说同住的人应该互相迁就,但她是房东,只能你搬走了

还有人家还没有要扣你押金吧,你现在只是在脑内会被诬赖,我想说,lz你有种让人同情不起来的味道

13 时差党2010/9/7 13:02:00

其他好像你真是打扰了人家的生活

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好吧,如果我音乐升开的大,我就承认是我打扰人家了,但是问题就是:我连我自己都听不清,她的房间离我的很远,居然都听得见。还有,10点之后不能用洗手间,难道要我憋死么

14 时差党2010/9/7 13:04:00

忘了说,扣押金不是空_Xue来风,她已经决定要收我电费了(本来我的房租里面都包括了的),原因很简单:开了空调(中央空调)。然后问题就是,空调是她开的

15 ==2010/9/7 13:07:00

囧 我只想说12L

既然要租房子出来还住一起难道不是已经做好生活被打扰的准备么囧囧

16 时差党2010/9/7 13:08:00

于是我决定上一下洗手间的照片。我没事先收拾过

图片点击可在新窗口打开查看

传说中全是不明Ye_Ti的洗脸盆

图片点击可在新窗口打开查看

传说中很脏的镜子

还有件事我忘了说,她在我不在家的时候进过我房间

17 = =2010/9/7 13:17:00

上照片什么的没什么意义了。

你又没有跟她签合同,她现在也是分明要找你的碴,空调费那件事很明显了,真的有心要_Tun掉你的押金她编什么理由都可以的啦。口长在她脸上不是?除非你真的拿黄瓜去爆她菊花。

你就说我马上走了俺们清了账吧看她什么反应,要是她一副想拖的样子就确定想_Tun你的钱了

18 时差党2010/9/7 13:20:00

她要等我走的时候才肯退

丫的!

19 2010/9/7 13:20:00

收一点就收一点吧,实话能拿回来大部分就不错了

毕竟扣在别人手里你又没签合同

还有

是你租别人房子

就算她无理 你也表太放在心上

和和气气比较好

总之在外面呆了那么多年

觉得有些小事就表太计较了,抓主要问题

(啊...我在说什么)

20 时差党2010/9/7 13:26:00

我现在一直都是跟她客客气气的,就是她在一直给我脸色,刚才我烘衣服,衣服没干,她就不让我哄了,因为这事她现在在给我脸色。

我为了我的钱一直都在忍着,我正琢磨着那万千跟她说一句狠一点的话,但是还没想好说什么

“我会躲在阴暗的角落一直注意着你的,呼呼呼呼呼”??

“明天,当你打开冰箱,会发现里面的鸡蛋都长着你的脸,呼呼呼呼呼”??

21 = =2010/9/7 13:40:00

你跟她以前很熟?不熟的我想不明白为什么不签合同

一个人在外人生地不熟,和人相处也是人心隔肚皮,口头约定什么的最后吃亏就是寄人篱下的你而已

22 时差党2010/9/7 13:47:00

不熟

所以现在长见识了,我觉得我从她身上学会了很多东西

不过押金的收据都有

23 = =2010/9/7 13:47:00

说不定她神经衰弱本来就很敏感,你觉得声音小她隔得远但就是听见了。

这房东真的挺麻烦的,你只能小心点还能怎么样

还准备说狠话=? =那狠话是拿来装可爱的么……

24 = =2010/9/7 13:50:00

狠话。。。
别说了还是= =

一人在外一定要习惯保护自己,口头约定什么的迟早会吃亏





25 = =2010/9/7 13:53:00

狠话。。。
别说了还是= =
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排这个
别说时差了,在外地也会遇到不咋的的房东,姑娘能忍就忍着点,说狠话一时逞强没什么实质意义,下次记得一定要签合同

26 时差党2010/9/7 13:54:00

那个只是例子= =

27 时差党2010/9/7 13:57:00

我有个问题啊,想比如说我即将搬进去的房子,房东说可以不签合约,那我还有什么需要注意的么

28 = =2010/9/7 13:59:00

最好是主动要求签约
rp问题真说不好的,更何况你们接触还不多



29 时差党2010/9/7 14:04:00

那签这样的行不行

例子:我租她的房子,交了她XX美刀押金,搬走前一个月通知

之类的

30 = =2010/9/7 14:07:00

你直接网上搜一份租房合同,照那上面的改一下,一式两份签好了,各拿一份

又没多麻烦的事

31 时差党2010/9/7 14:15:00

谢谢LS的GN

32 = =2010/9/7 14:22:00

那签这样的行不行

例子:我租她的房子,交了她XX美刀押金,搬走前一个月通知

之类的

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囧 之前租house的时候合同都有、8页的

33 = =2010/9/7 16:38:00

签合同难道不是对自己有利么?

怎么LZ一副别人说“可以不签”还觉得赚到的样子?理解不能……

一路看下来只觉得LZ很白很莫名,仿佛一点社会阅历都没有这样就去时差不怕被溶在外国?

34 = =2010/9/7 16:59:00

如果我是你的话也不找什么不认识的人出租的house了

情愿在周围找几个roommates一起去租apt,虽然要付utility什么的贵了点

但好歹是自己的地方,别说晚上晚睡了,整晚不睡开party都行,用不着看别人脸色

洗衣服什么的也可以到外面投币洗,一个月搬两次什么的听听就觉得超麻烦,而且你都开学了吧~

对了,搬之前要注意别让她charge你什么清理房间的费用,真要清理你跟他说自己请人来清

雇个老墨之类的也就5,60刀,到她那儿就估计要2,300刀了

总之,自己要多加小心!可惜我远在sd么法帮你啊。。。

35 时差党2010/9/7 17:12:00

怎么LZ一副别人说“可以不签”还觉得赚到的样子?理解不能……

==============

原因很简单,不想被“XX个月内不能搬走”这样的东西缠住

至于生活阅历,谁生下来就什么都会啊,不是都要学

36 时差党2010/9/7 17:14:00

34L的某人~~抱住~~~以前朋友跟我说,有的住可在搬走之前砸了房东的家,我真心的理解他们了

37 2010/9/7 17:39:00

一般都是提前一个月NOTICE 或者两个月

这些那些都在合同里说清楚比较好

省得不必要的纠纷

LZ姑娘 一个人在外面不容易

心态放平和吧

表太计较这一点口头得失和金钱损失

咱出来是好好学习的是不

38 = =2010/9/7 17:48:00

合同还是有必要的,可以保障很多的

39 = =2010/9/7 17:50:00

怎么LZ一副别人说“可以不签”还觉得赚到的样子?理解不能……

==============

原因很简单,不想被“XX个月内不能搬走”这样的东西缠住

至于生活阅历,谁生下来就什么都会啊,不是都要学

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难道LZ那边不流行搬家前一个月notice的吗?

40 时差党2010/9/7 19:11:00

难道LZ那边不流行搬家前一个月notice的吗?

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我们这边是一般来说最少要签6个月(好吧,其实大部分都是口头的,我朋友的也是口头的,如今被我摊上了个JP),过了这六个月以后就可以不用签了,搬走前一个月通知就可以。

新的房子的房东没要求这些

我去睡了,起来想想都有什么要写,拟份合同

谢谢LS所有的GNS了

41 - -2010/9/7 19:23:00

做这行的人飘过,口头的绝对不行。。一定要有书面约束力啊!她说让你走你没问她要赔偿就不错了,怎么还敢扣押金。。

42 = =2010/9/7 19:50:00

同是时差党, 她有现金,你有钥匙啊,不拿到钱不还钥匙。

退房的时候,把能拿到手的都拿到手,然后告诉她没退的部分,你继续享受完

还有一点,国外出租房是要向Zheng__Fu纳税的,警告她如果不退钱,你就告她非法出租,你是房客,她有义务给你税单过目。

43 = =2010/9/7 19:51:00

我有个问题啊,想比如说我即将搬进去的房子,房东说可以不签合约,那我还有什么需要注意的么
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不签约,就表交bond呀

44 我是LZ2010/9/19 11:18:00

RID,我已经搬出来了,来做个回报

我今天早上去退押金,JP房东就说我弄坏了这个弄坏了那个,比如说房子的大门,说被我开得太大力所以撞凹了(根本就不是我撞得,因为我每次门都只开一半,她也没证据说是我撞的),比如一个我都没用过的餐桌被我划坏了,比如洗衣机上有个根本看不见的划痕(这个她自己都承认不明显),比如厨房垃圾袋后面藏得很隐秘的一个划痕(不好意思,她家只有垃圾袋,没有垃圾桶)。以上,他统统都没有证据是我弄坏的。然后说要我赔钱,账单会寄给我。

还说她把家里面的所都换掉了,因为我让她觉得人身受到威胁了(丫的,老娘如果真的想做掉你,你换锁有用么)。

还说我在家里染头发,把浴缸弄得很脏,我头顶都是黑色的头发。。。很明显很久没染过= =

然后我们就开始理论,我带了我一个御姐朋友过去。刚开始房东气势汹汹的说她问了律师啊之类的,还要打电话报警,可是结果我们说要报警的时候,她却胆怯了(做贼心虚)

最后觉得找律师解决,但是今天是星期六,所以到等到星期一。

还有我新租的房子,一切暂时都很正常,签了合约了已经。

PS:房间我已经拍过照片了,留着作证据

45 = =2010/9/19 12:14:00

果然是jp房东啊……lz继续保持强硬吧
我当年也是没签约就住进了house,还好房东除了比较有洁癖以外没什么大毛病,rp也还好,现在想来真是很幸运……

46 = =2010/9/19 12:54:00

找房找得头昏的路过
本来有个条件很好的房间,价格也很合理,但是是house得跟房东一起住
纠结了很久还是决定放弃了.....
比起几十块钱来说果然还是自己住的开心最重要....忙了一天回家还得看人眼色什么的才表
希望LZ接下来的室友不错吧~



47 我是LZ2010/9/19 13:03:00

这个房东,跟她讲话根本就将不明白,她是那种就算全世界都说她错,她也会觉得是全世界人的错而不是她的错的人。现在如果没有律师在,我完全不想跟她沟通。

开庭前会有个协调的过程,是没有律师陪伴的,我在考虑要表直接跳过那个过程,反正我有的是时间,我不想跟她讲话。

另外谢谢46L GN,新的室友暂时看上去没什么,就是房东和房客的关系,平时没什么交流,完全就是我想要的效果

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