4 还是房产问题2010/10/13 10:51:00
目前知道的政策大概是
南京——已有二套以上住房的家庭将暂时无法购房。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。与杭州等地一样，南京要求对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
杭州——暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。
23 我11L2010/10/13 11:09:00
借地问个一直困扰我的问题，现在大多数情况结婚都要买房，也就是说我们的下一代至少会有3套房子（一套父母结婚房，一套男方家的，一套女方家的），然后下下代再成家不是根本不用买房了？刚性需求没了那房市不就崩掉了？非独生子女家庭估计人手一套也没问题了
求点醒我
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居民住房用地的使用权是70年
一般开发商建好房交给你的时候就不足70年，再加上现在房屋的质量，住个30年没成危房就算好的了。
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也就是说，等我们下一代要成家了手上的房子也只有父母那一套还能将就用的，就又要买婚房如此恶性循环？好吧，我对这个要不停攒钱买房的世界绝望了
32 --2010/10/13 11:22:00
= =2010-10-13 11:16:00
96 = =2010/10/13 15:14:00
研究了好长一段时间房产，接触过一些房地长开发商和Zheng__Fu机关
结论就是：不会跌
Zheng__Fu不会打压房地产业，政策也是为了房地产健康成长。各个房地长商从来不担心房子会卖不出去，也表示不会降价。
根据美国、日本、香港过去的经验，房价疯狂上涨，控制不住最后会崩溃，瀑跌一阵子会恢复平稳，但是对国民经济的伤害是致命的。Zheng__Fu现在发布的政策，一是害怕房地产崩溃；二是怕社会动荡。终极目的的期望房价能慢地涨，也希望老百姓能看到Zheng__Fu的“努力”。
Zheng__Fu要是真的为老百姓着想，就该自己成立一个国有房地产建筑企业，建设经济适用房，或者面向中低收人者的商品房。
fs
fs
fs
100 按住按住2010/10/13 15:23:00
BTW,LG是房地产相关企业的
不搞开发,
表示资金压力不大,目前没屯地,资金多用来炒股票玩了
但是最近税务查的很严,手上有的房子如果不及时抛掉,要交税(以前不用的)
所以买卖房子不如去炒股票 XD