6262条/页,1页
1楼主 = =2010/10/13 12:41:00
今年家里贷款买了个二手房,买来后就租出去了
当时是母上找的中介,整件事我都没参与,但没想到这就是噩梦的开始
自从房子租出去后的第二个月就天天收到供电局催缴电费的短信,母上打电话对方说请他们交电话,对方每次都说好但却没有实际行动
直到后来欠费欠到第三个月的时候,母上才生气的说哪有像这样租房的,再不交费就不租了,对方才把3个月的电费都付了,当时因为是夏天,所以每个月电费都是300-500,3个月一共交了一千多的电费
这次交完以后的第二个月又开始继续收到电信局短信,依然每月欠费,母上还是打电话好言好语相劝,说请对方交费,对方依旧满口答应但就是不去交
到现在他们的租房时间已满半年,必须再交房租了。但当母上打电话说请对方交房租和电费的时候对方一推再推,现在直接关机不接母上的电话了
我说既然这样那就别租了请他们走人,母上说他们电费又欠了这么多,水费都不知道交了没,当时又没要他们付押金,他们无论是一夜之间跑掉还是赖在里面不走都很头痛
我一听就囧了,说你怎么能不收押金就租呢= =,母上说当时对方不肯付押金,中间也在里面参合,自己第一次租房又没经验就答应了。我说中间肯定参合啊,他才不管你别的,他就是想你快点租出去好收佣金= =
简单说来就是,合同上写的是提前一个月付下半年房租,但现在还差半个月就满半年租期了,对方不接电话不付钱一推再推,还欠了几个月的电费,水费也不知交了没,押金也没付。母上现在天天在家愁这事心情很烦躁,跪求GNS出招。LZ不是包子,只是没经验,如果GNS出招,一定会去做的,跪求!!!
4 - -2010/10/13 12:45:00
这种你也别指望还收什么 电费 水费了
直接上门换锁让他们滚蛋吧
当一次教训 如果有认识police局的人 有关系的 搞搞
没关系的就直接换锁 让他们滚
15 LZ2010/10/13 14:10:00
我妈有点天然呆,父母离婚好多年了,妈妈也没找对象,一直都是我们两个人一起过
对方看房子和租房子的时候我都没在场,那段时间天天加班,回家都是晚上九十点了,没时间陪妈妈一起。但是因为有中介,没想到会这样,以为都是按正常程序,押金房租合同什么的
没收押金这事是这次她才跟我讲的。上面的GN说的身份证复印件,也是让我昏掉的一件事。当时我是跟她嘱咐过一定要收对方身份证复印件,后来问她她也是很自信的说收了,要我放心。结果这次拿出来一看是以前的老身份证,就是一代身份证,现在都已经作废了
当时跟我妈联系租房的是一个人,但合同上签的名字是另一个人的,两个都是男的,说是做生意合租。我妈说当时根本就没有另一个人,她以为就是那个联系的人租的,结果后来每次打电话去催电费的时候对方都要她去找另一个人。这次她两个人都找了,都在相互推月兑。一个说你别找我,租房合同上写的名字不是我,另一个也不理她,推说当时和她谈租房的不是自己。我妈两个人都各打了1遍电话,就这么相互推着,打第二次的时候就全部都关机不接了
谢谢上面所有的GN,谢谢大家。听我妈说的这个情况,有点这两个男的是不是早就有预谋,或者不是善类的感觉。但我们家没男的,就算两个人都跑上门去说理,也威慑不到对方。但这理肯定是要去说的,不能让他们一直这么赖着
想请教下有经验的GN,因为合同是写的1年,一方提前解除合约要付一个月的租金。我们如果不租给他们了,需要付违约金给他们么?
直接换锁的话,他们的东西还在里面啊。如果把他们的东西就这么扔出去,到时候他们要赖皮说少了东西或者少了钱,怎么办呢。。。。报警的话police管么。。我妈这人很善良很好说话,就被他们这么欺负,这口气肯定咽不下,一定要讨个说法不能让他们就这么赖着
30 LZ2010/10/13 15:08:00
非帝都,WHer,我们这押金都是给房主的,中介只管介绍双方租住什么的,合同签完中介拿个手续费就没事了,如果押金是中介收,就不会是这个结局了TAT
谢谢21L姑娘,看了合同,上面是写的提前一个月交房租,现在确实只剩半个月就到期了,他们不但没交房租,还欠了几个月的电费,所以这是他们违约了吧。。。当时房子买来里面没家电。冰箱,空调,床什么的都是刚买的新的,他们跑了主要还担心怕把东西弄坏了
回27L姑娘对身份证的解惑。LZ晚上回去就跟母上说,明天下班早就和母上一起去找他们,明天加班的话就后天,反正这个礼拜之内一定要去找他们说清楚,去家里堵人。已经做好报警的心理准备了,对方要是不讲理什么的,就报警换锁!
46 = =2010/10/13 18:27:00
53 LZ2010/10/13 19:30:00
62 = =2010/10/14 19:16:00
给LZ提个醒:
1.以后要收押金。我们这边一般押二付三。家具多的押3个月租金。
2.签约的时候如果物业方便的话在物业处签,当场签合同收身份证复印件,对方也许要求看你的房产证
3.租给一家三口不如租给单身白领女性。一家三口往往有小孩子而且还天天做饭,房子脏得快,租给很多单身GN比较干净,而且你家没男人,租给女性比较好说话。
6262条/页,1页
1