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1楼主 于是我也来对称2009/10/29 12:43:00
计划买房
目前的方案有两套
一是买30多平的，但只有二手的
二是买70到90的，等开盘
更偏爱小房子，还在纠结，其实都是要按揭
有正在将要梦想要自己买房的JM来说说各自的情况吧
15 6L2009/10/29 14:44:00
7 LZ2009-10-29 13:01:00
也考虑过使用率的问题
就是被很多小平方房的装修图萌的天昏地暗的
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如果一个人住那就小的，偶尔父母来就大的
建议还是买大的，钱这个东西省省还是有的，有经济压力才能存下来钱
装修的话真的象前面说的，30多和90多差的不是很远，大约2~3万
===
我装了个60平的房子，花了10w+，成本好高啊，orz。
我看人家80，90平的也这么多钱，后来算算。
水槽啊，座便啊，浴柜啊，什么的大小房子都一样。其实真没差多少，这个后悔啊。
买大房子了以后就算不换，也住的舒舒服服的。
等真正住进去了，就会觉得30平的房子很小的。
墙裂建议买大的！！！！
我刚那楼说的话意思是一平方涨价了近4k，但是不可能卖就是了，囧。
18 = =2009/10/29 15:18:00
认证和美国FDA注册登记，实现出口美国14年零事故。公司在全国率先对蛋禽养殖基地实行种禽、饲料、防疫、用药、饲养、收购的“六统一”和严格的产品溯源制度，取得良好成效。在2006年发生的“蛋品苏丹红” 和2008年发生的“三聚氰胺”事件中，光阳蛋品经国内外检验机也在紧锣密鼓地看房，
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
=====================================================
上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
=====
真诚地劝你速去买房，经济危机过后必然出现通胀，只是温和滞涨和通胀失控的区别，历史规律为历次经济危机所证明。现在手上卖猪禸的钱将来就是买白菜。
你有没注意国家刚下发通知要警惕通货膨胀，就是应对经济回暖货币过剩的ZF政策信号，假设房市下跌，景气持续低靡，在通胀背景下也不会有大的跌幅，而经济回暖后装修材料费两年内保守估计也会比现在贵1/3。
我现在手头没钱，不然够了首付吃菜喝粥我也要买个房子，工资涨的那叫一个慢，再不投资一两年后那些钱也就够买件衣服。
盲打浮尸去死去死
20 = =2009/10/29 15:25:00
GZer握手，找的是市中心吗？
我前两个月沿地铁线找，太杯具了，20年楼龄的二手跟远一点的一手楼一个价
终于还是被迫放弃地铁，公交方便的地方。现在母上总安慰我，过几年就会有地铁了
还好我宅，上班方便就好
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是的，我本来也想在非地铁沿线买，但是PY不是垃圾炉吗？白云区广外附近的房子跟市区也没啥两价了
而且虽然以后可能有地铁，但是五号线和一号线的差距不是一点两点的大
市中心住太习惯了，而且我不算很宅一想到以后要先花45分钟坐地铁才能去逛街去图书馆去博物馆我就崩溃了
权衡了一下，我也不是很排斥旧房子，就打算在市区找一套
问题是……
20年楼龄的你也别给我开1W1啊！
而且都是60方左右的房子，我就算给得了首付也还不起啊，计划一个月我顶多还2K撑死了
23 nn2009/10/29 15:39:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
---------
做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要表出手，我都建议他们表拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
26 批马甲2009/10/29 15:45:00
是的，我本来也想在非地铁沿线买，但是PY不是垃圾炉吗？白云区广外附近的房子跟市区也没啥两价了
而且虽然以后可能有地铁，但是五号线和一号线的差距不是一点两点的大
市中心住太习惯了，而且我不算很宅一想到以后要先花45分钟坐地铁才能去逛街去图书馆去博物馆我就崩溃了
权衡了一下，我也不是很排斥旧房子，就打算在市区找一套
问题是……
20年楼龄的你也别给我开1W1啊！
而且都是60方左右的房子，我就算给得了首付也还不起啊，计划一个月我顶多还2K撑死了
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买房子看中位置和户型，在你的心理价位之下就可以了
表计较值不值这个价，别人赚了你多少之类的，否则会搞得你很累很累
我曾经看了4个月的房子，反复比较，最终定了一套房子结果房主毁约，真的是心力交瘁
后来吸取教训，在2天内完成了看房签约，现在已经快乐的当房奴了
再也不用天天满城跑看房乐，爽
35 = =2009/10/29 15:58:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
--------
这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
-----------------
共同还款的钱不是共同财产，司法实践里操作非常郁闷。
比如你买房100W，首付50W，然后结婚，然后你收人1W5你男人收人5Q，于是一起还贷每月一W，你出8Q他出2Q，两人用同一个帐号划账每月还贷，于是最后你还40W他还10W，没东西证明你确实还了8Q（转账记录），离婚这50W你就要给他25W，而不是按两人实际支出的钱。反之同理。
所以不想占对方便宜也不想被JP男占便宜的人，最好钱账分明
39 38L2009/10/29 16:03:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
--------
这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
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共同还款的钱不是共同财产，司法实践里操作非常郁闷。
比如你买房100W，首付50W，然后结婚，然后你收人1W5你男人收人5Q，于是一起还贷每月一W，你出8Q他出2Q，两人用同一个帐号划账每月还贷，于是最后你还40W他还10W，没东西证明你确实还了8Q（转账记录），离婚这50W你就要给他25W，而不是按两人实际支出的钱。反之同理。
所以不想占对方便宜也不想被JP男占便宜的人，最好钱账分明
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对的，我就是怕这种情况出现，觉得现在看多了小三贴jp男贴，搞的我对男人都没信心了。
想自己有套房产，不管以后怎么样，都是个栖身之所啊。。囧
40 .2009/10/29 16:03:00
认证和美国FDA注册登记，实现出口美国14年零事故。公司在全国率先对蛋禽养殖基地实行种禽、饲料、防疫、用药、饲养、收购的“六统一”和严格的产品溯源制度，取得良好成效。在2006年发生的“蛋品苏丹红” 和2008年发生的“三聚氰胺”事件中，光阳蛋品经国内外检验机也在紧锣密鼓地看房，
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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真诚地劝你速去买房，经济危机过后必然出现通胀，只是温和滞涨和通胀失控的区别，历史规律为历次经济危机所证明。现在手上卖猪禸的钱将来就是买白菜。
你有没注意国家刚下发通知要警惕通货膨胀，就是应对经济回暖货币过剩的ZF政策信号，假设房市下跌，景气持续低靡，在通胀背景下也不会有大的跌幅，而经济回暖后装修材料费两年内保守估计也会比现在贵1/3。
我现在手头没钱，不然够了首付吃菜喝粥我也要买个房子，工资涨的那叫一个慢，再不投资一两年后那些钱也就够买件衣服。
盲打浮尸去死去死
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开头那一段看得我云里雾里的Orz……
原来是弄错了？
于是姑娘我可以GD你么？想找个人商量商量~
42 .2009/10/29 16:06:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要表出手，我都建议他们表拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
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我也是听同事说了一类似的情况，所以现在挺着急，如果真的现在是合适的时机那果然还是要下手么？
话说23L姑娘是做房地产的？俺也想GD 一下……
给我留个联系方式吧？！多谢！
43 nn2009/10/29 16:06:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
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这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
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共同还款的钱不是共同财产，司法实践里操作非常郁闷。
比如你买房100W，首付50W，然后结婚，然后你收人1W5你男人收人5Q，于是一起还贷每月一W，你出8Q他出2Q，两人用同一个帐号划账每月还贷，于是最后你还40W他还10W，没东西证明你确实还了8Q（转账记录），离婚这50W你就要给他25W，而不是按两人实际支出的钱。反之同理。
所以不想占对方便宜也不想被JP男占便宜的人，最好钱账分明
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对的，我就是怕这种情况出现，觉得现在看多了小三贴jp男贴，搞的我对男人都没信心了。
想自己有套房产，不管以后怎么样，都是个栖身之所啊。。囧
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用你的钱还款，家用用对方的钱这种咋样？
47 nn2009/10/29 16:10:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要表出手，我都建议他们表拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
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我也是听同事说了一类似的情况，所以现在挺着急，如果真的现在是合适的时机那果然还是要下手么？
话说23L姑娘是做房地产的？俺也想GD 一下……
给我留个联系方式吧？！多谢！
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我只是在地产界三线城市里做的，对帝都魔都等一线城市的姑娘帮助有限啊
48 .2009/10/29 16:11:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要表出手，我都建议他们表拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
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我也是听同事说了一类似的情况，所以现在挺着急，如果真的现在是合适的时机那果然还是要下手么？
话说23L姑娘是做房地产的？俺也想GD 一下……
给我留个联系方式吧？！多谢！
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我只是在地产界三线城市里做的，对帝都魔都等一线城市的姑娘帮助有限啊
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呃，那没辙= = 帝都的姑娘给我DG一下吧！
53 在帝都2009/10/29 16:16:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要表出手，我都建议他们表拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
===============================================
我也是听同事说了一类似的情况，所以现在挺着急，如果真的现在是合适的时机那果然还是要下手么？
话说23L姑娘是做房地产的？俺也想GD 一下……
给我留个联系方式吧？！多谢！
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我只是在地产界三线城市里做的，对帝都魔都等一线城市的姑娘帮助有限啊
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呃，那没辙= = 帝都的姑娘给我DG一下吧！
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加我一个~~~~~
57 在帝都2009/10/29 16:22:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
=====
真诚地劝你速去买房，经济危机过后必然出现通胀，只是温和滞涨和通胀失控的区别，历史规律为历次经济危机所证明。现在手上卖猪禸的钱将来就是买白菜。
你有没注意国家刚下发通知要警惕通货膨胀，就是应对经济回暖货币过剩的ZF政策信号，假设房市下跌，景气持续低靡，在通胀背景下也不会有大的跌幅，而经济回暖后装修材料费两年内保守估计也会比现在贵1/3。
我现在手头没钱，不然够了首付吃菜喝粥我也要买个房子，工资涨的那叫一个慢，再不投资一两年后那些钱也就够买件衣服。
盲打浮尸去死去死
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真诚感谢这位姑娘，感觉好专业，多问一句，160万以内在帝都的两居您有推荐吗，最好东边？病急乱投医了哦
78 。。。2009/10/29 16:50:00
真诚感谢这位姑娘，感觉好专业，多问一句，160万以内在帝都的两居您有推荐吗，最好东边？病急乱投医了哦
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话说我也想要两居，不过没这么多预算= =
只要求地铁沿线的……
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我也希望越低越好啊，无产阶级房奴一枚，只是两居的话又不在郊县的貌似只有这个价能搞定了囧囧囧
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所以中和一下，我还是只能考虑远一点有地铁的房子啊……
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房山？
一同事买的当时才4K多 现在据说6K多
那边地铁好像马上就通了
1L说160W的不考虑考虑南边儿的房子么？
我觉得广安门那边的房价还不错 我姥姥家对门儿6月份卖了 94平180多w 但是是老楼了 而且那家急于出手
83 在帝都2009/10/29 16:57:00
房山？
一同事买的当时才4K多 现在据说6K多
那边地铁好像马上就通了
1L说160W的不考虑考虑南边儿的房子么？
我觉得广安门那边的房价还不错 我姥姥家对门儿6月份卖了 94平180多w 但是是老楼了 而
且那家急于出手
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广安门这边的话这个价算很不错了，但现在貌似也找不到了，而且180多玩还是太高啊囧
而且还是想要新一点的楼<script></script><script src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"></script><script></script>
88 。。。2009/10/29 17:02:00
房山？
一同事买的当时才4K多 现在据说6K多
那边地铁好像马上就通了
1L说160W的不考虑考虑南边儿的房子么？
我觉得广安门那边的房价还不错 我姥姥家对门儿6月份卖了 94平180多w 但是是老楼了 而且那家急于出手
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房山，嗯，我也在考虑之中
姑娘也要加群的吧？回去了俺要详细请教下
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OK我回家加群
其实说来南城的房子还是便宜啊 现在北面儿五环外也要1w5左右了 好点儿的小区就要2万- -
89 ==2009/10/29 17:02:00
买了两个60平的人，真心说
要看你买的房主要是要做什么
是自住还是做投资，所谓投资就是房子装修好后，是租掉还是炒楼
.
我买的时候是3250一平买的，就是09年二月的时候下的手，找的做房地产的朋友要的内部认购
那里是我们这里准备要建的地铁的起点站，不过那会还是HLL，现在已经地铁在建了。
现在现在离市区非常非常的远远远远远，已经是外环的外环了，
但是我总想着地铁一通，那里就是黄金地，当时我买的时候，钱还差了点
是找的朋友借，首付30%，剩下的30年贷款，而且那个时候赶上了房贷七折，我是首套房
所以打完折以后，每个月的房贷是1400多块
我本来只是想说买了以后租的，可是半年过去了，那一带的房价已经均价5000了
我房地产的朋友说，我那房子靠近使馆区，以后要租很好租，而且明年那一带的房价指不定要破万
我就看好了到时候拿到房产证，把房子转手卖了。
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