21= =发表于：2009/10/29 15:29:00
建议还是买大的，钱这个东西省省还是有的，有经济压力才能存下来钱
装修的话真的象前面说的，30多和90多差的不是很远，大约2~3万
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对于我这种手头只有20W现金，月供能力只能2K的人来说
30多的房子和90多的房子是很大的差别啊
22批马甲发表于：2009/10/29 15:38:00
计划买房
目前的方案有两套
一是买30多平的，但只有二手的
二是买70到90的，等开盘
更偏爱小房子，还在纠结，其实都是要按揭
有正在将要梦想要自己买房的JM来说说各自的情况吧
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选70-90的吧，但是一定要迅速出手！
装修大、小房子其实花的钱差不了多少的，关键是现在房价涨的让人心慌。
另外30几平的小房子单身的时候住住还可以，2人以上就太局促了
23nn发表于：2009/10/29 15:39:00
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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做这行的人来说，08年底那真的是最最适合出手的时机了，当时好多朋友同学都来问要不要出手，我都建议他们不要拖，马上买。但就是有很多人觉得是不是还会降啊，再等等吧，等过了年房价马上蹭蹭涨了，后悔也晚了。
持币观望真的是买涨不买跌，越涨越买。
我听我们销售的说过一个实例：一个客户来看房，去年冬天12月5700的时候不买，春天2月5900的时候还不买，到6月6500的时候终于买了，里外里每平米就赔了800，还是有钱，不着急啊。
24nn发表于：2009/10/29 15:42:00
计划买房
目前的方案有两套
一是买30多平的，但只有二手的
二是买70到90的，等开盘
更偏爱小房子，还在纠结，其实都是要按揭
有正在将要梦想要自己买房的JM来说说各自的情况吧
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选70-90的吧，但是一定要迅速出手！
装修大、小房子其实花的钱差不了多少的，关键是现在房价涨的让人心慌。
另外30几平的小房子单身的时候住住还可以，2人以上就太局促了
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同建议买70-90的，装修30平和70平差不了钱。
你可以按揭最长的年限，反正钱总是越来越不值钱的
25= =发表于：2009/10/29 15:43:00
26批马甲发表于：2009/10/29 15:45:00
是的，我本来也想在非地铁沿线买，但是PY不是垃圾炉吗？白云区广外附近的房子跟市区也没啥两价了
而且虽然以后可能有地铁，但是五号线和一号线的差距不是一点两点的大
市中心住太习惯了，而且我不算很宅一想到以后要先花45分钟坐地铁才能去逛街去图书馆去博物馆我就崩溃了
权衡了一下，我也不是很排斥旧房子，就打算在市区找一套
问题是……
20年楼龄的你也别给我开1W1啊！
而且都是60方左右的房子，我就算给得了首付也还不起啊，计划一个月我顶多还2K撑死了
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买房子看中位置和户型，在你的心理价位之下就可以了
不要计较值不值这个价，别人赚了你多少之类的，否则会搞得你很累很累
我曾经看了4个月的房子，反复比较，最终定了一套房子结果房主毁约，真的是心力交瘁
后来吸取教训，在2天内完成了看房签约，现在已经快乐的当房奴了
再也不用天天满城跑看房乐，爽
27==发表于：2009/10/29 15:47:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
28nn发表于：2009/10/29 15:50:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
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这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
29= =发表于：2009/10/29 15:50:00
买房子看中位置和户型，在你的心理价位之下就可以了
表计较值不值这个价，别人赚了你多少之类的，否则会搞得你很累很累
我曾经看了4个月的房子，反复比较，最终定了一套房子结果房主毁约，真的是心力交瘁
后来吸取教训，在2天内完成了看房签约，现在已经快乐的当房奴了
再也不用天天满城跑看房乐，爽
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所以我现在就是到处看有没有40W下的房子
就在那一圈找，反正这就是我心理价位了，默默
明年还找不到我估计就真的考虑去芳村了（爆！）
30= =发表于：2009/10/29 15:51:00
建议还是买大的，钱这个东西省省还是有的，有经济压力才能存下来钱
装修的话真的象前面说的，30多和90多差的不是很远，大约2~3万
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对于我这种手头只有20W现金，月供能力只能2K的人来说
30多的房子和90多的房子是很大的差别啊
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家里父母支援一点，你把还款年限拉长点。
PS：回答楼上姑娘，自己工作6年存的钱加父母给的钱买的
31--发表于：2009/10/29 15:52:00
32= =发表于：2009/10/29 15:54:00
GZ也那么便宜啊。。。杯具的HZ主城区差不多都要2万一方了，老房子也是。。。
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有客户是HZER，说起给女儿买的房子就在西湖边上的高层，花了200多万
听的我头晕
33= =发表于：2009/10/29 15:55:00
30L的姑娘
我那20W已经是加上了父母给的嫁妆了的。。。
家在小城市，自己工作这些年也才存了个5、6W，家里父母也还得要有钱以防万一不能全拿光的
我按照那个啥房贷计算器的来算，20年的还款期，月还2K，我也真的刚好买的起45W的房子
34= =发表于：2009/10/29 15:56:00
GZ的老房子是真的老房子啊
20年楼龄的那种
不过HZ的也是听说过很恐怖
35= =发表于：2009/10/29 15:58:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
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这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
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共同还款的钱不是共同财产，司法实践里操作非常郁闷。
比如你买房100W，首付50W，然后结婚，然后你收入1W5你男人收入5Q，于是一起还贷每月一W，你出8Q他出2Q，两人用同一个帐号划账每月还贷，于是最后你还40W他还10W，没东西证明你确实还了8Q（转账记录），离婚这50W你就要给他25W，而不是按两人实际支出的钱。反之同理。
所以不想占对方便宜也不想被JP男占便宜的人，最好钱账分明
36= =发表于：2009/10/29 15:58:00
30L的姑娘
我那20W已经是加上了父母给的嫁妆了的。。。
家在小城市，自己工作这些年也才存了个5、6W，家里父母也还得要有钱以防万一不能全拿光的
我按照那个啥房贷计算器的来算，20年的还款期，月还2K，我也真的刚好买的起45W的房子
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那就先买，装修的事可以慢慢来，何况你那是期房不是现房
太小的房子除非地段超级好，否则不要考虑
37= =发表于：2009/10/29 15:59:00
30L的姑娘
我那20W已经是加上了父母给的嫁妆了的。。。
家在小城市，自己工作这些年也才存了个5、6W，家里父母也还得要有钱以防万一不能全拿光的
我按照那个啥房贷计算器的来算，20年的还款期，月还2K，我也真的刚好买的起45W的房子
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那就先买，装修的事可以慢慢来，何况你那是期房不是现房
太小的房子除非地段超级好，否则表考虑
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我觉得你LS说的是买现成的二手房
GZ目前绝对没有能45W解决的期房，除非很偏僻了
非任何地铁线的
38==发表于：2009/10/29 16:00:00
我就想在我结婚之前把我这套房子给还上，变成自己的财产。
还有9w要还，目前公积金扣款中，但是公积金只能用一次，提前还款了，就不能再用了，还矛盾。
虽然不知道啥时候能结婚，囧。
所以贷款年限拖太长了，会不会不合适呢。。。
3938L发表于：2009/10/29 16:03:00
弱弱的问下，如果你按照按揭最长贷款。
将来结婚了，这个房子是不是没还完的部分就变成了共同财产了？？
我承认最近jp男事件看多了，有点郁闷。
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这要看房产证的，在婚前办出房产证，署你的名就行了
共同财产只是共同还款的钱，而不是共同还款的房
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共同还款的钱不是共同财产，司法实践里操作非常郁闷。
比如你买房100W，首付50W，然后结婚，然后你收人1W5你男人收人5Q，于是一起还贷每月一W，你出8Q他出2Q，两人用同一个帐号划账每月还贷，于是最后你还40W他还10W，没东西证明你确实还了8Q（转账记录），离婚这50W你就要给他25W，而不是按两人实际支出的钱。反之同理。
所以不想占对方便宜也不想被JP男占便宜的人，最好钱账分明
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对的，我就是怕这种情况出现，觉得现在看多了小三贴jp男贴，搞的我对男人都没信心了。
想自己有套房产，不管以后怎么样，都是个栖身之所啊。。囧
40.发表于：2009/10/29 16:03:00
认证和美国FDA注册登记，实现出口美国14年零事故。公司在全国率先对蛋禽养殖基地实行种禽、饲料、防疫、用药、饲养、收购的“六统一”和严格的产品溯源制度，取得良好成效。在2006年发生的“蛋品苏丹红” 和2008年发生的“三聚氰胺”事件中，光阳蛋品经国内外检验机也在紧锣密鼓地看房，
话说现在出手真的是时机吗，房价好高||||
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上周父母还在说这事，可我看着那么高的房价就实在舍不得那么多钱扔进去啊~T T
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真诚地劝你速去买房，经济危机过后必然出现通胀，只是温和滞涨和通胀失控的区别，历史规律为历次经济危机所证明。现在手上卖猪禸的钱将来就是买白菜。
你有没注意国家刚下发通知要警惕通货膨胀，就是应对经济回暖货币过剩的ZF政策信号，假设房市下跌，景气持续低靡，在通胀背景下也不会有大的跌幅，而经济回暖后装修材料费两年内保守估计也会比现在贵1/3。
我现在手头没钱，不然够了首付吃菜喝粥我也要买个房子，工资涨的那叫一个慢，再不投资一两年后那些钱也就够买件衣服。
盲打浮尸去死去死
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开头那一段看得我云里雾里的Orz……
原来是弄错了？
于是姑娘我可以GD你么？想找个人商量商量~