581==发表于：2010/12/3 15:18:00
582= =发表于：2010/12/3 15:18:00
如果有人违约而且不愿意付已经支付出去的房租
我更不愿意
说白了A故意摆了LZ一道
没想到LZ死不松口所以才退而求其次说要拿押金抵房租吧
一开始就白莲花状潇洒地离去吧
反正不管这L倒向如何
LZ也要坚持把钱要回来
除了A之外谁对这事都算是个路人而已不是么╮(╯▽╰)╭
争辩其中一些无关痛痒的词语也估计是上班摸鱼没事儿干掺和一下
钱的事情lz自己好好把握，lz亲友也不用和某些诡异楼层解释
直接对着A就可以了
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钱也不是要不回来啊
押金的钱难道不是钱吗？
或者照A目前的方案 找人评估 退押金 然后付房租也没有问题啊
有方案不解决
在那边吵来吵去
就是为了吵架不是来解决问题的吧
583= =发表于：2010/12/3 15:18:00
你错了
如果合同是LZ和房东签订的，A就不需要向房东负责
如果A没有同LZ签订具体到一定要住到某年某月某日的合同的话，在给了一个月的通知的情况下LZ需要返还A抵押金
并且在正常通知搬离情况下抵押金是不可以用来做最后一个月的租金的，房租要付抵押金只能在最后查清房间无损坏之后返还
A和LZ这种情况，A不需要付12月的租金，因为12月不存在租房事实，但她没有提前给通知，所以要扣抵押金作为赔偿金
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?LZ朋友看看LS GN, 問一下專業意見, 要是成立,?12W押金不用退, 也不用評估, 兩清了
那6W5 LZ這個月過辛苦點吞了
584= =发表于：2010/12/3 15:19:00
如果有人违约而且不愿意付已经支付出去的房租
我更不愿意
说白了A故意摆了LZ一道
没想到LZ死不松口所以才退而求其次说要拿押金抵房租吧
一开始就白莲花状潇洒地离去吧
反正不管这L倒向如何
LZ也要坚持把钱要回来
除了A之外谁对这事都算是个路人而已不是么╮(╯▽╰)╭
争辩其中一些无关痛痒的词语也估计是上班摸鱼没事儿干掺和一下
钱的事情lz自己好好把握，lz亲友也不用和某些诡异楼层解释
直接对着A就可以了
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囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
====================
LZ的意思就是A违反合同。。所以这是他应该承受的。。
而A觉得他把押金赔给LZ
了。。。
585= =发表于：2010/12/3 15:19:00
你12月等于可以没压力情况内找新租客，因为12月没人住有人付了。
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首先A没付 LZ已经付了 另外你不理解日本啊 什么都要有个提前量的 12月的房子 现在12月3日 肯定是租不出去的
586= =发表于：2010/12/3 15:20:00
587= =发表于：2010/12/3 15:20:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
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没说两年吧
好像说明年1月不论lz找到人续租还是搬都会退的
你们爬楼漏了吧
588= =发表于：2010/12/3 15:20:00
589= =发表于：2010/12/3 15:21:00
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LZ的意思就是A违反合同。。所以这是他应该承受的。。
而A觉得他把押金赔给LZ
了。。。
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难道说楼主不仅要租金还要押金啊
这样平白获得12w的做法
啧啧
590= =发表于：2010/12/3 15:22:00
591= =发表于：2010/12/3 15:23:00
首先A没付 LZ已经付了 另外你不理解日本啊 什么都要有个提前量的 12月的房子 现在12月3日 肯定是租不出去的
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你不知道有种东西叫做日割り家賃吗？？
592= =发表于：2010/12/3 15:23:00
如果你到期还想续约，orz。。。。
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如果LZ你说你到时候有了钱，就算房东没退给你，你想续住也会老老实实退还应得的押金的部分给A的话。那你也没必要这么死硬不接受别人12万抵你的6万5啊
因为你一个礼拜找到租客等于立刻可以抵掉钱还会有多余到手。如果你觉得一个月都找不到合适的新房客，那12万在里面差不多也算还好了，虽然你拿不到现钱。
除非你就此不打算再找合租，那你一年后再退人押金或者续约，还是等于你欠A的钱一整年。自己还多担房租。(虽然我觉得你不太可能不找新合租)
还是，太那啥了……说你二好呢，还是愣好呢……
593= =发表于：2010/12/3 15:25:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
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LZ的意思就是A违反合同。。所以这是他应该承受的。。
而A觉得他把押金赔给LZ
了。。。
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虽然很同情被放鸽子的LZ
但LZ的想法不合一般规则
特别是将来LZ还要再分租的话一旦房子有损坏押金方面又是一笔烂账
算不清的
其实这L给LZ出主意的不少
不过好像LZ和她的亲友根本就不在乎
就是在这吵架的
594==发表于：2010/12/3 15:25:00
595= =发表于：2010/12/3 15:26:00
LZ就是不想搬离akasaka跟六本木地区
因为这妨碍他蹲他家idol了
596= =发表于：2010/12/3 15:26:00
597= =发表于：2010/12/3 15:27:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
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没说两年吧
好像说明年1月不论lz找到人续租还是搬都会退的
你们爬楼漏了吧
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你看错了吧
LZ亲友刚才说了LZ住的很满意
打算住满两年
598= =发表于：2010/12/3 15:29:00
如果有人违约而且不愿意付已经支付出去的房租
我更不愿意
说白了A故意摆了LZ一道
没想到LZ死不松口所以才退而求其次说要拿押金抵房租吧
一开始就白莲花状潇洒地离去吧
反正不管这L倒向如何
LZ也要坚持把钱要回来
除了A之外谁对这事都算是个路人而已不是么╮(╯▽╰)╭
争辩其中一些无关痛痒的词语也估计是上班摸鱼没事儿干掺和一下
钱的事情lz自己好好把握，lz亲友也不用和某些诡异楼层解释
直接对着A就可以了
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囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
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我的意思就是路人什么的这个认为那个认为本来也改不了事情本身的发展
就比如你我的认同就不在一个频率上
你会站在A的角度上想问题，我也只是站在lz的角度上想问题而已
而且她们要是能有一刻站在对方角度上想问题
也就不会争执这么久了
但现实就是，不可能呗
当事人双方都有些不太冷静
所以现在还是想个办法让两边都冷静一下吧
在激动的情绪下什么都别想解决
599= =发表于：2010/12/3 15:30:00
600= =发表于：2010/12/3 15:31:00