1061= =发表于：2010/12/3 22:49:00
1062= =发表于：2010/12/3 22:49:00
1063= =发表于：2010/12/3 22:50:00
1064= =发表于：2010/12/3 22:50:00
1065= =发表于：2010/12/3 22:51:00
1066= =发表于：2010/12/3 22:51:00
谁叫她违约了呢，违约当然要受到惩罚，这押金跟多付房租都是为了保障别人的利益
————————————
orz.......这太牛叉了，换我，我也没那么伟大出钱押金给人家住一年，自己没钱紧巴巴。。。
又不是房东或者地产公司规定你可以扣我押金
1067= =发表于：2010/12/3 22:52:00
1068= =发表于：2010/12/3 22:53:00
1069= =发表于：2010/12/3 22:53:00
1070= =发表于：2010/12/3 22:54:00
谁叫她违约了呢，违约当然要受到惩罚，这押金跟多付房租都是为了保障别人的利益
————————————
orz.......这太牛叉了，换我，我也没那么伟大出钱押金给人家住一年，自己没钱紧巴巴。。。
又不是房东或者地产公司规定你可以扣我押金
========
合约不到期，押金是不退的
在这里，LZ算是二房东的
我只能说现在法律上A12月房租死活不付，LZ也拿她没办法
因为没有合约
1071= =发表于：2010/12/3 22:54:00
受不了
A这样的还帮她这么说话的都是些什么人啊！
这么挺她祝你们以后常常遇到这么JP的
没事就打你个措手不及
受不了了
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又是一个这么说的、、、
那我能不能祝你遇见像LZ这样的呢。。。
1072= =发表于：2010/12/3 22:54:00
1073= =发表于：2010/12/3 22:55:00
1074= =发表于：2010/12/3 22:55:00
我觉得LZ幸亏来XQ闹了下
虽然自己也背了个JP的名声不过好歹把A给闹出来了
不然指不定怎样呢
1075= =发表于：2010/12/3 22:56:00
谁叫她违约了呢，违约当然要受到惩罚，这押金跟多付房租都是为了保障别人的利益
————————————
orz.......这太牛叉了，换我，我也没那么伟大出钱押金给人家住一年，自己没钱紧巴巴。。。
又不是房东或者地产公司规定你可以扣我押金
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合约不到期，押金是不退的
在这里，LZ算是二房东的
我只能说现在法律上A12月房租死活不付，LZ也拿她没办法
因为没有合约
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可是现在A说要付钱了。。。
是LZ这边不让评估，，
再说评估之后会不会退房子这事情谁也不知道，。。
LZ一个劲的说不让找中介。。。
这事情就能解决了？
1076= =发表于：2010/12/3 22:56:00
我终于发现什么问题了
现在时间晚了，时差党都出来了
下午那些。。。
1077N发表于：2010/12/3 22:56:00
默。。。亲友团又来回了
首先报警这个问题我下午跟LZ强调了好多次叫她一定要报警，可是还是没有报警，我估计LZ的老师也是想要能够自行解决这问题不想把问题搞大才拖着LZ没有报警，晚上已经说了LZ了，但是20来岁一个人在日本读书，再怎么样她也不能让帮他的老师面子过不去啊，以及呢没有报警也算是念一份旧情在，至于A你能不能理解就不知道了。
还有押金的事情，首先，去找中介评估就意味着LZ这房子也住不下去了，LZ肯定不干的，所以不用再考虑这个问题了，除非有姑娘站出来说，我就是中介的，没问题的中介可以评估不影响LZ租房子，而且押金也可以拿回来！不然再怎么说LZ态度微妙，LZ还是有权拒绝。
更何况押金和租金真的是两回事！就算押金解决了这12月份的租金还是要出的，更何况不管怎么讲押金现在都拿不回来，除非损害LZ的利益。
PS一下，楼上无中生有说LZ怎么A男朋友什么的事情，你没有证据不要乱说，要乱说就要拿出证据，这实在太恶心了好吗！！！
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1078= =发表于：2010/12/3 22:56:00
囧没合租过的人都在搅和
LZ跟A一起签了合同，A没住到合同上的日期，本来就她不对等于是违约啊
押金就是要住到合同上签的日期才会全退
而且人LZ想继续住下去的，哪能一个突然搬走了，一个留着啊，本来就是一套房子整个出租的
然后A现在把钥匙也不给LZ,所以LZ连转租都无能了
LZ你现在先把12月房租要来，然后把钥匙拿来，再找个人同住。把那个房间想办法转租出去吧
这样才能损失最小
PS.同是时差党，找合住的真是要看RP，好人不能一直当啊
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同是时差党来排
这L真的N多说不定没见过租房合同的来出主意
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算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗
1079= =发表于：2010/12/3 22:58:00
可是现在A说要付钱了。。。
是LZ这边不让评估，，
再说评估之后会不会退房子这事情谁也不知道，。。
LZ一个劲的说不让找中介。。。
这事情就能解决了？
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不是啊，这跟中介介入不介入并无太大关系
首先押金现在是不会退的，房东是肯定不会给押金的，因为没到期啊
如果要退押金，你们就是让LZ自掏腰包先垫给A，然后等退租再收到房东退的押金
那想当然，LZ是不愿意的
1080N发表于：2010/12/3 23:00:00
算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗