1321= =发表于：2010/12/4 1:29:00
把押金给算出来抵6W5，让A给多退少补，然后许愿一辈子再无交集
====
这样LZ不是吃亏了嘛
1322= =发表于：2010/12/4 1:30:00
把押金给算出来抵6W5，让A给多退少补，然后许愿一辈子再无交集
====
这样LZ不是吃亏了嘛
======
吃在哪
1323= =发表于：2010/12/4 1:30:00
A不是说她付了押金才不还6万5的嘛
那如果说，她没付过押金，她不就没借口了嘛
=====
是个办法，LZ你要不试试囧
就是真的不HD了
不过我自己觉得你违约本来就该罚押金+多付一个月房租的
1324==发表于：2010/12/4 1:30:00
A不是说她付了押金才不还6万5的嘛
那如果说，她没付过押金，她不就没借口了嘛
====
你如果果冻呢，A付了押金，这点LZ也承认的，
转头LZ为了追那6W5赖着A没付押金这合情合理么
而且LZ不是口口声声说不贪不是她自己的钱，这也有违LZ原则
1325= =发表于：2010/12/4 1:30:00
A不是说她付了押金才不还6万5的嘛
那如果说，她没付过押金，她不就没借口了嘛
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她反正没合同，不管她有没有借口，都是LZ吞
不过这事还要看协商嘛。。。LZ快点找个人住进去也许没什么损失
在这耗着有个毛用
1326= =发表于：2010/12/4 1:36:00
把押金给算出来抵6W5，让A给多退少补，然后许愿一辈子再无交集
====
这样LZ不是吃亏了嘛
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吃在哪
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她搬家也不提前说一声，给LZ添了这么多麻烦，还不是LZ吃亏么
找她要6万5是应该的嘛
1327= =发表于：2010/12/4 1:38:00
把押金给算出来抵6W5，让A给多退少补，然后许愿一辈子再无交集
====
这样LZ不是吃亏了嘛
======
吃在哪
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她搬家也不提前说一声，给LZ添了这么多麻烦，还不是LZ吃亏么
找她要6万5是应该的嘛
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想贪两头找中介呗
最痛快的方法就是和A算清然后赶紧找人搬入
LZ拎不清
1328= =发表于：2010/12/4 1:39:00
你如果果冻呢，A付了押金，这点LZ也承认的，
转头LZ为了追那6W5赖着A没付押金这合情合理么
而且LZ不是口口声声说不贪不是她自己的钱，这也有违LZ原则
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我猜了很多GUODONG的音，还是没明白果冻是什么意思...
不过不是说非常时期非常手段嘛
1329= =发表于：2010/12/4 1:42:00
1330==发表于：2010/12/4 1:42:00
你如果果冻呢，A付了押金，这点LZ也承认的，
转头LZ为了追那6W5赖着A没付押金这合情合理么
而且LZ不是口口声声说不贪不是她自己的钱，这也有违LZ原则
====
我猜了很多GUODONG的音，还是没明白果冻是什么意思...
不过不是说非常时期非常手段嘛
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ORZ还非常时期非常手段
要真这样LZ就涉嫌诈欺了
1331= =发表于：2010/12/4 1:47:00
不过不是说非常时期非常手段嘛
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ORZ还非常时期非常手段
要真这样LZ就涉嫌诈欺了
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会有那么严重么...
我就是提个建议哈，仅供参考
1332= =发表于：2010/12/4 2:06:00
看完了，还是不知道LZ到底JP在哪，BH或许有的，但是WZ的包子我看够了，现在这事儿LZ就是倒霉在没字据，又是签约人，奉劝LZ明天验伤报警+找中介，速战速决对你比较有利，如果你为了怕不能续租就这也不行那也不行的话，最后小心财房两失。至于A就是个JP，什么在浴室睡着了这种话也说的出来，之前要你打电话给你BF求证的时候距离LZ上真相好长时间呢，那个时候装聋作哑了。LZ就是BH但不够阴，要不你BF惹上官司别说你半毛钱麻烦没有。
1333= =发表于：2010/12/4 2:29:00
1334= =发表于：2010/12/4 2:46:00
1335= =发表于：2010/12/4 2:47:00
1336= =发表于：2010/12/4 2:48:00
天哪，我不在乎那些钱我在这吃饱了撑的么
我平常吃顿饭4,500都会觉得贵了我不是富二代谢谢
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的确不富，两个人吃顿鸟贵族五千日元什么的
只想说两边都不是省油的灯
1337= =发表于：2010/12/4 2:59:00
的确不富，两个人吃顿鸟贵族五千日元什么的
只想说两边都不是省油的灯
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同为霓虹时差党的想说2人吃饭5k日元在这边并不会很过分……
更何况LZ平时也是自己做饭什么的 人WB也说了不开心才吃这么多的 偶尔一下还好啦……
1338霓虹时差党发表于：2010/12/4 7:59:00
在日本借过几次房子的人再来回一贴。
前面有人说得签约问题，其实在日本是这样的
像这样的房子，完全是可以2个人签约的，但是涉及到一个担保人的问题
如果要2个人签约，那就必须有2个担保人，这样2个居住人才能都成为签约者。
担保人只有一个的时候，那就是担保人是谁的，签约者就是谁，另外一个作为居住者。
居住者如果提前退房，其实并不违约。因为在合同上面居住者是可以更换的，前提是必须通知房东。
至于签约者跟居住者之间的问题，需要双方协商。
我当时跟我的同住人就是这样的，我朋友也是在月中的时候跟我说下个月向要搬去跟男朋友同居。他押金不要，后面一个月可能就是东西还要放个一个星期左右。我们就通知中介跟房东说同住人要搬走，先把他名字从同住者那里去掉。然后等2个月以后我找到新的同住人才把人家名字加上去的
所以LZ说通知了房东就住不下去什么完全不存在。
因为这笔费用最后是退回给LZ的。LZ也不要说什么押金完全拿不回来的话。
A是JP,没事先通知，但是他跟lz说了不要押金来抵他最后一个月完全没有居住的租金，那样的话并没有什么错。
看照片，A造成的那些问题，清洁下基本就能解决，就算要陪，就算要扣也绝对不会超过1w
lz一定要等自己退房的时候才肯退押金给A，你觉得你现在退房，跟你1年或者2年以后退房拿回的押金会一样吗？
你能保证你跟你新的同住人在2年以后退房的时候，房子的状态跟现在一模一样吗？
清洁费的话，住了几个月，跟住了2年的，也不会收的一样
LZ跟LZ朋友一直说押金是拿不回来的。真的是满可笑。
経年変化及び通常の使用通常使用による住宅の損耗等の復旧については、賃貸人の費用負担で行い、賃借人はその費用を負担しないのが原則です。（例）壁に貼ったポスターや絵画の跡、日照などの自然現象によるクロスの変色、テレビ?冷蔵庫等の背面の電気ヤケ
这个日文看的懂不？应该不需要翻译吧。
关于同住人的变更跟追加，合同上也有明文规定一定要通知房东。
不高兴打字了。lz你一直是想就算新同住人进来也不通知房东的吧
如果你觉得押金退回来不会有6w5，A非常的JP你跟他也没有办法沟通
那么找中介跟房东来判断，日本没有规定同住者换了，签约者也必须搬走的。
如果你自己沟通不来，可以请老师帮忙。
1339= =发表于：2010/12/4 8:10:00
我也很奇怪
租房不就是应该提前一个月通知的话，那退押金，且不用付搬出去后那个月的房租
没提前一个月的话，算违约，扣押金，但是房租不用付了
或者付一个月房租，顶替那提前一个月的量，退押金
为啥这楼的人都要A既赔下月房租又要扣下押金呢？
所谓的违约不是没住到期满吧，而是没住到期满又没提前通知，要不然的话难道只是因为你没住到合同上签的那个时间，哪怕你提前通知了要搬家也拿不回押金？没听说这样的
1340= =发表于：2010/12/4 8:23:00