1521一路爬楼发表于：2010/12/4 22:29:00
那什么没有总结事件全过程吗？看了半天我怎么觉得我看的迷迷糊糊的.楼主你从主楼开始说了半天其实就是要JP还钱。问题是楼主并不是联系不着JP无奈之下只好跑XQ。根据后文楼主很清楚的表示她在尝试堵A并且在和A的导师进行沟通。于是通过XQ逼迫A现身并且还钱的可能性基本不存在了，目的就剩下一点，楼主希望通过爆JP来达到报复A的目的，因为前文所述XQ对于A而言有种所谓的归属感，而且从后文A的反应来看，至少在报复她这点上,楼主你圆满了囧
非时差，对于租房协议之类没有明确的概念，对楼主和A之间的关系单凭双方的单向说法没法判断。不过这帖子翻到16页，只是想问如果现实中楼主你确实存在标题上的个人无法承担大笔租金的问题,那个这个问题你解决了吗？
1522= =发表于：2010/12/4 22:32:00
XQ对于A而言有种所谓的归属感
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插花，这描述莫名点中hhp，A和XQ之间是怎样的情感啊。。。
1523= =发表于：2010/12/4 22:34:00
12月租金她都已经交了
交完了以后也没少玩没少腐败
没看出来LZ资金上多紧张
当然，这不是A不还钱的借口，确实不论LZ穷不穷A都应该还钱
不过我本人还是倾向于交租金就退押金，不退押金就不交租金这种
两样都想要就太不要face了
1524= =发表于：2010/12/4 22:42:00
12月租金她都已经交了
交完了以后也没少玩没少腐败
没看出来LZ资金上多紧张
当然，这不是A不还钱的借口，确实不论LZ穷不穷A都应该还钱
不过我本人还是倾向于交租金就退押金，不退押金就不交租金这种
两样都想要就太表face了
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其实挺奇怪这L总有人让A还钱
她又不欠钱谈何还 = =
一开始在感情上也是偏向于LZ的
不过后来被想要吞双份钱EX到了
而且想吞就算了干嘛骗我们押金一定收不回来
1525- -发表于：2010/12/4 22:55:00
1526＝＝发表于：2010/12/4 23:55:00
又开始洗了！！
我首先是一个房东，虽然是在国内，但房东的心理应该都差不多，我做房东这五六年来，一直都是明确说明
租约期内，房客要退房，提前至少半个月通知，房东要收房提前一个月通知。否则就要付违约金，也就是一个月房租。
我经常碰到像这楼的LZ和A这样子情况的租户，处理很简单
租约期内提前搬走的人，负责找接租的人，押金和当月租金自己和接租人收，水电费物业清算
原租户的押金，在租约期到期内，那钱的拥有者是我，但我和租户都没有支配和使用权
其中一个人搬走，其他的合租人不搬，叫我分开退押金，这根本就不可能！！！
如果换了合租人什么的，都必须把新入住的人的证件复印件在物业和我 这里都留一份，暂住证什么的由物业或者是我去办。
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我也同时是租房者，我也和朋友同事一起去整租一套下来，签合约的时候，也是签一个人，然后其他的都是合住的，因为房东或者是中介只需要一个主要负责的人和他们接触就可以了，当然有分歧的时候，所有的租户都可以和房东中介去沟通，并不存在只是因为主要签约的人不是我，我就可以不管不问想啥时候搬就啥时候搬什么的，我也是要提前通知，并且搬走后，直到新的租户住进来的房租也都是由我个人来承担，新人住进来后，清算一下押金和租金就可以了， 水电物业什么的费用就只清算到我搬走的那天。
这楼里的A就是犯了没有提前一个月通知，有人说LZ知道，但是那个时候A是身上一分钱都没有情况下说他想搬，然后LZ说先借一个月房租 给A，等A有钱了再补就成，但是A在收到舅舅的1W接济款之后，就没有再提出要搬家的意愿了，为什么？因为A还有买新的沙发新的柜子什么的，如果是一个要搬家的人，你会在还没有找到房子前，就买新家具？更不要说一买就买几样，这怎么看都不像是一个要搬走的人会做的事。就算A是真的要搬，买那些家具是因为怕到时候买不到这么便宜的家具了，所以提前就买了，那也不能29号搬，29号通知合租人，房子肯定提前找好了吧，合约也是签好了的吧，就应该在签好新的房子的时候，就应该通知LZ了，就算那个时候说出来，也没有做到提前一个月通知这个义务，但起码能让双方多一点时间来处理接下来的事情，谁都能接受合租的那一方找好了房子通知，而不是要搬的那一天自己是最后一个知道的人！！！
1527= =发表于：2010/12/5 0:23:00
A是犯了没提前通知的错误
不过对她的惩罚就是该付十二月房租
押金期满退属于不合理要求
不过开始说用押金抵房租也不合适
至于两人的友情问题，外人不好评论
1528= =发表于：2010/12/5 0:30:00
A是犯了没提前通知的错误
不过对她的惩罚就是该付十二月房租
押金期满退属于不合理要求
不过开始说用押金抵房租也不合适
至于两人的友情问题，外人不好评论
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看LZ亲友的意思，也没说一定要等LZ搬走了再退，就是说该分清楚吧
1529= =发表于：2010/12/5 0:34:00
A是犯了没提前通知的错误
不过对她的惩罚就是该付十二月房租
押金期满退属于不合理要求
不过开始说用押金抵房租也不合适
至于两人的友情问题，外人不好评论
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看LZ亲友的意思，也没说一定要等LZ搬走了再退，就是说该分清楚吧
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LS爬爬L吧
押金要扣到LZ搬家的话反反复复说了多少遍
1530= =发表于：2010/12/5 0:59:00
orz好像是我看错了
不过这个应该是因为一早LZ觉得押金根本要不回来所以才这么提出的吧。
日本那边搬一次家，礼金总是要送的，然后搬家也要花费很多精神。要真找不到室友，一定得搬了，的确是很大的损失
1531= =发表于：2010/12/5 7:45:00
1532= =发表于：2010/12/5 8:55:00
1533= =发表于：2010/12/5 9:55:00
我算了下，押金即使全额退，12W一人一半是6W
房租一人一半是6W5
那就是说在押金全额退回的情况下，拿押金抵房租的话，A确实还差LZ5千
但是又牵涉到房屋折损费的问题
如果中介或是房东扣了折损费的话，（也不知道是只退房东还是中介房东都要扣，望指正）
前面好像有人说是3W左右吧，那均摊1W5，押金退下来的话一人4W5，也就是押金拿来抵扣房租的话也不够啊
多退的情况不存在（理解错的话望指正），剩下的就是少补的问题，A要是愿意补差额的话，这件事不就完结了么
1534= =发表于：2010/12/5 10:01:00
多退的情况不存在（理解错的话望指正），剩下的就是少补的问题，A要是愿意补差额的话，这件事不就完结了么
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A后来就同意多退少补了
是LZ一方面想要收A的房租一方面想要扣着A的押金不还，这样LZ就可以不用收下一个房客的押金或者是再收下一个房客一份押金吃双份
1535= =发表于：2010/12/5 10:06:00
多退的情况不存在（理解错的话望指正），剩下的就是少补的问题，A要是愿意补差额的话，这件事不就完结了么
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翻了一下，押金好像是两个月房租A的部分有12W，所以…… （错了的话欢迎指正）
1536= =发表于：2010/12/5 10:22:00
1537= =发表于：2010/12/5 10:27:00
而且还是在评估前，并且看照片情况，清理费大概还要3W
1538= =发表于：2010/12/5 10:28:00
多退的情况不存在（理解错的话望指正），剩下的就是少补的问题，A要是愿意补差额的话，这件事不就完结了么
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翻了一下，押金好像是两个月房租A的部分有12W，所以…… （错了的话欢迎指正）
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LZ的担保说正常情况下不计磨损押金只给退一半
1539- -发表于：2010/12/5 10:32:00
1540= =发表于：2010/12/5 10:33:00