61= =发表于：2013/9/30 15:09:00
62= =发表于：2013/9/30 15:33:00
63= =发表于：2013/9/30 15:35:00
64= =发表于：2013/9/30 15:42:00
如果真的只是自住其实没啥影响
没钱可以不交，但是这房子不能做任何的变动手续罢了╮(￣▽￣")╭
65= =发表于：2013/9/30 15:44:00
如果真的只是自住其实没啥影响
没钱可以不交，但是这房子不能做任何的变动手续罢了╮(￣▽￣")╭
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但是一般是父母住一套 子女结婚后自己住一套的吧
本来还能出租的 这不能动不是只能自己硬住过去 出租自己那套了
一般工作啥的都是离自己住的比较进 父母因为不上班房子可能买得比较偏啊
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出租应该不受影响吧，其实主要还是指的交易赠与什么的。。
66= =发表于：2013/9/30 15:45:00
67= =发表于：2013/9/30 15:46:00
68= =发表于：2013/9/30 15:46:00
69= =发表于：2013/9/30 15:47:00
如果真的只是自住其实没啥影响
没钱可以不交，但是这房子不能做任何的变动手续罢了╮(￣▽￣")╭
70= =发表于：2013/9/30 15:50:00
71= =发表于：2013/9/30 15:51:00
72= =发表于：2013/9/30 16:07:00
天朝没有赠与税，恐怕是想开赠与税和遗产税
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但据我所知，房产如果是赠与的，除非自住，如果要是出卖，还是要交20%的税
财产这东西，就属不动产不好处理不好转移了
虽说没有专门的赠与税，一样在其他环节卡你
73= =发表于：2013/9/30 16:19:00
关于房子还想起来一个，就是继承所得房产，出卖的时候一样要交20%的税，这是个人所得税，除非过户满了五年且是唯一住房
所以其实TC在赠与和继承方面，早就开始征税了，只不过征的少点宽松点
一般人能得到的遗产，如果是动产，好转移的，可以早早转到子女名下避税，难的就是房产这种
不过现行的法律也还没那么严苛
真要直接征遗产税赠与税了，那就是直接从源头就开始征了，想避都难
我特别想知道，如果继承所得房产要征遗产税的话，那将来再卖的话，还要不要征个人所得税，如果还要，那就是两层盘剥，狠呐
740.发表于：2013/9/30 16:27:00
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出租应该不受影响吧，其实主要还是指的交易赠与什么的。。
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交易有影响还是不方便吧
一般老人不在的话可能有家庭会想分别卖掉然后换间大的改善居住环境
不过这个好像又涉及是不是二套房的问题 遗产拿到的会直接算二套房么
75= =发表于：2013/9/30 16:27:00
一直想知道房子到70年以后该怎么办，没有土地使用权了，要上缴国家？
76= =发表于：2013/9/30 16:31:00
一直想知道房子到70年以后该怎么办，没有土地使用权了，要上缴国家？
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单纯觉得一般人来说不大可能真的住一个房子住满70年，很多人住二三十年可能就卖掉了换房了
或者留给子女了，子女卖掉了之类
甚至于是ZF就来拆迁了
77= =发表于：2013/9/30 16:32:00
78= =发表于：2013/9/30 16:32:00
79= =发表于：2013/9/30 16:40:00
80= =发表于：2013/9/30 16:40:00