★★★有学法律的JM吗？咨询房产证的问题★★★

是这样的。我家分了房子。

名分有我奶奶的。我们一家的。我伯伯一家的。

因为现在奶奶是跟着我们的。所以我们多分了一点。分到三套房子。但是现在产证应该怎么写？

现在遗产税算出台了吗？还有一张产证可以写几个名字？

还有如果现在把我奶奶的名字和爸爸的名字一起放进去将来奶奶去世的话这房子是直接转到我爸爸那里而是当成奶奶的遗产来分？还有我的名字现在要不要加进去？（毕竟还是谨慎一点好，希望将来不要有纠纷）

望知道的详细告知，谢谢~

以前搞过房产

不过只知道上海的情况,早就有遗产税了~要是担心这个,还是别写你奶奶的名字,如果你写了,将来你奶奶过世的话,房子的一部分要作为遗产来分割的,不可能直接转到你爸爸那里的。到时候你伯伯也是遗产继承人之一的～除非你奶奶有特别留下遗嘱。

你家多分是因为奶奶和你们一起住，那么就应该是有一部分是你奶奶名下的。

至于这部分你奶奶过世的时候要怎么处理应该是由她的遗愿来执行的。有遗嘱按遗嘱，没有就看赡养义务等按继承法来。

你和你父母应该都没有权利擅自要求你奶奶把她范围的东西如何如何。当然你们家名下的也不用送你奶奶。分家的时候这些最好都协商好，写清楚。

LS两位谢谢了。

LS那位，也不是分家不分家的问题，而是当初说好的由我们家赡养奶奶所以这部分房子归我们。这部分已经没有什么异议了。所以你也别说什么有权利没权利的问题。不过还是谢谢你的建议。