树洞室友突然搬走留了六万五JPY烂摊子给我
- 您是第68792位读者
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1001 = =2010/12/3 22:20:00
下午还有方案是叫LZ和A赶紧找合租人垫上押金，也可以还给A的。这样租金损失也小一点
不过两个人都气头上，都觉得自己去找人很吃亏似的 LZ说自己没JP不该自己承担找人。另外LZ也觉得和路人不认识的合租很不爽
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1003 = =2010/12/3 22:22:00
总归一句话
现在就是LZ不肯松口找中介么
一会儿说押金肯定不退了。。这个你又知道了。。。
一会儿说房租要涨。。。这个你是神婆了？
一会儿说被人打了，。。。好吧这是真的。。可是你为嘛不马上报警，找人解决呢。。
就以上三点。。LZ你能给出解释么
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1004 = =2010/12/3 22:22:00
反驳了，但是 也说明，并没有什么规定是一定要付的呀，但LZ和亲友团明显是欠钱还钱喊了一天好嘛
到底怎么算，请你们去中介自己算
脑内什么的省省吧
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12月房租是一定要付的
为什么租过房的人会认为你没提前一个月通知不需要付一个月房租
押金，找中介吧，不管最后怎么样
LZ我只能说你自认倒霉算了
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1012 爆JP2010/12/3 22:24:00
= =2010-12-3 22:22:00总归一句话
现在就是LZ不肯松口找中介么
一会儿说押金肯定不退了。。这个你又知道了。。。
一会儿说房租要涨。。。这个你是神婆了？
一会儿说被人打了，。。。好吧这是真的。。可是你为嘛不马上报警，找人解决呢。。
就以上三点。。LZ你能给出解释么
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你看看图行法，那个损害你觉得他的押金能退回来一个月房租？
第二点我什么时候说过房租要涨了？有病么这是
第三点，我现在也在后悔老师叫我别闹大，我也不想让学校难堪什么
帮我要回钱就好，我从头到尾就这个目的
但是刚刚老师没接电话，于是我觉得我再不报警我就真的是包子了
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1025 ==2010/12/3 22:31:00
你看看图行法，那个损害你觉得他的押金能退回来一个月房租？
第二点我什么时候说过房租要涨了？有病么这是
第三点，我现在也在后悔老师叫我别闹大，我也不想让学校难堪什么
帮我要回钱就好，我从头到尾就这个目的
但是刚刚老师没接电话，于是我觉得我再不报警我就真的是包子了
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不是你回那个
但是就我看那些照片比照我们当初搬家的时候，还真不至于拿不回押金
我们就被扣了清扫费而已。
你要说地方不一样，情况不一样，那我也没有办法
不过我是在东京的。
而且，你不愿意通知房东你同住人换的行为比A不提前通知你还要JP点。
所以你跟A就慢慢耗吧。
顺便在说一句，如果今天在学校，你们老师觉得对方全责的话
早就报警了，其他2个当事人不都不是你们学校的，不是吗?
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1033 爆JP2010/12/3 22:35:00
不是你回那个
但是就我看那些照片比照我们当初搬家的时候，还真不至于拿不回押金
我们就被扣了清扫费而已。
你要说地方不一样，情况不一样，那我也没有办法
不过我是在东京的。
而且，你不愿意通知房东你同住人换的行为比A不提前通知你还要JP点。
所以你跟A就慢慢耗吧。
顺便在说一句，如果今天在学校，你们老师觉得对方全责的话
早就报警了，其他2个当事人不都不是你们学校的，不是吗?
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这是我们学校的行么，只是不是一个班而已
什么我不愿意通知房东换人你从哪脑内的
你既然在霓虹住过，你就知道一般人要搬家或是付房租都是月底付钱签约
我们班两个女生都在29和30签好约，然后都说为毛不让我早点说
这点太好笑了，我看不过去的就是这点行法
他要是不做这种行为我会说他钥匙的事么
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1050 ==2010/12/3 22:43:00
这是我们学校的行么，只是不是一个班而已
什么我不愿意通知房东换人你从哪脑内的
你既然在霓虹住过，你就知道一般人要搬家或是付房租都是月底付钱签约
我们班两个女生都在29和30签好约，然后都说为毛不让我早点说
这点太好笑了，我看不过去的就是这点行法
他要是不做这种行为我会说他钥匙的事么
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不好意思，我现在还在日本呢。
谁跟你说搬家签约一定要月底的？
笑死了，我现在住的地方是10号办进去的，签约也不是月底签的
还真以为这天没有在日本搬过家的人蹲阿
我也没有脑内你什么
他现在要搬走，通知中介跟房东把合同上面他的名字去掉，这个不是必须的吗？
你现在不找人来估价，一定要等你退房以后退退回押金的一半给人家
这不摆明了你要人家负担一部分他不该负担的费用吗？
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1052 = =2010/12/3 22:44:00
这个真的不能理解
如果不付的话，那不意味着违约房东损失定了？
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这个损失就是靠押金来保障的啊
押金一个作用就是怕租客违约嘛
A也知道自己算是未通知违约，所以放弃押金退回的权利，不管钱会不会被扣，抵去6W5肯定有多的啊。我觉得A是JP了，但也算做的有头有尾，又不是一开始玩失踪没交代。说了12万你拿去这样。
虽然说LZ拒绝了，A也接受了说那好我付12月的，你就把押金退了。人家付了你损失的12月你凭毛这个不退呢？你没钱就不退那你没钱别人给你出了24万押金的一半啊，不然你当初哪里能住进这房子呢
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押金是包括房物状态的
如果照你说的，我把房子糟蹋了，然后也提前一天搬家走人
我押金是表了，但这样房东就损失大了去了啊
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1075 = =2010/12/3 22:56:00
谁叫她违约了呢，违约当然要受到惩罚，这押金跟多付房租都是为了保障别人的利益
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orz.......这太牛叉了，换我，我也没那么伟大出钱押金给人家住一年，自己没钱紧巴巴。。。
又不是房东或者地产公司规定你可以扣我押金
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合约不到期，押金是不退的
在这里，LZ算是二房东的
我只能说现在法律上A12月房租死活不付，LZ也拿她没办法
因为没有合约
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可是现在A说要付钱了。。。
是LZ这边不让评估，，
再说评估之后会不会退房子这事情谁也不知道，。。
LZ一个劲的说不让找中介。。。
这事情就能解决了？
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1077 N2010/12/3 22:56:00
默。。。亲友团又来回了
首先报警这个问题我下午跟LZ强调了好多次叫她一定要报警，可是还是没有报警，我估计LZ的老师也是想要能够自行解决这问题不想把问题搞大才拖着LZ没有报警，晚上已经说了LZ了，但是20来岁一个人在日本读书，再怎么样她也不能让帮他的老师面子过不去啊，以及呢没有报警也算是念一份旧情在，至于A你能不能理解就不知道了。
还有押金的事情，首先，去找中介评估就意味着LZ这房子也住不下去了，LZ肯定不干的，所以不用再考虑这个问题了，除非有姑娘站出来说，我就是中介的，没问题的中介可以评估不影响LZ租房子，而且押金也可以拿回来！不然再怎么说LZ态度微妙，LZ还是有权拒绝。
更何况押金和租金真的是两回事！就算押金解决了这12月份的租金还是要出的，更何况不管怎么讲押金现在都拿不回来，除非损害LZ的利益。
PS一下，楼上无中生有说LZ怎么A男朋友什么的事情，你没有证据表乱说，要乱说就要拿出证据，这实在太恶心了好吗！！！
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1078 = =2010/12/3 22:56:00
囧没合租过的人都在搅和
LZ跟A一起签了合同，A没住到合同上的日期，本来就她不对等于是违约啊
押金就是要住到合同上签的日期才会全退
而且人LZ想继续住下去的，哪能一个突然搬走了，一个留着啊，本来就是一套房子整个出租的
然后A现在把钥匙也不给LZ,所以LZ连转租都无能了LZ你现在先把12月房租要来，然后把钥匙拿来，再找个人同住。把那个房间想办法转租出去吧
这样才能损失最小PS.同是时差党，找合住的真是要看RP，好人不能一直当啊
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同是时差党来排
这L真的N多说不定没见过租房合同的来出主意
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算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗
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1080 N2010/12/3 23:00:00
算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗
- 回复 ↑↓
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- 事实现在A不肯付租金，LZ也没有扣押金！！押金根本不在LZ这边。。。那么多说风凉话的，做过来人的，能不能稍微了解下情况啊时差党同学！
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1090 = =2010/12/3 23:04:00
算了吧，也是时差党，以前租人家房现在往外租房
在A和LZ之间没有明确日期的合同前提下
如果现在LZ拿了A给她的12月租金，就表示A给了她一个月的notice，她就不能扣A的抵押金
如果LZ扣了A的抵押金就表示她接受了A作为毁约给予经济赔偿的决定
哪有好事都是LZ占着的道理
但现在A是作为同住人存在于LZ的合同里，在日本怎么算钱就需要通过中介来协商了
别随便乱JD行吗
- 回复 ↑↓
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- 事实现在A不肯付租金，LZ也没有扣押金！！押金根本不在LZ这边。。。那么多说风凉话的，做过来人的，能不能稍微了解下情况啊时差党同学！
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- 这份抵押金是不是要在将来还给LZ一个人，再由LZ分了还给A的？
- 这就等于抵押金在LZ这边
- 亲友同学你不明白就别跟着搅合了
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1098 = =2010/12/3 23:08:00
合约不到期，押金是不退的
在这里，LZ算是二房东的
我只能说现在法律上A12月房租死活不付，LZ也拿她没办法
因为没有合约
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可是现在A说要付钱了。。。
是LZ这边不让评估，，
再说评估之后会不会退房子这事情谁也不知道，。。
LZ一个劲的说不让找中介。。。
这事情就能解决了？
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一开始下午LZ没来，亲友来的时候还说可以找到新租客了就退A押金，也不用等一年那么久，看似还和善一点
这晚上LZ一上来一直就是12月该付啊该付，完全就是不用想着退押金了嘛，反正都会被房东扣干净的
到时候不管LZ住满两年想不想续约，A都不用考虑押金了，因为估计被扣完了，你那份也就没了
虽然不是完全为A说话，只是时候将自己放在A那个位置，真是觉得很惨而已。
如果27号告诉你月底想搬走，就必须被弄成这样。。。。唉~摊手
其实也能看出来A不是包子，也不是其他人都能像LZ想的那样包子得全按LZ这个惩罚计划走
谁都不会被这么捏圆搓扁咯。本来就是看不惯想搬走，合不来，那A肯定更不会乖乖被你“惩罚”了
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