601 = =2010/12/3 15:31:00
我的意思就是路人什么的这个认为那个认为本来也改不了事情本身的发展
就比如你我的认同就不在一个频率上
你会站在A的角度上想问题，我也只是站在lz的角度上想问题而已
而且她们要是能有一刻站在对方角度上想问题
也就不会争执这么久了
但现实就是，不可能呗
当事人双方都有些不太冷静
所以现在还是想个办法让两边都冷静一下吧
在激动的情绪下什么都别想解决
=====================
非你LS，不占在任何一方，只说我自己的经验
扣留押金是最合理的办法
602 所谓的A亲卫队2010/12/3 15:31:00
A说了:1之前合同是LZ签的。。不过同住人里面有A的名字
2押金也是交给LZ的
那现在A说找他去找中介评估也不用你负责。。LZ为嘛不肯呢。。
这样做不是最好么你的房租能拿到。。两清
就算你不肯搬。。那到时房东在场你再和他签新合同不就好了。。
603 = =2010/12/3 15:32:00
我的意思就是路人什么的这个认为那个认为本来也改不了事情本身的发展
就比如你我的认同就不在一个频率上
你会站在A的角度上想问题，我也只是站在lz的角度上想问题而已
而且她们要是能有一刻站在对方角度上想问题
也就不会争执这么久了
但现实就是，不可能呗
当事人双方都有些不太冷静
所以现在还是想个办法让两边都冷静一下吧
在激动的情绪下什么都别想解决
===========
其实我也是这个意思
总觉得LZ和A特别是LZ一方如果这么坚持着就别想解决这事了
这贴出主意的都是白瞎
我我啃鸡腿去了
604 = =2010/12/3 15:32:00
回592
那12w是给lz一起付的，当时说lz说既然签约一个人名义就她来的，我的名字是填在同住人那栏的，那房子是两年的契约，但我问过中介提前一个月通知退房不存在违约金的问题的
--------------------------
那你就去问中介，你现在搬了，那押金你也押了12w
让他去看看现在这房子的情况，大概是要扣多少的清扫费以及其他费用
因为你12月份不住的房租想用押金去抵，以后这房子就跟你没有关系了
这不就好了，lz不知道为什么不愿意去搞，那你自己去弄就好了。
既然你名字都写上去了。为什么你表求lz同人同出呢？
至少你现在搬走了，合同要改吧，你的名字不能一直留在那合同上面的。
610 = =2010/12/3 15:38:00
除非你就此不打算再找合租，那你一年后再退人押金或者续约，还是等于你欠A的钱一整年。自己还多担房租。(虽然我觉得你不太可能不找新合租)
还是，太那啥了……说你二好呢，还是愣好呢……
——————
LZ就是硬气，倔强，认死理(虽然我觉得这认死理就是为了找A麻烦，或者说不想为了12月生活费借钱或者多打工或者啥的)
世上道理都一条条捭开了说很累的，旁边人也会跟着很累的。
也许是我包子，要我遇到这样的，如果合不来，人家说要走了，最后给我说押金表了，也许我真就忍了、、、、
=======
硬气也要硬气在正道上
现在LZ的要求不合情不合理又不愿意退步谁也帮不了她
好心劝你将来遇事还是别跟LZ学
611 = =2010/12/3 15:38:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
===========
没说两年吧
好像说明年1月不论lz找到人续租还是搬都会退的
你们爬楼漏了吧
======
你看错了吧
LZ亲友刚才说了LZ住的很满意
打算住满两年
============
翻了下，我看差了，但是lz也没说两年后给吧
继续代lz发言：
lz不想搬家，现在去麻烦房东过来评估等于说要搬家了各位懂么。
合约是签到2年后的，现在不想搬家的情况下有什么道理叫人房东过来？
lz?不 想 搬 家。
lz说了，只要A承担她违反约定的12月房租，如果到明年还找不到新的同居人，要搬要换lz自己承担责任。
然后搬走的时候，返还的押金绝对会还给A的。
lz原话：还有说押金我不会给的人请听清楚了不是所有人都那么看中不属于自己的钱的，??
该是谁的就是谁的，
一分不摊，
我只想要回我不该多出的那分。?
既然A已经表态说一分都不会少lz的，麻烦A给个给付时间和地点谢谢。
615 = =2010/12/3 15:40:00
继续代lz发言：
lz不想搬家，现在去麻烦房东过来评估等于说要搬家了各位懂么。
合约是签到2年后的，现在不想搬家的情况下有什么道理叫人房东过来？
lz?不 想 搬 家。
lz说了，只要A承担她违反约定的12月房租，如果到明年还找不到新的同居人，要搬要换lz自己承担责任。
然后搬走的时候，返还的押金绝对会还给A的。
lz原话：还有说押金我不会给的人请听清楚了不是所有人都那么看中不属于自己的钱的，??
该是谁的就是谁的，
一分不摊，
我只想要回我不该多出的那分。?
既然A已经表态说一分都不会少lz的，麻烦A给个给付时间和地点谢谢。
===================
离明年还早么。。现在已经是12月了
霓虹不是明年从1月算的么。。
不过听LZ口气可不准备一个月之后就搬家啊。。
616 = =2010/12/3 15:40:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
===========
没说两年吧
好像说明年1月不论lz找到人续租还是搬都会退的
你们爬楼漏了吧
======
你看错了吧
LZ亲友刚才说了LZ住的很满意
打算住满两年
============
翻了下，我看差了，但是lz也没说两年后给吧
=====
LZ的说法充满了无数的可能性
可能找不到合租人会提前退房
可能找到了合租人会租满2年
可能将来还会继续租房
这么多可能押金就更不能放在她手里了
617 LZ朋友N2010/12/3 15:41:00
LS诸位搞清楚，押金从头到尾都不在LZ手里。
表搞得LZ既要押金又要租金的样子。
另外，在日本你提前结束租约，不租了，房租也要算到当日的那个月，比如今天12.3，那就是12月的房租也要付的。换句话说你们现在不租了，要结算押金，A你也是要付房租的。
付了房租之后如果LZ找到了新的合租者，那么大可以让合租者付押金12w，然后这个12w可以给A，那么这下就两清了。LZ从头到尾都表贪别人的钱，该自己的一分不能少，不该自己的一分不多要。A你要是不放心，你大可以自己去找人续租你的那间房间，然后直接问他要押金，假如你不相信LZ的话。
还有就是，无聊的路人，事情不是想当然的，如果半途终止租约，房东好说话的就算了不好说话的还会要你赔偿，这些损失谁来承担？不是说结算押金就能马上结算的。
另外，按照同住人那一栏有A的名字，如果A可以直接找房东结束她那一部分的租约，那肯定最好，但是A也没有这么做。。。那大概也是因为这样做不可行吧。。。
PS一下。。。有谁在日本评估过房子么。。。其实我也是第一次听说啊哈哈哈
-
-
-
622 = =2010/12/3 15:44:00
囧，你我都是路人
只不过觉得LZ的打算是让A付了租金的情况下还扣着A的租金两年这种想法非常的不合理和不HD
特别是在LZ将来还会继续招别人租房的情况下
这种要求出去问一圈也不有人以A的角度同意的
===========
没说两年吧
好像说明年1月不论lz找到人续租还是搬都会退的
你们爬楼漏了吧
======
你看错了吧
LZ亲友刚才说了LZ住的很满意
打算住满两年
============
翻了下，我看差了，但是lz也没说两年后给吧
=====
LZ的说法充满了无数的可能性
可能找不到合租人会提前退房
可能找到了合租人会租满2年
可能将来还会继续租房
这么多可能押金就更不能放在她手里了
====================
+1
LZ不就是想说因为A违反规则自己搬家么
想说既要押金住到期满或者明年。。
又要A把房租补上。。。
若黑犬黑犬把押金认了当房租补偿就没这个事情了。。
现在是两头不吃好。。。
A想评估把钱给弄清了。。他又觉得自己吃亏了。。
639 = =2010/12/3 15:54:00
然后搬走的时候，返还的押金绝对会还给A的。
-------------------------------------------------
lz你觉得现在这个时间点扣的钱，跟你到时候想搬家的时候扣的钱能一样吗？
你不想麻烦房东，就没有中介，没有管理公司了吗？
而且那房子合同上面还有你室友，你觉得你不用通知房东吗
太搞笑了
========
现在特别好奇为什么LZ这么介意不想让房东知道A要退房这件事
还有A如果你还在这个L
记得一定要通过中介或者房东在合同上划掉你名字
这次把钱一次性算明白
要不然你不住了你的名字还挂在上面将来指不定有什么事呢
640 = =2010/12/3 15:54:00
哎。。。其实租金和押金真的是两回事啊。。。押金现在根本是虚无缥缈的状态。。。LZ还想租呢不是不想租了。。。哪里来的押金现钱啊。。。
说真的A，其实是押金你的损失难道不是更大么。。。不过从情理还是道义上，你都应该先付了这个月的租金，然后帮忙找下家，跟下家收你自己的押金岂不是更好么。。。
说什么评估什么的，你还没去找难道不是因为这个方法不可行么- -
==========================
这话说得。。硬的不行来软的么。。。。。。。
A已经不是说了去找了、、
倒是LZ一个劲的在说私了。。。
合同那栏有A的名字。。他现在搬出来了。。
怎么说这也得另外签合同么。。。。。
LZ意思还想租下去，那未来的日子里，若合同不改。。有了新的合租人。。
能不保证出新的事情？日本都是认理不认人。。
到时再找A神马的也不是不可能。。你说对吧？！
646 = =2010/12/3 15:59:00
676 = =2010/12/3 16:17:00
684 = =2010/12/3 16:21:00
687 = =2010/12/3 16:23:00
噗噗噗，清算之后啊，LZ被赶出那个房子或者房东提高房租都是她自己活该咯？说的真是很轻巧啊。。。
你在维护自己的利益，那LZ就不能维护一下他自己的利益？
她一个乖乖租房子付房租不坑人钱不随便违约的小姑娘，就活该因为你的自私而承担损失咯？
======================
照你说的这么小姑娘。。
那干嘛不肯评估把钱算清。。把合同弄清呢。。
甩掉A这个JP你不是更开心么。。干嘛这么不乐意呢。。
再说房东会不会提高房价你知道？你觉得一定会》
噗噗噗，清算之后啊，LZ被赶出那个房子或者房东提高房租都是她自己活该咯？说的真是很轻巧啊。。。
你在维护自己的利益，那LZ就不能维护一下他自己的利益？
她一个乖乖租房子付房租不坑人钱不随便违约的小姑娘，就活该因为你的自私而承担损失咯
==========================
照你这么说他这么小姑娘。。干嘛不弄清合同弄清金钱清清白白的住下去呢。。
还怕麻烦啊。。
房东会不会提高房价，你就一定知道啊
692 = =2010/12/3 16:27:00
A虽然要搬家没说一声是他的错。。
可是LZ想要压着押金住到神马时候又要逼着他付现在的房租。。你觉得他靠谱么。。。
以A的角度来说。。付房租行。。合同重新订，押金两清。。这也算不上无理吧
-----------------
压着押金的是LZ么?
是在房东那, 押金押的就是租约
A没完成租憑什么拿不到押金还反咬LZ?
LZ好好住著, 现在因为A被搞得乱七八糟可能不能住了
A急著要LZ把数清了, 要不是怕违约, 房东到时侯不退押金, 再在LZ身上敲一笔?
===========
因为和房东签约的是LZ不是A
LZ要做二房东就是要承担风险的
不过你最后一句再敲一笔没看明白
693 = =2010/12/3 16:28:00
就算押金在房东手里，你也没道理等房东给你你才退。你让A等着约期结束拿钱，那凭什么当初付押金的时候你不一个人付24万就结了？你也好拿着自己的契约找人给你12万押金啊
--------------
你倒是想个办法怎样在房子还要继续租的情况下找房东退还押金啊。。。。？
以及，所谓风险，难道不是应该违约的人承担么？你既然敢私自违约，就应该承担损失。凭什么要乖乖按照合同履行义务的人来承担呢？
============================
违约的人——押金拿不走
就是这样的，反正我一向是这样
==========
汗
押金全扣在叫交房租就不占理了
====================
没说要交房租啊
扣押金就是违约金了，12月又没有住，房租当然收不来
697 = =2010/12/3 16:31:00
就算押金在房东手里，你也没道理等房东给你你才退。你让A等着约期结束拿钱，那凭什么当初付押金的时候你不一个人付24万就结了？你也好拿着自己的契约找人给你12万押金啊
--------------
你倒是想个办法怎样在房子还要继续租的情况下找房东退还押金啊。。。。？
以及，所谓风险，难道不是应该违约的人承担么？你既然敢私自违约，就应该承担损失。凭什么要乖乖按照合同履行义务的人来承担呢？
============================
违约的人——押金拿不走
就是这样的，反正我一向是这样
==========
汗
押金全扣在叫交房租就不占理了
====================
没说要交房租啊
扣押金就是违约金了，12月又没有住，房租当然收不来
===
是LZ要A交房租再扣押金的
所以现在这贴的形式扭转了啊
700 = =2010/12/3 16:33:00
说是违约，事实上就是没有提前一个月通知，这其实不用那么认死理吧。即便是成了冤家也是认识的人。真的要把押金当惩罚金？
————————
她这是精神惩罚
我一年后会还给你的，只要房东退给我的话。所以我不贪，你JP
惩罚金其实是12月的6W5，因为12月A没住，所以那才是真金白银的惩罚