181= =发表于：2015/12/28 16:30:00
ls可以去看看“互助卖房”的微博，手拉手交易，不需要中介费，而且都是真实房源======================================
我应该关注了，不过魔都的限购政策卡的严，非沪籍只有商住一个选择，考虑到后续月兑手等一堆问题，目前就是“没房子不想结婚不结婚不能买房没房子不想结婚”的死循环状
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有没有认识亲朋愿意配合领证的？外地领证也可购房的
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靠谱的或者大事儿能开得了口去麻烦的人里单身狗只剩自己跟基友，而且对人家的婚假什么的也有影响总归是不太好
182= =发表于：2015/12/28 16:36:00
感谢LS几位gn，鞠躬偏一点没关系毕竟自己的预算就是这个样子，目前在zj上班自己也不开车只能依靠公共交通，所以准备按着地铁的头尾站来找了
倒不是很急，但也不想一直拖着，之前租房子跑得太心累，明年之内如果能敲定这件事情就好了
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同想明年定下来，租房真心各种累各种烦，一年不到马上要搬第三次了我简直是用生命诠释什么叫折腾
基友也有打算，之前一起看了嘉定宝山松江外边的Loft和次新房，也有心动的，过年回家跟家里再深度讨论下，明年要么买，要么咬牙跳槽回隔壁hz然后那边买
183= =发表于：2015/12/28 16:37:00
刚迈入30的门坎，一直在租房，母上这两年提过买房，但一直觉得没啥动力去做这事
直到最近发生了些破事，不得不搬走，并开始考虑买房
周末和母上跑了两个楼盘，才发现自己真的什么都不懂
公司在妖都郊区，市中心是完全不用考虑了（买不起），现住的区又很少新楼盘，看了一个在售的，学位算是这区里不说完美也算排得上号，卖点就是这个，但是以现住的经济能力，要买咬咬牙能买，但是往后的日子可以预见地苦哈哈了，也不想母上跟我承受这个鸭梨
加上自己空窗N年，另一半都还没看见，考虑孩子似乎又有些远
另一个楼盘比现住的地方还郊区，附近林林总总一大堆新楼盘，价格上首付给了，月供交出去后不会太改变现在的生活方式，但周边配套真心麻麻，母上也不算十分满意
二手楼，新楼尚且不太懂怎么选择，更复杂的二手楼的话总担心自己看走了眼之类的，惹下麻烦难解决
真是一片茫然啊，愁的很
184= =发表于：2015/12/28 16:44:00
刚迈人30的门坎，一直在租房，母上这两年提过买房，但一直觉得没啥动力去做这事
直到最近发生了些破事，不得不搬走，并开始考虑买房
周末和母上跑了两个楼盘，才发现自己真的什么都不懂
公司在妖都郊区，市中心是完全不用考虑了（买不起），现住的区又很少新楼盘，看了一个在售的，学位算是这区里不说完美也算排得上号，卖点就是这个，但是以现住的经济能力，要买咬咬牙能买，但是往后的日子可以预见地苦哈哈了，也不想母上跟我承受这个鸭梨
加上自己空窗N年，另一半都还没看见，考虑孩子似乎又有些远
另一个楼盘比现住的地方还郊区，附近林林总总一大堆新楼盘，价格上首付给了，月供交出去后不会太改变现在的生活方式，但周边配套真心麻麻，母上也不算十分满意
二手楼，新楼尚且不太懂怎么选择，更复杂的二手楼的话总担心自己看走了眼之类的，惹下麻烦难解决
真是一片茫然啊，愁的很
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GN买房的话网上多做做功课，整的一套流程都要了解下，尤其二手房，买前做好产调、了解贷款规则，怎么和上家签合同保证自己利益，都要去学的，虽然累一点但是心中有谱万事不慌
一手楼盘的话比较简单，选房子就是地段地段地段....地段一样的情况下选配套啊绿化啊，在能接受的价格范围里选地段最好的总没错
185= =发表于：2015/12/28 16:53:00
30代单身，最近看房子看得好累，网上查到的和实际相差甚远，中介实体店挂牌的也都说是老行情，实际询价下来超预算
想找靠近地铁的八十平左右300万以内的似乎只有外环94 95年老房子了，00后的小区都350万左右TAT 虽然可以咬咬牙凑个首付，但就没什么钱装修了而且今后还贷压力太大orz
186= =发表于：2015/12/29 10:12:00
网上查到的和实际相差甚远
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对，跟中介聊他们说价钱挂高就没客户来电了，低价挂出去是为了收（套）买房的电话
187= =发表于：2016/3/9 15:52:00
不好意思借地儿树个洞……
N线小城，买的房房产证还没办下来。刚得知打着高档招牌的小区现在要变回迁区来几百号回迁户，心里那个堵
回迁户素质低，还都不交物业费的，不敢想环境会糟成什么样，而且我当时是4k+买的房，回迁户是3k+买的，一想差价更心塞。这几天老住户都在闹，可是又能争取到什么……
188= =发表于：2016/3/9 16:03:00
想说中介挂出来的房子价格都是假的 低好多
而且后期还有各种手续费税费可能也要接近很多万了 中介就是咨询了以后各种骚扰
189= =发表于：2016/3/9 16:11:00
绿皮那家和蔡明那家挂的应该是实价吧，他们口号不就是消灭虚假报价什么的
190= =发表于：2016/3/10 12:13:00
魔都最近房价涨的飞起，是不是应该再等等？
不知道还有没有降下去的希望
191= =发表于：2016/3/10 12:20:00
之前还在这楼讨论苏E的房价，晚了几个月就变成这样完全买不起了QAQ
192= =发表于：2016/3/10 12:56:00
15年头入手魔都外环外次新08年二手60平小户型的，到今天已经50%涨好了
后悔得要死当时应该胆大一些买大的
193= =发表于：2016/3/10 13:26:00
去年没在帝都买，今年悔死了。。。原来买两居的价格现在只能买一居了
194= =发表于：2016/3/10 13:26:00
过个年懵bi了…
还准备今年在魔都买房的，这下外环边儿上都买不起了
195= =发表于：2016/3/10 16:36:00
“互助卖房”的微博之前被扒过皮，抬高价格、推销各种贷款、中介也在里面鱼龙混杂，还推销各种有风险的拆迁房、抵押房，买房千万要做足功课=======================================
=口=
本来还想多关注下这个平台的orz
魔都有没有最近关注着的gn来说说60平上下150-160w左右还有些什么区域可以选择？网上瞎看总觉得没个方向
年底家里正式跟我说了这个意向于是准备看起来，毕竟现在房租涨得飞起不如用来还贷
谢谢TVT
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魔都60平上下150-160w只有很老的老公房位置能在外环以内的，要商品房基本没可能在外环内了，姑娘如果只看中交通和地段多看看那些中外环间的已有二三十年房龄的老新村老公房，特别是杨浦、虹口、闸北、普陀以及外环内的宝山地块
196= =发表于：2016/3/10 17:06:00
共富X村也过3W了，160W60平单价不到2W7，选择余地真的很少
可以考虑中环40平左右的一室户老公房，独门厨卫
197= =发表于：2016/3/10 17:10:00
母上最近也想买房，可是其实并没有需求，主要我迟迟不想结婚，母上就想先买房再说
但是堂哥说玩会儿买，一定不能急
堂哥是金融相关行业，并不涉及到房产，但是他这么说了，又不是非要买所以这事就放着了
198= =发表于：2016/3/10 19:10:00
ls坐标是哪？
199= =发表于：2016/3/10 19:24:00
魔都还有150w的房子吗，郊区都不止这个价了
要么是市区很破很破的老房子
200= =发表于：2016/3/11 9:28:00
魔都150w可以买到老破小一室或两室
别管后市先上车